Vente Local d'activités 240 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 240 m²204 Cours Saint Louis, 33300 Bordeaux

Taxe foncière : 1 824 €/an

675 000 €

Vente Local d'activités Bordeaux 33300

***EXCLUSIVITE***
BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.
Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m².
Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...)
Offre rare sur le secteur !
Immeuble indépendant
Structure bois (plancher, poutres)
Porte sectionnelle
Espace stockage
Open space
Bonne luminosité par l'éclairage zénithal
Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC
Climatisation réversible
Cuisine
Douche
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 131,57 m²
240 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)

Référence : 1372210-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Mezzanine

Surfaces 109,19

Disponibilité Immédiate

Loyer 185 HT/HC/m²/an

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 131,57

Disponibilité Immédiate

Loyer 185 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 240,76 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Mezzanine	109,19	Immédiate	185 HT/HC/m²/an
RDC	Activités	131,57	Immédiate	185 HT/HC/m²/an
Total		240,76 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové

Climatisation
Cuisine

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

204 Cours Saint LouisBordeaux 33300

Transports

Place Ravezies - Le Bouscat

1 km (soit 12 min à pied)

Grand Parc

1 km (soit 11 min à pied)

Cours Du Médoc

1 km (soit 12 min à pied)

Les Hangars

1 km (soit 13 min à pied)

Emile Counord

1 km (soit 14 min à pied)

Cenon

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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