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Vente Commerce 240 m²33300 Bordeaux

Taxe foncière : 1 824 €/an
675 000 €

Vente Local d'activités Bordeaux 33300

***EXCLUSIVITE***
BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.
Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m².
Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...)
Offre rare sur le secteur !
Immeuble indépendant
Structure bois (plancher, poutres)
Porte sectionnelle
Espace stockage
Open space
Bonne luminosité par l'éclairage zénithal
Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC
Climatisation réversible
Cuisine
Douche
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 131,57 m²
240 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)
Référence : 1372210-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Mezzanine109,19Immédiate185 HT/HC/m²/an3-6-9 ans2 812,5 m² HD5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
RDCActivités131,57Immédiate185 HT/HC/m²/an3-6-9 ans3 303 m² HD5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation
Total240,76 m²
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 109,19
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 131,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 185 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 240,76 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 131.57 m²
  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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