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Vente Commerce 292 m²3 Rue Philippe Jolly, 33800 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
653 400 €
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Local en angle avec GRANDE VISIBILITE !

A directe proximité du temple du sport UCPA, dans un quartier bureaux, EVOLIS vous propose une boutique à la vente en angle accompagnée d'une terrasse offrant un superbe linéaire de vitrine et une grande visibilité ! Local sans contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement.
ERP : 5ème catégorie
. ERP : ERP 5ème catégorie type N
. Livrés bruts avec vitrine anti effraction livrée et porte battante
. Chemins de cable en attente
. Gaines et eau en attente
. Terrasse, emmarchement et rampe d'accessibilité PMR réalisés en béton brut . finition béton lavé ou désactivé
Surface RDC : 292,8 m²
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Belcier (C, D, F)
Bus Carle Vernet (Ligne 11)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gare Saint Jean - Arret minute P3 Belcier - Indigo park (Parking)
Borne de recharge P4 Gare Saint Jean Belcier (Bornes de recharge)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189145-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 292,8
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 292,8 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCCommerce292,8Immédiate
Total292,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 292.8 m²
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

3 Rue Philippe JollyBordeaux 33800

Transports

Belcier

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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