Vente commerces Gironde (33) - 224 annonces - Page 2

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales ainsi que des bureaux, disponibles à la vente ou à la location. Immeuble neuf . Site Clos . Locaux livrés brut de béton fluides en attente . Places de parking extérieur . HSP : 4,5 m . Courant triphasé . Fibre Optique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 808 m² Surface terrain : 0

Situé sur une artère principale du quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose la vente d'une surface de bureaux de 94 m² en excellent état aménagée en rez-de-chaussée avec vitrine au sein d'un bel immeuble pierre en R+1, pouvant recevoir du public. Accessible par une entrée indépendante et sécurisée, le local se compose d'un espace d'accueil suivi de 4 bureaux d'une surface comprise entre 10 et 15 m², d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'un sanitaire et se distingue par sa capacité à recevoir du public dont accès PMR. Ces bureaux en excellent état général allient fonctionnalité, optimisation de l'espace et bon niveau d'équipement : 4 bureaux, une salle de réunion, une borne d'accueil, kitchenette, sanitaires Baie de brassage et réseau informatique déployé à tous les bureaux Fibre optique Eclairage par dalles led au plafond Cloisons vitrées et opacifiées pour plus de lumière et de confidentialité Borne d'accueil Placards de rangement Vitrine et visibilité Accessibilité PMR Entrée indépendante sur rue Petite copro, syndic bénévole, faibles charges (200Euros/an) Taxe foncière 2024 : 1609EurosPRIX DE VENTE : 327.600Euros FAI TTC soit 3450Euros/m²BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Parquet - Salle de réunion - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vitrine

Local professionnel de plain pied à vendre sur Floirac. D'une superficie de 300m² environ de surface au sol et de 340m² de bati, sur une parcelle de 841m². 5 places de parking dont une PMR. Idéal professions libérales et notamment médicales. Prix 699.600€ FAI (39.600€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Murs commerciaux occupés sur Bordeaux Chartrons. Local commercial de 50m² environ suivant bail en date de 2019 renouvelé en 2025 avec un loyer de 593,74 euros HC HT par mois. Idéal investisseurs. Prix 140.920 euros FAI (10.920€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE LE TAILLAN-MEDOC CENTRE Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Soulac dans le centre ville du Taillan-Médoc, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial libre d'occupation d'une surface de 170 m² de surface de vente complété par un local social d'environ 70 m² et d'un box de garage de 69 m² permettant de stationner 2 véhicules. Le local dispose des équipements suivants : climatisation réversible, câblage informatique, videosurveillance, réseaux électriques et informatiques, local social, verre securit, accès PMR. Peu de frais à prévoir. Disponible de suite. - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 1 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Vitrine - 1 garage à l'arrière de 69 m² permettant de garer 2 véhicules (jusqu'à 4 véhicules)

Opportunité Commerciale Unique à Saint-Médard-en-Jalles Centre Emplacement stratégique sur l'Axe Majeur du centre-ville, nous vous proposons deux locaux commerciaux neufs, idéalement situés au pied d'un immeuble de 43 appartements. Venez vous implanter au coeur d'une commune en plein essor, bénéficiant d'un flux de clientèle garanti et d'une visibilité optimale. ERP 5 de type M ; livrés clos couvert avec pignon sur rue. - Accès Handicapés - Ascenseur - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Normes PMR - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Visibilité - Vitrine - Grilles à ventelle en façade

Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean (900m à pieds). Plateau brut de béton, sur axe passant, de 125m² environ. Beau linéaire de vitrine, chape béton refaite. Idéal professions libérales ou de service. Prix 319.800 euros FAI (19.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean (900m à pieds). Plateau brut de béton, en angle de rue de 115m² environ. Beau linéaire de vitrine, chape béton refaite. Idéal professions libérales ou de service. Prix 319.800 euros FAI (19.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

A vendre ensemble commercial libre à Bordeaux. Situé dans une rue très commerçante, il se compose d'un local commercial d'environ 94m² avec vitrine et d'un local sur cour d'environ 138m². Tous commerces sauf restauration. Prix FAI 922.200€ TTC (dont honoraires 52.200€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

