Vente commerces Gironde (33) - 414 annonces - Page 11

Au Coeur du Quartier Saint Michel, emplacement PREMIUM, donnant sur la place avec double terrasse de 40 assises. Le flux permanent et touristique est un gage de réussite pour le développement de ce restaurant traditionnel d'environ 78 m² pouvant recevoir 28 Couverts intérieur et 20 Couverts en salle privative. Extraction toiture aux normes. et LICENCE III
DAB 290.000 euros.net vendeur
Loyer 1436 euros HT mensuel
Honoraires agence 28.000 euros à la charge de l'acquéreur
Ouverture 2018
Bailleur souhaite Bail neuf
CA 2022 / 330.000 euros TTC
CA 2023 / 300.000 TTC
Licence GRD Restauration
Pas de reprise de salariés
Fermeture dimanche et Lundi
Horaires 12h-14h - 19h-22h
Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46

Orpipro vous propose à la vente ce local commercial de 180,57 m² , en pied d'immeuble en copropriété avec accès PMR , comprenant : un sas d'entrée, d'un local technique, d'un hall de circulation, d'un accueil, de 5 bureaux cloisonnés, d'un espace de détente , de deux pièces de stockage, d'un placard et de sanitaires .

Climatisation réversible. Huisseries en aluminium avec vitrage anti-intrusion sur rue.

Axe passant, centre ville Bordeaux.

550 000 Euros net vendeur avec en sus 5% HT d'honoraires agence.

NESTENN propose une très belle affaire de restauration avec LICENCE IV et extraction
comprenant deux salles de restauration pouvant accueillir 70 places assises et 14 places en terrasse bail en cours jusque 6 juin 2029
loyer actuel 2600 euros comprenant 2300 euros de foncier
la surface est de 167 m2 environ intégrant deux grandes caves de 52 m2 environ le matériel est entretenu et récent CA 544 000 EUROS HT
prix de vente du fonds de commerce 290 000 euros net vendeur
honoraires agence 9% HT du prix du fonds de commerce
contact NESTENN 0556064141

Merignac Les Eyquems-Burck : Local commercial libre de toute occupation à vendre. Proche de Merignac Soleil, ce local est situé en 1ère ligne et dispose de trois entrées, pour une surface totale d'environ 95 m². Facilité de stationnement sur un axe passant. Prix de vente : 278.720€ FAI (honos 18.720€ TTC). Mickaël VERTE 0649849466

Restaurant avec extraction comprenant plus de 55 couverts très belle salle de restauration
licence grande restauration exploitant depuis 1996
Bail reconduit au 1er novembre 2023
loyer 1913 euros HT charges mensuelles 110 euros / MOIS
CA 236000 EUROS HT
Prix de cession 180 000 euros honoraires agence 8% HT du net vendeur
ouverture mardi au samedi de 12h à 14 h et 19h 22h
Très belle affaire très saine
contact NESTENN 0556064141

EXCLUSIVITE. Murs commerciaux libres à céder secteur Bordeaux Ornano. Local commercial en rdc et en angle de rue de 60m² environ + petit extérieur et cave carrelée de 20m² environ. Bon état. Climatisation. Idéal investisseur ou exploitant. Prix 290.080 euros FAI (honoraires 10.080 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Nestenn vous propose dans le quartier Pellegrin un Fonds de Commerce de restauration et à emporter, d'environ 62m² comprenant une cuisine équipée avec extraction + four Convoyeur à Pizza. Profitant de la clientèle de l'Hôpital Pellegrin et Saint Augustin et de la FAC de Médecine, ce bien présage une belle perspective de développement.
Surf : 62m²
Loyer : annuel 8 897 euros
FDC : 80 000 euros
CA / 100 000 euros HT 2023
Ouverture 6 sur 7 jours / Fermé le lundi
De 18h à 22h30 Eté
De 18h 21h30 Hiver
Honoraire de l'agence :10 669 euros HT à la charge de l'acquéreur.

