Vente commerces Gironde (33) - 414 annonces - Page 13

Fonds de commerce de restauration sur emplacement N°1 à Bordeaux dans le quartier St Pierre. Local d'environ 80m² avec terrasse permettant 30 couverts à l'intérieur et 40 extérieurs. Cuisine équipée avec extraction. Bail de 2023 avec un loyer de 2182€/mois HC/HT. Prix de vente 656 684€ FAI (honos 56 684€) HURET Martin 0645528820

Tabac presse loto - Bordeaux Métropole ouest intra-rocade.
Situé sur une artère très passante avec facilité de parking. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché.

Son agencement est récent. Gestion informatisée, locaux sécurisés.
15 jours de fermeture par an.

CA produits taxables 181 000 €
Commissions nettes 195 000 € (dont 142 000 en tabac)
EBE retraité 204 000€
Bénéfice annuel reconstitué 164 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.874676

Meublé touristique, de type Airbnb avec autorisations pour louer 365jours/an situé sur Bordeaux hypercentre rue de Cheverus. Appartement bourgeois, en bon état, de type T3 de 80m² situé au 2ème étage d'un immeuble de copropriété. Beaux revenus locatifs. Prix 447.720 euros FAI (27.720€ TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

VENTE MURS ET FOND AVEC TRES BEL APPARTEMENT

L'établissement est situé dans le centre d'une commune du nord de la gironde, il bénéficie d'un bel emplacement avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique significatif.

En plein centre bourg, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, boissons à emportées, dépôt de colis, Vape...
Le magasin est lumineux, bien entretenu et sécurisé.
A proximité de commerces et avec des facilités de stationnement, cet établissement offre une belle opportunité pour deux associés motivés avec des axes de diversification et de progression possibles.
Il dispose également d'un appartement de fonction coup de coeur entièrement rénové de Type 4 (3 chambres).

Commissions nettes:167 000€
CA Marchandises:171 000€
EBE retraité : 162 000€
Bénéfice annuel reconstitué:132 000€ (Charges dirigeants déduites)

Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 265 000€ Honoraires Agence Inclus.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.889885

Nestenn vous propose à St Michel une affaire de restauration rapide avec extraction d'environ 50 m² pouvant loger 24 assises en intérieur et 15 en terrasse
Licence petite restauration. Idéal à la fois pour de la vente à emporter ou sur place (sandwicherie, Fast Food, Sushi.....)
Loyer 1500 euros TTC (pas de TVA)
Vente du FDC : 220 000 euros net vendeur
Honoraires : 9% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur
Contact de l'agence : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Bassin d'Arcachon, sur une commune recherchée pour sa qualité de vie, et sa qualité de clientèle., ce bar tabac bénéficie d'un bel emplacement, d'une belle visibilité.

Affaire réputée, animée, spacieuse, terrasse ensoleillée, bien équipée, bien entretenue. Le tout est sécurisé, climatisé, informatisé. Agencement refait en 2021.
Travaille toute l'année.

Propose un peu de brasserie le midi du lundi au vendredi. A développer ou a arrêter.

CA produits taxables 82 000 €
CA bar brasserie 160 000
Commissions nettes 173 000 € (dont 128 000 en tabac)
EBE retraité 200 000€
Bénéfice annuel reconstitué 164 000 € (Charges dirigeants déduites)

Le commerce bénéficie d'un logement de fonction T4.

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de bar tabac loto» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.881206

En exclusivité, NESTENN vous propose Fonds de Commerce de restauration avec Extraction et LICENCE III. Véritable institution dans le quartier Saint-Michel.
Local d'environ 73m² avec cuisine aménagée .
Pouvant recevoir environ 40 places assises à l'intérieur, et 35 en terrasses.
Une cave d'environ 60m² complète ce bien aménagée d'une chambre froide et d'un monte charge..
Pas de reprises de salariés.
Loyer mensuel : 1280 euros (pas de TVA)
Vente du Fonds : 415 000 euros net vendeur
Honoraires de l'agence : 8% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur
Contact Nestenn : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

A VENDRE : Fonds de commerce Multiservices

Affaire dynamique, située au cœur d'un bourg, sur un axe passant avec de nombreux stationnements à proximité.

