Vente commerces Gironde (33) - 206 annonces - Page 4

Situés sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, Immprove vous propose à la vente ou à la location des bureaux en étage (code du travail) et des cellules en RDC destinées aux activités commerce/showroom. Les bureaux en r+1 disposent d'un ascenseur PMR et sanitaires communs.
Les bureaux sont livrés finis, avec baie de brassage.
L'ensemble bénéficie également de places de parking privative.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Le local est livré brut de béton et est composé d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ce local commercial offre de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

A Proximité immédiate du coeur de la ville de Talence quartier Forum, Immprove vous propose à la location et à la vente ce local commercial d'environ 115 m² ERPable et PMR.
Espace d'accueil, grand espace cloisonné, sanitaire PMR, local technique.
Linéaire vitrine de plus de 15 m, pavés led, climatisation réversible, cloisonnement modulable.
1 place de parking disponible. Nombreux stationnements de la ville aux alentours et en face du local.

A vendre murs commerciaux occupés à Talence. Local en très bon état d'environ 80m² avec 4 places de parking et 2 caves. Excellente visibilité sur un axe passant. Bail renouvelé en décembre 2024. Loyer mensuel 1.470€/mois HC non soumis à TVA. Prix FAI 246.560€ TTC (Dont honoraires 16.560€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

AdressePro vous propose à la vente un local professionnel libre de 51 m² en hypercentre d'Arcachon, proche du Parc Mauresque. Il offre un espace d'attente, accueil et 2 bureaux, parfaits pour activités libérales, médicales, paramédicales, bien-être ou esthétique. Accès PMR. Prix : 294800€ FAI. Contact Laura : 0623897359

Je vous propose des murs loués par bail commercial ,à la vente dans le secteur Talence.
Il s'adresse à un investisseur en recherche d'un actif patrimonial, loué par un preneur en place depuis plusieurs années.
DESCRIPTIF
Dans un quartier périphérique proche des commodités et transports en commun.
Travaux de rénovation façade en cours par le bailleur
En pied d'un immeuble rénové
Surface environ 90M²
Zone de parking privatif
DONNEES FINANCIERES
Activité du locataire boulangerie pâtisserie renommée
Bail commercial 3/6/9 renouvelé
Loyer annuel 17400€ non soumis à la tva
Taxe foncière charge preneur
Honoraires de transaction charge acquéreur 7%HT
Prix de la cession des murs net vendeur 230 000€
Rentabilité brute 7%.
Contactez nous si vous souhaitez plus d'informations ou visite!
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Situé au coeur de Talence, secteur Forum FAIR-RE vous propose un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 en RDC.
RDC
Très bon état
1 accueil
Open space
1 salle de réunion / Open space
1 sanitaire PMR
1 local technique
Sol béton ciré
Faux plafond luminaire LED
Cablage périphérique
RJ 45
Climatisation réversible
Vitrines
Axe passant
Effet d'enseigne
Parkings sous sol à la location : à 75 euros HT/U/mois
Surface RDC : 115 m²
Situation/Transports :
Bus Talence Centre-Forum (Côté Cinéma) (Ligne 20, Ligne 43)
Tram Tram B - Talence Centre Forum

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne.
Idéal activités paramédical.
Tram a proximité immédiate : Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin
RDC
PMR
1 porte double battant
1 open space / espace d'accueil
2 bureaux privatifs
1 atelier / archives stockages
1 open space / salle de réunion
1 kitchenette
Placards
Sanitaire PMR
3 lavabos
Lumineux
Plafond dalle led
Sol : carrelage
Climatisation split double flux
RJ45
Baie de brassage
Visibilité commerciale sur un axe passant
Possibilté de mettre une enseigne lumineuse
Place de parking handicapés et manutention en face du local
Tram a proximité Ligne A et F - Arrêt Hôpital Pellegrin
2 places de parkings à la location : 90 euros / mois à l'unité
Situation/Transports :
Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)
Tram Ligne A et F - Arrêt Stade Chaban Delmas
Tram Ligne A et F - Arrêt Hôpitial Pellegrin

Exceptionnel !!! Au coeur du centre ville de Saint-Médard-en-Jalles, nous vous proposons à la vente un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité.
Situé en pied d'immeuble mixte habitation/commerces, le local développe une surface totale de 63 m². En angle, il donne sur la rue passante et sur le parking public de l'Eglise. Le local est lumineux, agréable et bien optimisé.
Actuellement aménagé d'un accueil, d'un open space, d'un bureau indépendant, d'une salle de repos avec kitchenette et d'un WC.
pour votre confort 2 places de parking sécurisées.
VENEZ VISITER CETTE OPPORTUNITE !