A proximité de la place de la république et des quais, Et au RDC d'un immeuble, local commercial de 87,7m2 avec vitrine sur rue. Très lumineux et sur un axe stratégique, le local se compose en deux partie. La pièce principale de 56m2 environ avec son entrée, son coin cuisine et la salle de pause au fond avec WC. La pièce secondaire de 30m2 environ accessible depuis le coin cuisine. Le local dispose de 3m linéaire de vitrine sur rue. Idéal profession médicale, para-médicale, laverie ou commerce en tout genre sauf restauration. Côtes détaillées sur les plans en rouge. Disponible immédiatement.

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Cour privative . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Surface RDC : 147 m² Inclut des archives d’une surface totale de 110 m²

Situé entre la rue Sainte-Catherine et les quais de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un local commercial d'environ 147 m² accompagné d'une cave saine et rénovée de 110 m². À l'étage, un plateau de bureaux de 86 m² à rafraichir complète ce bien au fort potentiel. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Interphone . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Balcon . Cour privative . Chauffage individuel au gaz . Sanitaires Surface RDC : 147 m² Inclut des archives d’une surface totale de 110 m²

A vendre, local commercial et professionnel de 88m² environ proche cité administrative de Bordeaux. Local sur 2 niveaux de 44m² chacun + sous-sol amménagé 33m². Double accès pignon sur rue. Idéal activité de service ou bureaux. Prix de vente 383.760€ FAI (dont 23.760€ honoraires). Contact: Martin HURET 06 45 52 88 20

Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027. 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle. Commerces : surfaces entre 108 et 291 m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3 Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu ERP : ERP possible . Immeuble récent . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Brut de béton . Tarif jaune . Tarif bleu . Extractions Surface RDC : 1030 m²

Quartier Mondésir Axe passant - IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux commerciaux / bureaux neufs avec vitrine - livraison 1er trimestre 2027. 34 places de parking disponibles en sous-sol au total pour les commerçants : 20 000 euros HT / unité Stationnement public dans la rue pour la clientèle. Commerces : surfaces entre 108 et 291 m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif jaune ou bleu selon les lots, extractions, charge au sol 250 kg/m3 Bureaux : surfaces entre 122 et 288 m² Locaux livrés brut de béton, vitrines posées et réseaux en attente, tarif bleu ERP : ERP possible . Immeuble récent . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Brut de béton . Tarif jaune . Tarif bleu . Extractions Surface RDC : 1030 m²

À VENDRE – Local artisanal 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité à l'acquisition : un local artisanal neuf d'environ 260 m², idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé. Présentation générale Implanté dans une copropriété récente entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment en double peau offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Développant une surface totale d'environ 260 m², ce local polyvalent peut être exploité en entrepôt pur tout en bénéficiant d'espaces bureaux aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa conception permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier activité opérationnelle et fonctions administratives. Agencement des surfaces – Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m – Mezzanine de 65 m² comprenant trois bureaux et une salle de réunion – Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m² – Salle de repos / cuisine d'environ 15 m² Détails techniques Surface totale : environ 260 m² Construction : isolation double peau Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m² Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur Accès site : portail coulissant sécurisé Stationnement : 3 places privatives Conditions de vente Prix de vente : 612 000€ FAI Honoraires : 6,5 % HT inclus, à la charge de l'acquéreur Atouts du bien Local artisanal neuf prêt à l'exploitation Configuration mixte entrepôt et bureaux Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs Potentiel d'activités Sous réserve des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour : – activités artisanales et techniques – stockage ou logistique légère – PME industrielles ou sociétés de services – ateliers avec bureaux intégrés – activités de maintenance ou production spécialisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr À très vite !

