Vente commerces Gironde (33) - 188 annonces - Page 4

Quartier Mériadeck, à vendre meublé touristique d'environ 32m² situé au 1er étage. Composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain et de toilettes. 4 couchages. Piscine dans la copropriété, accessible aux locataires. Exploité depuis 2019. Prix FAI 189.744€ (dont 12.744€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

À VENDRE - Local Commercial Neuf à Mérignac
Avenue de la Marne - Quartier Marne Quatre Chemins
Superficie de 412.6m² : 389.7m² + 22.9 m² de local annexe
4 places de stationnement privatives en sous-sol
Emplacement stratégique
Idéalement situé au rez-de-chaussée du bâtiment B de la future résidence LUMÉA, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité :
Tram A (arrêt « 4 chemins ») au pied de la résidence, liaison directe vers Bordeaux centre (30 min)
Proximité immédiate de la rocade (sortie 11b)
Nombreuses lignes de bus & station vélos V3
Dans un environnement en plein renouveau, les quartiers Marne - Quatre Chemins et Mérignac Soleil sont en pleine transformation :
+3 900 logements
+112 000 m² de commerces
Espaces publics végétalisés, groupes scolaires et infrastructures culturelles

Fonds de commerce restaurant à céder à Gradignan. Situé un axe très fréquenté proche du centre ville, local avec vitrine en très bon état d'environ 180m². Extraction aux normes. Licence 4. 80 places assises en intérieur. Loyer 2.223€/mois HT HC. Prix FAI 103.962€ (dont 13.962€ d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

LOCATION - Locaux commerciaux - BRUGES RAVEZIES
Tourny Meyer vous propose un nouveau programme à louer sur la commune de Bruges, aux portes de Bordeaux, proche de la place Ravezies. L'immeuble, situé sur un axe passant, sera composé d'un socle de commerces, d'un parking et de trois étages de bureaux. Le RDC commercial est composé de 5 cellules, livrées brut, fluides en attente et menuiseries posées.
Le parking intégré et l'accès immédiat au tramway faciliteront le quotidien des utilisateurs.

A vendre fonds de commerce restaurant à Bordeaux. Situé sur un axe passant, local en bon état d'environ 110m² au RDC + 1 cave aménagée d'environ 28m². 60 places en intérieur, 20 en terrasse. Extraction, licence 3, climatisation. Loyer 5.000€/mois HT HC. Prix FAI 448.000€ (dont 48.000€ d'honoraires TTC). Mélanie Picot 0676839665

Au coeur des Chartrons, ALCES REAL ESTATE vous propose un local commercial bénéficiant d'une extraction.Cette surface est adaptée à une activité de restauration ou à un commerce de bouche. Le local dispose d'un espace de vente spacieux complété par une zone de réserve.Son cachet unique, avec ses alcôves et ses murs en pierre apparente, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour créer un lieu accueillant et convivial.

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements.
Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D.
Prestations :
- Immeuble en pierre
- Immeuble en pleine propriété
- Caves en sous-sol en terre battue
- Immeuble construit en R+4 + combles
- Sol parquet
- Travaux de rénovation à prévoir
- Prestations anciennes conservées selon lot
Disponibilité : immédiate
Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A directe proximité du temple du sport UCPA, dans un quartier bureaux, EVOLIS vous propose une boutique à la vente en angle accompagnée d'une terrasse offrant un superbe linéaire de vitrine et une grande visibilité ! Local sans contraintes porteuses permettant une grande flexibilité d'aménagement.
ERP : 5ème catégorie
. ERP : ERP 5ème catégorie type N
. Livrés bruts avec vitrine anti effraction livrée et porte battante
. Chemins de cable en attente
. Gaines et eau en attente
. Terrasse, emmarchement et rampe d'accessibilité PMR réalisés en béton brut . finition béton lavé ou désactivé
Surface RDC : 292,8 m²
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Belcier (C, D, F)
Bus Carle Vernet (Ligne 11)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Gare Saint Jean - Arret minute P3 Belcier - Indigo park (Parking)
Borne de recharge P4 Gare Saint Jean Belcier (Bornes de recharge)

BRUGES - Secteur Ravezies
Situé sur un axe pénétrant majeur bénéficiant du passage du tramway, au sein d'un ensemble immobilier neuf en pied d'immeuble,
local commercial neuf d'une surface de 538 m², à usage professionnel ou commercial (ERP 5).
Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et menuiseries / vitrines posées.
Très bel emplacement en angle, offrant une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.
Tous commerces autorisés, hors activités générant des nuisances et restauration.
1 place de parking privative incluse.

