Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Commerce 108 m² à 618 m²33700 Merignac

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
211 248 €
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

OPPORTUNITE LOCAL COMMERCIAL A L'ACHAT AUX PORTES DE BORDEAUX
Aux portes de Bordeaux sur le quartier la Glacière à Mérignac proche Cauderan, à proximité de la place Mondésir de commerces, services, des équipements scolaires et sportifs.
Fika vous propose des locaux commerciaux neufs bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur l'Avenue de la Marne, au pied d'un ensemble résidentiel de standing.
Surfaces disponibles :
-
4 locaux commerciaux à partir de 108 m² jusqu'à 298 m²
Visibilité exceptionnelle : Linéaire de vitrine important sur un axe majeur et très passant.
Luminosité et Confort : Locaux traversants offrant une double exposition, Accès PMR
Accessibilité : Stationnement privatif inclus pour chaque local. Proximité immédiate des transports en commun (Tram A).
Idéal pour :
-
Salles de sport / Bien-être, Centre médical, laboratoire d'analyses, Showrooms, activités commerciales, Bureaux et plateaux de services, centre de formation, coffee shop...
Ces locaux sont livrés bruts de béton vitrines posées, fluides en attentes, vous permettant un aménagement sur-mesure totalement adapté à votre concept. bénéficiez des frais de notaires réduits et de toutes les garanties sur la réalisation ! Livraison en juin 2027
Contactez-nous pour visiter votre future implantation et saisir cette opportunité sur l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole !
Disponibilité : 31/05/2027
Référence : 72664
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
batLotsTypologieSurface en m²Prix HT TVA 20%Prix vente € / m2 HT
A1Local commercial191 m²373 214 €1956
A2Local commercial298 m²582 888 €1956
A3Local commercial129 m²252 324 €1956
B4Local commercial108 m²211 248 €1956
bat A
Lots 1
Typologie Local commercial
Surface en m² 191 m²
Prix HT TVA 20% 373 214 €
Prix vente € / m2 HT 1956
bat A
Lots 2
Typologie Local commercial
Surface en m² 298 m²
Prix HT TVA 20% 582 888 €
Prix vente € / m2 HT 1956
bat A
Lots 3
Typologie Local commercial
Surface en m² 129 m²
Prix HT TVA 20% 252 324 €
Prix vente € / m2 HT 1956
bat B
Lots 4
Typologie Local commercial
Surface en m² 108 m²
Prix HT TVA 20% 211 248 €
Prix vente € / m2 HT 1956

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking
- Axe passant
- Belle luminosité
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Fluides en attente
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIKA BORDEAUX

51 Rue De Tauzia
33800 Bordeaux
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises. Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc. Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants. Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions. Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Mérignac

Gironde - Vente Locaux commerciaux

Mérignac - Autres recherches