Situé dans l hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 33m² en rdc. Local rénové. Immeuble en très bon état. Pas de travaux à prévoir. Petite copropriété.
Prix de vente : 233 060 euros FAI HD
Honoraires : 15 050 euros HT
LUMINAIRE
CARRELAGE
RESERVE
SANITAIRE
RANGEMENTS
Surface RDC : 33 m²
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Local Professionnel 370m² – Place Abel Surchamp - Libourne
JL Partners vous propose à la vente ce Local Professionnel de 370 m², situé au 1er étage bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place Abel Surchamp, avec vue directe sur la place.
Description :
Surface totale : 370 m²
Plateau principal rectangulaire de 280 m²
2 bureaux indépendants avec sous-compteurs individuels, évacuations indépendantes, compteur d'eau.
Façade en pierre, caractère et cachet
Ascenseur
Local vendu libre de toute occupation
Copropriété aux normes incendie
Usage professionnel autorisé
Potentiel : Ce bien peut convenir à de nombreux projets :
Bureaux
Logements
Activités commerciales ou de services
(salle de sport, restaurant, etc.)
Conditions financières :
Prix de vente Net Vendeur : 300 000 € TTC
Frais d'agence : Forfait Fixe de 25 000 € TTC
Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr
À très vite !

Idéalement situé sur la Barrière du Médoc, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial d'une surface totale d'environ 230 m² dont 170 m² de surface de vente en rdc, 40 m² de cave saine et 20 m² de sanitaire cuisine. En très bon état général. Bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant. Entouré de commerces.
Prix de vente : 890 K euros FAI HD
Honoraires : 40 K euros TTC
Taxe foncière : 4 000 euros (2024)
Charges de copropriété : 1200 euros/AN
FAUX PLAFOND
CARRELAGE
PLINTHES PERIPHERIQUES
CLIMATISATION REVERSIBLE
BUREAUX CLOISONNES
COFFRE FORT
Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12), Barrière du Médoc (Rue Johnston) (Ligne 26)
CHARGES COPRO : 1200 euros /AN
3 LOTS DANS LA COPRO

Situé à Bordeaux au sein du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 136 m² en rdc. Brut de béton, fluides en attentes. Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 273 K euros HT/HD
Honoraires : 19 110 euros HT
ERP : 5ème catégorie
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
Tram Jean Jaurès (Ligne A)
Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 32, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31)

Libourne (33500), François OUANKPO vous propose dans le centre ville un local commercial de 25 m² avec une grande vitrine sur toute la façade.
Actuellement loué, il offre une bonne rentabilité, vous vous voulez investir c'est l'endroit idéal.
Murs commerciaux à 100.400 euros, honoraires inclus 8.400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par
courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES,
Mandat réf : 435074 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront loués suivant l'état locatif ci-annexé.
(9.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots.
Charges annuelles : 600 euros.
François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A proximité de la sortie de rocade, des différents axes routiers et des transports en communs, IMMPROVE vous propose à l'achat des locaux commerciaux neufs d'une superficie comprise entre 70m² et 177m² dans un emplacement central et dynamique, idéal pour développer votre visibilité et votre clientèle.
Conçus pour s'adapter à une large variété d'activités : Commerces de proximité, professions libérales, services, restauration ou bureaux recevant du public.
Disponible 4ème trimestre 2026.

Idéalement situé sur la commune de Gujan- Mestras, IMMPROVE vous propose à la vente un beau local indépendant de plain pied d'environ 180 m² construit en 2016. Il bénéficie notamment d'une très belle visibilité et fort passage, ainsi que de plusieurs places de parking en façade sur parking goudronné, dont une place PMR, et une borne IRVE. Idéal professions libérales ou sociétés de services !
Ces locaux entièrement climatisés bénéficient également de belles prestations intérieures. Rare produit sur le secteur ! Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

Idéalement situé sur les quais des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial de 200 m² environ avec de beaux espaces ouverts et beaucoup de cachet. Locaux vendus libres.
Prestations : Accès PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; espaces ouverts ; bureaux cloisonnés ; accueil

Sur un axe passant et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial brut de béton fluide, d'une superficie d'environ 71 m².
Le local bénéficie d'un linéaire de vitrine et d'une excellente visibilité. Le local dispose également d'une terrasse.

