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Location Commerce 98 m²33200 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 29,97 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 843 €/an
2 500 € HT-HC/mois
306 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 98 m² environ situé dans le secteur de Caudéran Primerose bénéficiant d'une excellente visibilité grace à sa large vitrine d'angle sur un axe passant. Ce local est compose d'un open space, deux bureaux cloisonnés , une cuisine et un accès à une petite cour privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B59012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie commerce / bureaux
Surface 98
Loyer m²/an HT HC 306.12 € / M²
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
commerce / bureaux98306.12 € / M²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Vitrine commerciale

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Ventilation double flux
- Vitrine
- cour

Emplacement

Bordeaux 33200

Transports

Caudéran-Mérignac

2 km (soit 4 min en voiture)

Courbet

2 km (soit 5 min en voiture)

Calypso

2 km (soit 6 min en voiture)

Mairie Du Bouscat

2 km (soit 5 min en voiture)

Barrière Du Médoc

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Ecus

2 km (soit 6 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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