Restaurant avec grand parking privé pour 45 camions semi-remorques
Opportunité rare ! Ce restaurant routier, idéalement situé sur un axe majeur de Gironde, dispose d'un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu'à 45 camions semi-remorques.
Un espace restaurant traditionnel :
• Clientèle locale, touristique et chauffeurs routiers
• Bar, deux salles (130 couverts), cuisine équipée, plonge, sanitaires
• Terrasse
Un second espace « pizzeria » (activité à développer) :
• Local entièrement équipé pour pizzeria
• Indépendant du restaurant traditionnel
• Espace accueil clientèle, réserves
Un espace privé indépendant :
• Chambre, salle d'eau avec douche et WC
• Idéal pour un espace de repos entre les services ou pour une clientèle à la recherche d'une chambre
Atouts majeurs :
Grand parking privé sécurisé pour 45 camions semi-remorques et stationnement VL
Douches et sanitaires adaptés aux chauffeurs
Licence IV
Normes PMR
Bail commercial renouvelé à la cession (Loyer : 1 685 € HT/HC/mois)
CA en progression – Potentiel de développement (exploitation du second local, augmentation des jours d'ouverture, nouveau concept de restauration)
Actuellement ouvert :
• Lundi au jeudi : service midi et soir
• Vendredi et samedi : service du midi
• Dimanche fermé
Crédit vendeur partiel possible avec apport minimum de 30 %
Une opportunité unique pour un professionnel souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique.
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 07.68.90.37.55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.896019

Au coeur du Quartier Saint Michel, donnant sur un Place avec une vue très dégagée, vente d'un fonds de commerce de restauration d'environ 149m² en Rdc avec extraction aux normes et cuisine visible sur la salle, totalement équipée et aménagée avec beaucoup de gout pouvant recevoir 86 assises en intérieur et 44 places en terrasse. Un sous sol d'environ 120m² complète ce bien , comprenant , réserves, pièce de préparation, laboratoire, 2 vestiaires et bureau. Un ascenseur facilite la livraison au sous sol.
CA 2023 : 947.505 euros HT
Pas de reprise de salariés.
Licence Grande restauration.
Lundi au dimanche inclus: 11:30 /15:00, 18:00 / 22:00
Loyer 56.656 euros HT charges comprises
Vente du Fonds de Commerce : 450 000 euros Net vendeur
Honoraires de l'agence : 36 000 euros HT à la charge de l'acquéreur
Contact Agence Nestenn : 06 77 53 79 46

NOUVEAUTE

Vous recherchez une belle adresse pour vous installer et vous lancer dans la coiffure .

Dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran , Mireille MAILLOT vous invite à découvrir ce salon de coiffure cosy , salon homme femme
enfant .

Ce salon existant depuis 35 ans qui a su renouveler sa clientèle vous séduira à coup sûr .

Entièrement refait à neuf et avec goût .

On y trouve 3 bacs , 5 fauteuils dans une ambiance chaleureuse ;

-Salon lumineux , grande vitrine
- Climatisation réversible,
- Clientèle fidélisée , personnel compétent.
- Environnement commerçant , parking gratuit
- Salle de repos agréable .
- Stock bien géré .
Bail 3/6/9 , Loyer mensuel 1365 euros TTC.
Aucun travaux à faire .
CA en constante évolution .
Une visite s'impose .

PRIX DE VENTE 110 200 euros HAI dont honoraires 10200 TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :397916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Quai des Chartrons, local avec très belle visibilité de 70 m2 environ très bon état pour activité de coiffure, onglerie, cosmétique, bureau, prêt à porter...
Bail renouvelé pour mars 2025
loyer trimestriel 4294.45 euros HTHC charges locatives 277.5 euros HT par trim
honoraires d'agence 5% du prix net vendeur HT et 30% du loyer annuel HTHC
contact NESTENN 0556001980

Nestenn vous propose un restaurant Licence IV avec extraction d'environ 141m² sur 2 niveaux. En Rdc, un bar avec 2 salles et cuisine aménagée équipée d'une extraction 600.
Rdc : 94m²
1 er étage : 46.28m²
2 caves
Terrasse de 20 assises
CA 2023 : 270.000 euros HT
Fermé au mois d'Aout
Loyer : 20 000 euros Pas de TVA, charges et taxes foncières comprises
Vente du Fonds : 259.000 euros
Honoraires de l'agence : 9% HT du montant de la Cession.
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

Nestenn vous propose ce fond de commerce de petite restauration, vente de café sur place et à emporter, bien situé en centre ville, avec 10-12 places assises, possible 20 de plus.
Local d'une superficie d'environ 60 m² avec de beaux volumes HSP 3.25 m avec du cachet.
Il dispose d'une installation électrique en triphasé et d'une climatisation réversible,
d'une extraction.
Destination du bail : café , petite restauration
Loyer annuel 16200 euros + 1524 euros de charges .
Bail du 29/09/2022 au 28/09/2031
Honoraires charge acquéreur : 17280 euros TTC.