Croisement Rue Notre Dame et en accès direct vers les quais, EVOLIS vous propose un local commercial avec une superbe devanture et une très belle Hauteur sous plafond. Aménagement simple avec un open space et un bureau de direction au sein d'un local très lumineux. A voir rapidement !
. Porte double d'accès
. Très belle devanture
. Grand linéaire vitré
. Belle Hauteur sous plafond
. Cablage RJ 45
. Double accès
. Cuisine
. 2 WC
. 1 grand openspace
. 1 Salle de réunion
Surface RDC : 104 m²
Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15)
Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Eglise St Louis (Le Vélo)

L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur l'Avenue Thiers à Bordeaux. D'une surface d'environ 135 m² et en très bon état, le local est composé d'une partie accueil, d'une grande salle, de vestiaires / douches et sanitaires. Le local peut-être entièrement redistribué en fonction de votre activité.
Le prix de vente est de 299.000 Euros net vendeur + 18.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation. Les charges trimestrielles de copropriété représentent environ 250 Euros HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19.
#RV

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux / commerce de 240 m² en copropriété de 2 lots situé dans la zone dynamique de Kennedy à proximité immédiate de la ligne de tram F, de l'aéroport et des offres de restaurations et hôtellerie. Ce local composé de 9 bureaux cloisonnés, un accueil et un open space est de classification ERP Type 5 qui permet un accueil du public . 11 emplacements de parkings privés complètent cette offre rare.

A saisir Rentabilité 9,60%. Murs professionnels occupés à vendre à Pessac. Local en bon état d'environ 190m² aux normes PMR. 7 bureaux, 2 salles d'attente, une salle de pause. Climatisation. Baux commerciaux récent. Loyer mensuel 4.243€ HT HC. . Prix FAI 530.000€ TTC (dont 30.000€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local commerciale ou professionnel, de 155 m² vitrine en angle au sein d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce).
Les cellules sont livrées brut de béton, fluide en attente. Les surfaces répondent aux normes ERP et PMR, l'accès aux locaux s'effectuent à partir d'une rampe d'accès et d'un ascenseur pouvant desservir les 2 plateaux. L'immeuble bénéficie également d'un jardin à l'avant de l'immeuble.
Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés. En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité.
Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente). Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti. Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou bureautique, dans un quartier en plein essor.

AdressePro vous propose à la vente un entrepôt de 530 m² situé dans la zone Actipole de Gujan-Mestras. Bénéficiez d'un accès rapide à la voie rapide et d'un emplacement stratégique. Il offre un vaste espace d'activité/stockage, climatisation, des WC PMR ainsi qu'un parking sécurisé de 10 à 15 places. Contact Laura 0623897359

Murs libres d'un local commercial de 74.30m² à vendre dans un programme de qualité dont la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2026 - Local livré brut de béton - Découvrez ce local commercial exceptionnellement situé au coeur de La Teste-de-Buch, une commune dynamique du bassin d'Arcachon, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité économique croissante. Ce local offre une opportunité unique de développer votre activité dans un environnement en plein essor. Superficie de 74.30m² avec un espace ouvert facilement aménageable selon vos besoin. Excellente visibilité, idéal pour attirer les passant et maximiser l'impact de votre enseigne Le local bénéficie d'un emplacement de choix a proximité de la place du marché et des principales artères de la ville. La Teste-de-Buch est un pole économique dynamique, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes.
Prix de vente : 340.000€ TTC HAI (283.333€ HT)
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE. Immeuble professionnel libre de toute occupation à vendre boulevard du Président Wilson à Bordeaux. D'une superficie de 301m² carrez (135m² d'emprise au sol) réparti sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2), caves de 46m². 9ml de vitrine. Bon état. Prix 848.000 euros FAI (48000€ honoraires TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 193 m²
Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 193 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.
Local livré brut de béton, fluides en attente.

adressePRO vous propose un ensemble de 2 locaux commerciaux loués à usage de restaurant environ 40m2 chacun + garage/box fermé environ 14m2. Extraction + terrasse centre Arcachon. Loyer annuel 31.2K€ ht/hc Prix des murs 530K€ Honoraires 26.5K€ ht (5%ht) Contact Franck Besnard 0672411054

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé.
Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais.
le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m².
A vendre immédiatement.
Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR

Murs commerciaux libres à vendre quartier de la Médoquine à Talence. Situé en angle de rue, local à rénover d'environ 130m² de plain pied. Proche de toutes les commodités. Monopropriété. Idéal agence de service, cabinet médical. Prix FAI 289.440€ (dont 19.440€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Découvrez ces locaux, disponibles à la vente ou à la location, au sein d'un programme neuf à Bordeaux Boulevards du Président Wilson. Profitez d'une visibilité et d'une accessibilité optimales, idéales pour votre commerce. Ces locaux neufs, modulables selon vos besoins, offrent une belle opportunité de développement.
Locaux livrés coque brute, fluides en attente, vitrines posées,
ERP 5 type W,
Accès PMR depuis l'entrée boulevard Wilson,
Hauteurs brutes sous plafond et sous poutre : entre 3.14 et 3.30
Façades en placage pierre (posé agrafé/collé) ou enduit
Menuiseries extérieures aluminium laqué, double vitrage feuilleté antieffraction.
8 places de parkings affectées à ces lots (3 pour le lot 1 et 5 pour le lot 2).
Un supermarché CARREFOUR ouvrira en septembre 2027 au RDC R-1 de cet immeuble haut de gamme.
Surface RDC : 631 m²
973 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne G), Parc Bordelais (Ligne 9, Ligne 70, Ligne H2)
Tramway Barrière du Médoc (tram D)
Local 1 (265m²) : prix de vente = 1 300 000 euros HT
Local 2 (708m²) :prix de vente = 3 050 000 euros HT