Exclusivité. Murs commerciaux occupés à céder avec une rentabilité de 6,4% sur Bordeaux centre secteur Hotel de Ville. Local commercial de 29m² dans immeuble en pierre de taille, en bon état. Actuellement occupés en vertu d'un bail commercial avec un loyer de 6156€ annuel. . Prix 95.000 euros FAI. Bastien Pelelgrin 0672401470

Bordeaux Rive droite : Locaux neufs au coeur de la vie de quartier de Brazza Au sein du nouveau quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeuble à destination artisanale, commerciale et professionnelle. Situé dans un environnement en pleine effervescence, cet ensemble immobilier profite d'une mixité parfaite entre habitations, bureaux et équipements majeurs avec le groupe scolaire... Situé face au Pont Chaban-Delmas, le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité vers la rocade et le centre-ville et d'un écosystème dynamique : - Éducation & Familles : Proximité immédiate du nouveau groupe scolaire, attirant un flux quotidien de parents et de résidents. - Loisirs & Sport : À deux pas de l'UCPA - Services de proximité : pharmacie, boulangerie, Intermarché... 4 cellules disponibles en Rez-de-chaussée : - De 136 m² à 271 m² (cf. grille tarifaire). - Hauteur sous plafond variant entre 4,30 m et 5,30 m, idéale pour des aménagements spacieux ou des mezzanines. - Locaux livrés bruts, fluides et fourreaux en attente, vitrines provisoires en polycarbonate. - Chaque lot dispose d'une place de parking dédiée au sein du silo Zen Park situé à quelques mètres (prix en sus). Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans l'un des quartiers les plus innovants de Bordeaux. Venez visiter votre prochain lieu de travail ! - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes métalliques - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Visibilité - Vitrine - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32 KWA - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT) - Vitrines en polycarbonate

Au sein du nouveau quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, établissement scolaire, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale. Ce nouveau quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. Cellule livrée brute, fluides et fourreaux en attente, (vitrage provisoire en polycarbonate). La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). L'avis de FIKA : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation." - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Non viabilisé - Normes ERP - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Visibilité - Fibre Optique : Orange - Vitrage Polycarbonate - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Implantez votre activité au coeur de Brazza, le quartier dynamique de la rive droite ! Au sein de la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux des équipements Ecole maternelle et élémentaires. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). L'avis de professionnel : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation." - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Non viabilisé - Normes ERP - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

A vendre, local commercial ou professionnel de 100m² environ situé Bordeaux Chartrons, composé de 60m² en RDC complétés par une mezzanine Carrez de 40m². Accessibilité PMR possible. Idéal profession libérale ou bureaux. Secteur recherché. Prix : 319 800€ FAI (dont 19 800€ honoraires TTC). Contact : Martin HURET 0645528820

MERIGNAC SECTEUR DU PHARE. AXE-IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment de plein pied idéalement situé et jouissant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très forte fréquentation. Ce bâtiment en excellent état, aujourd'hui occupé par une activité de Restauration / Pizzeria est prêt à recevoir votre activité. Son emplacement PREMIUM vous permettra d'envisager un développement durable et en constante évolution. Idéal pour une boulangerie, activité alimentaire, tout commerce. Prix de vente NET VENDEUR : 695.000,00 €. Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An. Disponibilité immédiate. Honoraires Agence : 35.000,00 €.HT. Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous solliciter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com REFERENCE A RAPPELER - VP354 site internet : www.axeimmopro.fr Honoraires inclus de 5.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT. visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D. Prestations : - Immeuble en pierre - Immeuble en pleine propriété - Caves en sous-sol en terre battue - Immeuble construit en R+4 + combles - Sol parquet - Travaux de rénovation à prévoir - Prestations anciennes conservées selon lotDisponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