Points forts du commerce:
- Activité polyvalente: Bar, Tabac, FDJ, et Alimentation
- Clientèle locale fidèle assurant un chiffre d'affaires régulier
- Possibilité de développement
- Cadre de vie agréable: logement attenant comprenant 3 chambres, et un grand salon séjour.

Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion souhaitant reprendre un commerce avec un cadre de vie confortable.

Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 170 000€ Honoraires Agence Inclus.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.891849

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration, idéalement situé dans une zone à fort passage, près de la Place de la Victoire, en plein coeur de Bordeaux.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve à proximité des transports en commun (tram, bus) ainsi que de diverses commodités.

Avec une surface de 50 m², l'établissement comprend une salle, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une cave de 30 m² dédiée au stockage, plonge.
25 places en salle.
La pizzéria est en excellent état, avec tout le matériel nécessaire (four, frigos, plan de travail, etc.) prêt à l'exploitation immédiate.

Bénéficie d'une licence pour la grande restauration, d'un système d'extraction, ainsi que d'une chambre froide récente (3 à 4 ans).

Prix FDC : 70 000 euros
Loyer : 1150 euros/mois
Honoraires agence : 8000 euros HT

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

RAPORT PRIX / RENTABILITE EXCELLENT

Bordeaux agglomération, intra rocade, sur une commune en forte progression démographique. Quartier résidentiel.

Bar Tabac Loto tenu par deux associés, présents en alternance, 3 semaines de fermeture en août.

Le loyer est très raisonnable vu la prestation. Surface de vente de 130m², terrasse agréable de 30m². Restauration possible.

Commissions nettes 98 500 €
CA marchandises et bar 163 000 €
Bénéfice annuel reconstitué plus de 117 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.890708

Nestenn vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé sur un axe passant dans le quartier des Chartrons. Ce local, d'une superficie d'environ 54 m², est doté de deux scooters de livraison, d'un équipement en grande partie neuf, ainsi que d'un système d'extraction récemment installé.

FDC 120000 euros
Honoraires agence 10800 euros HT
Loyer 1212 euros HCHT/ mois

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

AdressePro vous propose un fonds de commerce de bar / tabac / FDJ Nord Bassin. Très bon EBE, emplacement statégique, affaire reputée, forte rentabilité et potentiel de développement avec possibilité d'élargir l'offre (restauration). CA 514k€ donc 174k€ commission. Terrasse. Possibilité d'acheter les murs. Contact: Laura 0623897359

Nestenn vous propose un Fonds de Restauration avec Extraction, quartier Saint Michel, véritable institution, cet établissement agencé avec beaucoup de gout dans un style bistrot Parisien présente de nombreux avantages. Très ensoleillée, la terrasse dispose de 110 assises. Une cave avec chambre froide d'environ 50m² complète ce bien .
75 assises intérieur
Cuisine toute équipée.
Loyer 2910 euros HT (charges et Taxe Foncière incluse)
Vente du FDC : 1 350 000,00euros
Honoraires de l'Agence : 6% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur.

AdressePRO vous propose cette très belle maison neuve de 127 m2, 5 pièces principales destinée uniquement à des professions médicales ou para-médicales,crèche ou autres.Prix FAI 415 740 € .Me contacter , Mr Jacques Desseaux, adressePRO Tél 0647189153 .

Découvrez une belle opportunité avec Nestenn : un restaurant avec licence IV et extraction.
Il dispose d'une terrasse pour environ 25 personnes et d'une capacité intérieure d'environ 50 places, avec deux appartements de fonction inclus dans le bail. Situé dans un endroit calme et verdoyant, ce restaurant a réalisé un chiffre d'affaires moyen d'environ 550 000 euros par an au cours des trois dernières années.