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur la place principale de Saint-Michel. Ce restaurant offre une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et environ 50 en terrasse.
Entièrement équipé, il dispose d'une extraction professionnelle et bénéficie d'une licence de grande restauration.

Côté performances, l'établissement réalisait un chiffre d'affaires de 1 million d'euros en 2019 et 600 000 euros en 2024.
Les horaires d'ouverture sont bien définis : du mardi midi au dimanche midi, avec des services de 12h à 14h et de 19h à 22h.

Le local inclut une cave spacieuse de 80m².
Loyer : 2 800 euros TTC par mois.
FDC : 400 000 euros Net vendeur
Honoraires agence : 32000 euros HT

Contactez Mathieu RENEAUME 07 77 00 32 35

Restaurant avec équipement proche du neuf, cave aménagée, belle salle pour réception clientèle, terrasse.
surface d'environ 110 m².
Affaire à développer
Nouveau bail
Loyer annuel : 36 000 euros hors taxes
Honoraires charge acquéreur : 15984 euros TTC

Nous mettons en vente un bar idéalement situé dans un quartier dynamique et fréquenté. Ce bar dispose de 28 places en terrasse, parfaites pour attirer une clientèle fidèle et de passage, désireuse de profiter de moments conviviaux en plein air.
Caractéristiques :

Terrasse : 28 places assises
Intérieur : 28 places assises
Type de restauration : Petite restauration
Emplacement : Emplacement de choix, très bien situé
Appartement inclus : Un appartement T3 est inclus dans le bail, offrant une solution d'hébergement pratique ou une source de revenus supplémentaire.

Avantages :

Affaire clé en main : Fonctionnement immédiat avec une clientèle établie
Potentiel de développement : Opportunité d'élargir l'offre de restauration et d'organiser des événements
Confort de vie : Appartement T3 inclus, idéal pour l'exploitant ou pour la location

Détails supplémentaires :

Surface totale : 46 m²
Loyer : 20076 euros annuel
Prix de vente : 330 000 euros
Honoraires à la charge de cessionnaire : 31680 euros TTC.

CHARTRONS emplacement PREMIUM, restaurant traditionnel avec LICENCE IV comprenant 2 salles avec 25 couverts en bas et 25 couverts au 1er étage, en R+2 un logement utilisé en salle de plonge, une cave, Prix 300 000 euros net vendeur honoraires 22800 euros ttc charge acquéreur
très belle visibilité excellente renommée loyer 2700 euros HT et 1000 pour l'exploitation de la terrasse, LICENCE IV Contact Paule LEMAY NESTENN

Nestenn vous présente un fonds de commerce de bar d'environ 40m2 idéalement placé sur un axe très passant de Bordeaux, à quelques pas seulement de la place saint michel.
Ce local bénéficie d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes, ainsi que d'une licence 4.
Loyer mensuel : 650euros/mois .

FDC: 170000 euros + 15300 euros HT d'honoraires agence.

Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35

Chartrons , local commercial d'environ 45 m²
bail octobre 2021
loyer 924.94 euros + 75 euros de charges : 999,94 euros HT
CA 100 - 120 K euros
10 places en terrasse
taxe terrasse 500 euros annuelle
licence petite restauration
store banne
Prix de vente sans matériel 89 000 euros net vendeur, 117 000 euros net vendeur avec le matériel.
Honoraires charge acquéreur : 9% HT du prix net vendeur du fond de commerce.
Contact 06 62 80 69 32