SAINTE-HÉLÈNE (33) – Emplacement stratégique Situé sur le parking d’un supermarché bénéficiant d’un flux régulier, ce local professionnel de 63,53 m² offre un cadre idéal pour une activité libérale, de services ou de commerce. Les points forts : ?? Visibilité naturelle grâce à l’environnement commercial ?? Nombreuses places de stationnement gratuites pour la clientèle ?? Accès simple et rapide ?? Construction récente (2000) ?? Local climatisé ?? Charges inexistantes (copropriété horizontale sans syndic) ?? Taxe foncière maîtrisée : env. 400 € / an Idéal pour : Profession libérale (paramédical, assurance, conseil…) Bureau indépendant Cabinet secondaire Activité de service recevant du public Commerce Un avantage fiscal à considérer: La commune est située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : possibilité d’exonérations fiscales pour certaines activités sous conditions. Conditions financières Prix net vendeur : 132 000 € Honoraires : 7 800 € TTC Prix total : 139 800 € HAI Un emplacement pratique, une fiscalité légère et une maîtrise des charges : une solution idéale pour devenir propriétaire de vos bureaux ou de votre commerce et sécuriser votre outil de travail. Local professionnel indépendant en copropriété horizontale sans charges ni syndic, offrant une grande autonomie de gestion. Implantation stratégique sur parking de supermarché avec fort passage et stationnement gratuit abondant. Construction 2000, climatisation installée, taxe foncière faible (~400 €). Commune classée ZRR ouvrant droit à avantages fiscaux sous conditions. Idéal première installation ou implantation secondaire.

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la vente ces 3 locaux commerciaux pour une surface totale d'environ 162 m² dont deux sont loués actuellement. Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, linéaire vitrine, fibre, climatisation réversible. Pas d'activités de restauration, pas de pressing. Loyers globaux : 3100 euros HT HC TF 1600 euros Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires Surface RDC : 164 m²

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente ou à la location un local commercial pour une activité de restaurant d'une surface de 251,94 m² agrémentée d'une grande terrasse de 140,90 m². Le programme se compose de : 2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2 256 m² de surface de plancher de commerce au RDC 4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant) abritant 56 logements collectifs au total 2 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12 en amodiation longue durée (30 ans). . Immeuble mixte neuf . Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant . Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3 . Normes RT 2012, certification NF, RE2020 . Accès PMR . Local commercial livré brut, fluides en attente . Vitrines posées (possibilité de modifier les ouvertures jusqu'au 15/09/24) . Double hauteur sous plafond permettant d'ajouter un étage (structure poteaux et poutres déjà réalisée) - HSP : 6,8 à 7 ml sous dalle - 6,5 ml sous poutre - 3,30 ml sous poutre si pose d'un plancher au-dessus . Grande terrasse de 140 m² (réservée au lot 1 dans le cas d'une division) . Façade principale + terrasse donnant directement sur le parc Armagnac . Chauffage / rafraîchissement raccordé sur le chauffage urbain : Pour le grand restaurant : un conduit maçonné est prévu entre le plancher haut R+01 du restaurant et la toiture ou des grilles en façade suivant plan et localisation de l'architecte. Pour le petit restaurant : une grille en façade suivant plan et localisation de l'architecte. . Gaines d'extraction GALVA en toiture pour les futures cuisines . Planchers béton décarbonés avec incorporation d'isolant bois haute densité (BB dalle) . Parking silo dans immeuble Woodstone : 2 emplacements de parking . Local vélos Surface RDC : 251,94 m² Situation/Transports : Tram Tram C "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram Bus Bus 11 VEFA Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/U pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Loyer plafonné par Euratlantique à 200 euros/m²/an HT HC pendant 7 ans (hors indexation à réactualiser) Conditions particulières à la vente : VEFA Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/U pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot Loyer plafonné par Euratlantique à 200 euros/m²/an HT HC pendant 7 ans (hors indexation à réactualiser)

Idéal Investisseur. Rentablité 9%. Murs commerciaux à vendre à Talence. Situé sur un axe passant local commercial d'environ 107m² avec vitrine. 2 locataires. Loyer mensuel cumulé 2.110€/mois HT HC. Prix FAI 278.720€ TTC (dont honoraires TTC 18.720€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

adressePRO vous propose un local commercial situé centre d'arcachon avec extraction et possibilité de logement à l'étage - le tout à rénover entièrement. Agence, bureaux, médical, salon de thé, épicerie fine, coffee shop, restauration, poké, sushis... Prix des murs 350K€ Honoraires 19.25K€ht Contact Franck Besnard 0672411054

Idéal Investisseur. Rentabilité 9,28%. Murs commerciaux à vendre quartier de la Médoquine à Talence. Situé sur un axe passant, local commercial d'environ 150m² avec vitrine. 2 locataires. Loyer mensuel 2.321€ HT HC. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665