FDC : 220000 euros
Honoraires agence 19800 euros HT
Loyer : 2900 euros HT

Contactez Mathieu RENEAUME 0777003235

Emplacement n°1. Fonds de commerce restaurant à vendre à Bordeaux centre. Situé sur une place touristique, local en bon état d'environ 190m² en R+1 et une cave. Extraction aux normes Licence 4 Grande terrasse CA 2023 790.000€ Loyer mensuel 6.050€ HT HC Prix FAI 613.624€ (dont honoraires 63.624€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Opportunité Exceptionnelle à Bordeaux, Fonds de Commerce Restauration à Emporter

Nestenn vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration à emporter, idéalement situé sur un axe stratégique et recherché à Bordeaux.

Local commercial avec extraction entièrement refait à neuf, Surface d'environ 20 m² avec une cave d'environ de la meme surface.
Cuisine tout équipée.
Prix du fonds de commerce : 140 000 euros
honoraires agence : 12600 euros HT
Loyer annuel : 5 627 euros HT

Contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41 pour plus d'informations !

Murs commerciaux libres à céder Pessac hypercentre. Situé sur un axe passant, local en rez de chaussée d'une superficie d'environ 150m² de plain pied avec 12ml de vitrine. Local en très bon état avec belle visibilité. Idéal bureaux, profession libérale, agence. Prix 556.500€ FAI (31500€ TTC d'honoraires). Mélanie PICOT 0676839665

ST Genès, fonds de commerce de type restaurant à céder comprenant une belle salle de 30 m2 environ, une terrasse de 4 tables, et une cave exploitable de 30 m2 environ avec wc
Bail jusque 30/06/2029 loyer 879.18 euros taxe foncière en plus
cession 39900 euros honoraires 9600 euros ttc pas de copropriété
loyer 879.18 euros
contact NESTENN BORDEAUX 0556001980

Murs commerciaux occupés à vendre à Villenave d'Ornon. Situé dans le quartier Chambéry, sur un axe très passant et commerçant, local en bon état d'environ 120m² en R+1. 6 places de parking. Bail commercial de décembre 2013. Loyer 1.379€/mois HT HC. Prix FAI 257.280€ (dont 17.280€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

Quartier Saint Michel
Fonds de restauration LICENCE III idéalement situé avec une excellente visibilité, d'une surface d'environ 85m² avec extraction, offrant 50 couverts en salle. Niché au coeur d'un quartier dynamique et touristique, cet établissement très cosy bénéficie d'un flux constant et touristique. Profitez d'une superbe terrasse de 30 places .
Pas de reprise de salariés.
Bail restant : 6 ans
Loyer mensuel : 15 772 euros euros HT
Prix du fonds de commerce : 180.000 euros
Honoraires d'agence : 22.500 euros HT à la charge de l'acquéreur
Contactez NESTENN au 06 77 53 79 46.

Fonds de commerce de pâtisserie à vendre rue Sainte Catherine à Bordeaux. Local avec vitrine d'environ 90m² entièrement rénové situé sur un axe très passant. 20 places en intérieur. Possibilité de terrasse. Bail de 2023. Loyer 2.800€ HT HC/mois. Prix FAI 83.944€ (dont 13.944€ TTC d'honoraires). Mélanie Picot 0676839665

NESTENN vous propose rue Fondaudège un fonds de commerce de petite restauration situé dans la meilleur partie de la rue, d'environ 72m² comprenant une cuisine avec extraction totalement équipée.
Bail de restauration sans fritures.
Pas de reprise de salariés
Loyer mensuel : 1 600 euros HT
Charges : 432 euros annuel
TF : 1050 euros annuel
Vente : 120 000 euros
Honoraires : 9% du montant du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur.
Contact NESTENN :05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Fonds de commerce bureau de tabac à vendre, Bordeaux hypercentre. Restauration avec extraction autorisée dans ce local de 55 m² en pierre comprenant ancienne cuisine avec extraction, belle hauteur, cave 49 m², possibilité terrasse. Loyer : 1 333 € HT/mois. Prix : 415 759 € FAI (honoraires 35 759 €).Contact: Martin Huret 0645528820

Au coeur du Triangle d'or, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel d'environ 72m² pouvant recevoir 45 couverts et 20 en terrasse avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité de la place Gambetta avec un flux permanent et touristique. Le caractère de cet établissement est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION .
Sous sol prévu pour le stockage et la chambre froide.
Cuisine aménagée avec Extraction
CA 2024 /470 000 euros
Loyer 1395 euros HT mensuel, 110euros de charges HT ,
Prix FDC 350.000 euros Net Vendeur
Honoraires 31.200 euros HT à la Charge du cessionnaire
Ouvert 5 jours sur 7
De 12 h à 14h / 19h30 à 23h
Contact Agence NESTENN : 0556001980 / 0677537946

Superbe emplacement !