Situé à proximité du centre du Bouscat, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 108m² bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Il se trouve dans un quartier agréable et vivant, à proximité immédiate d'autres commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos clients.

A proximité de la sortie 4 de la rocade, Immprove vous propose un local commercial en pierre de taille avec vitrine de 31 m², vendu loué.

Orpi Pro vous propose à la vente un local commercial de 129 m² idéalement situé au coeur du quartier recherché de la Médoquine à Talence. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, comprenant un bureau et un espace cuisine desservies par un couloir d'entrée, un second bureau confortable de 19,4 m² ainsi qu'un WC de 3,2 m². La partie commerciale principale, lumineuse et dotée d'une entrée dédiée, développe 28 m² et se prolonge par un espace arrière de 28,71 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Un budget travaux est à prévoir offrant l'opportunité de repenser et personnaliser l'aménagement selon les besoins de votre activité.
Un emplacement stratégique et un agencement modulable qui conviendront parfaitement à toute activité souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique.

OrpiPro vous propose ce grand local commercial climatisé de 155m² idéalement situé sur l'avenue la plus passante de rive droite à Bordeaux. Ce local peut être librement aménagé et dispose de 2 baie de brassages ainsi que d'un espace sanitaire aux normes PMR. Deux places de parking accompagne ce bien, accessible par un ascenseur. Un chargeur est mis à disposition pour véhicule électrique.
Atouts majeurs :
- Visibilité exceptionnelle
- Accès facile et stationnement inclus
- Disponibilité immédiate
649 000 Euros Net vendeur avec en sus 5 % HT d'honoraires d'agence.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface mixte de 340 m² environ située en plein centre-ville de Bordeaux, dans un secteur sauvegardé.
Actuellement occupée par une Crèche 'La Maison Bleue', le bâtiment est entièrement en pierre blanche, typique du style bordelais.
le bien dispose également d'un espace cave d'environ 200 m².
A vendre immédiatement.
Prix de Vente : 950 000 Euros net VENDEUR

Murs commerciaux vendus libres de toute occupation sur Bordeaux centre proche Grosse Cloche. Local commercial en rez de chaussée de 145m² environ avec totalité des caves de l'immeuble (90m²). Double vitrine. Idéal investisseur ou exploitant profession libérale ou commercial. Prix 479.700€ FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

Murs commerciaux libres de 260m² environ à céder sur Bordeaux proche Capucins. Ancien hotel en R+2 composé d'un restaurant avec extraction de 90m² en RDC et 85m² par niveau. Travaux à prévoir. Idéal Airbnb ou investisseur. Forte rentabilité projetée. Prix 561.800 euros FAI (Honoraires 31.800€ TTC). Martin HURET 0645528820

A vendre, local commercial normes PMR/ERP en R+1, situé au coeur du bassin à flots. Le RDC de 125m² propose un espace modulable avec boutique, bureaux& reserve. L'étage de 125m² est accessible par ascenseur, amménagé en laboratoire de cuisine. Prix de vente 742.000€ FAI (dont 42.000€ honoraires TTC).Contact:Martin HURET 0645528820

adressePRO vous propose des murs commerciaux emplacement N°1 environ 150m2 - Belle vitrine + 10m sur axe piéton. Loué 33K€ ht/hc/an Prix des murs 540K€ + honoraires 32.4K€ttc Contact Franck Besnard 0672411054

Local d'activité occupé à vendre. Situé dans une zone d'activité, local en bon état d'environ 440m². 2 locataires. Baux commerciaux récents. Loyer annuel 46.000€ HT HC. Vente soumise à TVA. Prix FAI TTC 609.500€ ( dont 34.500€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, ensemble immobilier à vendre. Composé de 6 places de parking, une cour d'environ 60m² et un local commercial d'environ 35m² en très bon état. Idéal société de location de voiture, profession libérale. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 985.800 euros FAI (55.800€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470