Murs commerciaux occupés à vendre à Bègles. Dans un environnement commerçant, local d'environ 37m² avec extraction en toiture. Monopropriété. Loyer 900€/mois HT HC. Rentabilité 8.66%. Prix FAI 124.660€ TTC (dont honoraires 9.660€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Au coeur du Bassin d'Arcachon, dans une ville attractive et dynamique, à La Teste de Buch, l'agence Consultimo vous propose à la vente les murs (vide - non loué) d'une activité de bien-être (SPA - massage)
Situé dans des locaux modernes d'une superficie de 633 m², comprenant hammam chaud et tiède, plusieurs salles de soins, un sauna, une grande piscine avec hydrojets, un jacuzzi 9 places ainsi qu'une salle de fitness.
Le prix de vente des murs est de 1.266.000 Euros HT
PAS DE FONDS DE COMMERCE A REPRENDRE
Des honoraires de commercialisation à hauteur de 5% HT du prix de vente global sont à prévoir à la charge de l'acquéreur.
Dossier commercial sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

Opportunité Rare : Ensemble Commercial de 2 900 m² environ - Saint-Martin-Lacaussade
Emplacement Stratégique au Coeur de La Zone Commerciale
Situé sur un axe dynamique de Saint-Martin-Lacaussade, découvrez cet ensemble immobilier d'exception offrant un fort potentiel d'exploitation. Édifié sur une parcelle sécurisée de 6 163 m², ce site bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.
Le site se compose de 4 bâtiments distincts, parfaitement adaptés à diverses activités commerciales ou artisanales :
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Bâtiment Principal (env. 1 750 m²) :
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700 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.
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650 m² en mezzanine,
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400 m² de stockage/réserve.
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Équipé d'un monte-charge (500 kg) pour une logistique fluide.
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Bâtiment Mixte :
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240 m² de surface commerciale en RDC.
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À l'étage : Un logement de fonction (idéal pour un gardiennage ou un exploitant).
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Pôle Artisanal/Stockage :
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4 boxes d'environ 150 m² chacun, offrant une flexibilité locative ou d'usage.
Les points forts du site :
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Accessibilité : Grand parking extérieur avec 4 accès distincts facilitant les flux clients et livraisons.
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Sécurité : Terrain entièrement clos et sécurisé.
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Conformité : Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie.
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Disponibilité : Immédiate
L'avis de l'expert : Un actif polyvalent rare sur le secteur, idéal pour un investisseur/ promoteur souhaitant diviser les lots ou un utilisateur cherchant un siège social avec stockage et showroom de grande envergure ou à implanter une enseigne commerciale pour compléter l'offre !

Investissement murs commerciaux loués BORDEAUX / 54m²
Emplacement n°1 - À vendre, murs commerciaux loués d'une surface d'environ 50 m².
Le bien se compose d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire, ainsi que d'une cave d'environ 4 m² accessible directement depuis le local.
Bail commercial renouvelé en 2025, autorisant une activité de restauration rapide sans extraction ni cuisson.

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de l'Hôtel de Ville, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 18 m² en rdc et 18 m² en cave.
Charges de copro : 600 euros /AN
TF 2025 : 678 euros
Prix de vente : 219 200 K euros FAI HD
Honoraires : 16 000 euros HT
RIDEAU METALLIQUE
VITRINE ANTI EFFRACTION
MUR EN PIERRE
FAUX PLAFOND
CONVECTEUR ELECTRIQUE
SANITAIRE
RESERVE
Surface RDC : 18 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)
Charges de copro : 600 euros/AN

***EXCLUSIVITE***
BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.
Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m².
Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...)
Offre rare sur le secteur !
Immeuble indépendant
Structure bois (plancher, poutres)
Porte sectionnelle
Espace stockage
Open space
Bonne luminosité par l'éclairage zénithal
Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC
Climatisation réversible
Cuisine
Douche
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 131,57 m²
240 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)

adressePRO vous propose un entrepôt/local commercial environ 300m2 au sol + mezzanine et appartement t3 environ 95m2 sur une parcelle de 1000m2 situé au coeur de la zone industrielle de la Teste. Parfait état, parking et visibilité sur axe passant Prix des murs 799240€ FAI Dont honoraires 45240€ttc Franck Besnard 0672411054

AdressePro vous propose à la vente ce bien rare sur une parcelle de 1318 m² comprenant un local d'activité de 380 m² + 138 m² en étage. Laboratoire traiteur équipé, chambres froides, 5 boxes et un local loué générant des revenus. Accès PL et reprise possible d'un crédit à taux attractif via parts sociales. Contact Laura 0623897359