Située sur la place principale d'une petite ville de Gironde, à 20 min de Bergerac, cette pâtisserie/chocolaterie/glacier artisanal et haut de gamme bénéficie d'une clientèle locale et touristique.

Elle dispose d'un laboratoire tout équipé de 100m2, d'un magasin climatisé de 50m2 (avec une façade vitrée de 8 m), d'une cave de 40 m2 et d'une terrasse de 40m2.
L'ensemble de la façade a été rénovée en 2022 avec une magnifique signalétique.

Le magasin et le laboratoire sont équipés d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
L'ensemble du matériel est en bon état.

Actuellement tenu par un couple et 2 apprentis , vous pourrez aisément diversifier l'offre en proposant des produits traiteurs, de snacking ou de boulangerie. Il est également possible de donner des cours de pâtisserie, tout est prévu pour !

Aucune concurrence directe dans un rayon de 25 kms.

CA 2024 : 188000 euros
EBE retraité (hors rémunération) : 41000 euros
Loyer : 921 euros TTC / mois
Bail : 3/6/9

Aucun salarié à reprendre, un accompagnement de 3 mois est envisageable pour votre parfaite installation.

Liste et détail du matériel sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 440 102 - Greffe de BERGERAC) Karen RUNDSTADLER Entrepreneur Individuel 06 48 11 02 01 - Réf.894580

Emplacement exceptionnel sur les Quais de Bordeaux, Fonds de RESTAURATION BAR LICENCE IV avec Extraction d'environ 127m². dans une ambiance très chaleureuse et cosy, cet établissement de Bar de restauration, totalement équipé peut recevoir 55 assises intérieur et 25 en Terrasse. Ce lieu coup de coeur, peut répondre aussi à un investissement d'affaire de direction.
Loyer: 2 200 euros HT mensuel
Charges annuel 600 euros
TF 3 023 euros
Vente du Fonds : 875 000 euros net vendeur
Honoraires : 61 250 euros à la charge de l'acquéreur.
Renouvellement Bail 2021
Isolation et plafond coupe feu
Pas de Copro
Pas de leasing sauf caisse

A découvrir BAR BRASSERIE proposant une licence IV un espace de 130 m2 et 80 m2 de cave aménagée avec sortie de secours idéale pour les concerts
50 places assises à l'intérieur et terrasse de 60 à l'extérieur
Extraction
loyer 2079.41 bail en cours du 01/01/2021
Prix de cession du fonds 530 000 euros
honoraires 7% HT du prix de cession du fonds
contact NESTENN 06 77 53 79 46

FDC de Tabac Presse, Bordeaux, exploité depuis 20 ans.
D'une surface de 31 m² environ ce local a une belle clientèle de quartier à développer.
Il dispose d'une cave.
Un appartement de type T2 est à disposition, inclus dans le bail du local commercial.
Le CA est réparti à 80 % sur la vente de tabac , et 20 % sur la presse et autres services.
Horaires 7H30 - 19H00 en semaine
Samedi 9H - 12H00
Dimanche 9H - 12H00
Loyer mensuel de 1230 euros
Bail 3/6/9 : 4 ième année
Prix de vente : 120 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 % hors taxes du prix de vente du fond de commerce.

A découvrir Rue judaïque local de plus de 70 m2 très bien placé en bon état comprenant une belle vitrine et un local spacieux en rdc
loyer de 1112.16 EUROS HT et HC et 45 euros de provision sur charge HT / HC MOIS cession de droit ou du fond 55 000 euros
honoraires charge cessionnaire 9600 euros ttc
Bail en cours jusque 9 juin 2028.
Contact NESTENN TALENCE 0556001980