Affaire à développer proche victoire , collège et lycées,
--------------------Baisse de PRIX -----------------------------------
restauration rapide, local bien exposé avec extraction en place,
surface accueil client 20 m²
cuisine : 14 m²
cave 28 m²
Dernier CA : 116 K euros
Loyer annuel HC HT : 18000 euros
DDG : 3 mois de loyer HT
Honoraires à la charge du cessionnaire : 9600 euros TTC
Contact : 06 62 80 69 32

A voir place de la victoire vente sur place et à emporter avec extraction caves en sous-sol 40 places en terrasse
22 places à l'intérieur
prix 170000 euros net vendeur
Bail en cours loyer 2977 euros
honoraires 9% HT du prix net vendeur CONTACT NESTENN BORDEAUX

A vendre Bar de nuit avec Licence IV Quartier Victoire / Capucins
Situé dans le dynamique quartier Victoire Capucins, cet établissement de nuit dispose d'une Licence IV et d'une activité de petite restauration (14 couverts). Il bénéficie également d'une terrasse agréable et d'une fermeture autorisée jusqu'à 2h du matin.
Ambiance chaleureuse et intimiste, idéale pour organiser des événements, soirées privées, ou développer un concept original.
Caractéristiques :
Surface de 115 m² + cave de 80 m²
Chiffre d'affaires (avril 2022 à mars 2023) : 195 894 euros
Loyer mensuel : 1 288 euros charges comprises (non assujetti à la TVA)
Bail renouvelé en avril 2023
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18360 euros TTC

Un beau projet à moderniser, avec fort potentiel de développement.

Contact Nestenn Entreprises et Commerces : 05 56 00 19 80

Au coeur de Bordeaux, emplacement PREMIUM pour ce restaurant traditionnel de 50 couverts d'environ 121m², avec une clientèle de bureaux le midi et touristique le soir. Idéalement situé à proximité des hôtels Bordelais et sur le passage des touristes de croisière le restaurant parfaitement géré, est un vrai joyau. Licence GRANDE RESTAURATION .
Sous sol aménagée pour les toilettes et le stockage.
Extraction dans la salle et une deuxième en cuisine.
CA 2023 / 515.000euros,
Loyer 1875 euros HT mensuel, 110euros de charges HT mensuel ,
Prix FDC 450.000 euros Net Vendeur
Honoraires 36.000euros HT Charge cessionnaire

Cet établissement de restauration d'environ 101 m² bénéficie d'une solide réputation et dispose d'une cuisine complète avec extraction. Sa localisation, proche du passage des croisiéristes, assure un flux touristique régulier, augurant un avenir très prometteur.
La vue très dégagée en terrasse permet de passer des moments très appréciés lors d'un repas à partager.

Le chiffre d'affaires pour 2023 est de 428.857 euros HT, et le bail court jusqu'en septembre 2031.
L'établissement possède une LICENCE III et une extraction opérationnelle, avec une capacité d'accueil de 45 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse.
La cuisine, entièrement équipée (IVARIO), est visible.

Le loyer annuel s'élève à 13.232 euros TTC (hors TVA), charges incluses, tandis que la taxe foncière est de 1.575 euros.
Le fonds de commerce est proposé à 270.000 euros, avec des honoraires d'agence de 8 % HT à la charge de l'acquéreur.

Les horaires d'ouverture sont : mardi et mercredi de 11h30 à 15h, et du jeudi au samedi de 11h30 à 15h et de 15h30 à minuit.

Une option de garage pour stockage et stationnement est également disponible, avec un loyer trimestriel de 403 euros.

Pour toute demande d'informations, contactez NESTENN au
06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

Bassin à flot, à vendre Local commercial ou professionnel brut à vendre en plain pied secteur bassin à flot accès par l'immeuble à deux pas de l'arrêt de tram B, station Rue ACHARD, 33300 bordeaux Prix 270 000 euros frais d'agence 7% TTC du prix net HT
contact NESTENN TALENCE 0556064141

Bordeaux Centre historique et piétonnier quartier Saint Pierre emplacement exceptionnel dans un des quartiers les plus prisés et vivants à deux pas de la grosse cloche de la place du parlement et des quais de la Garonne
Surface environ 58 M2
Terrasse 20 a 25
capacité intérieure 37 places assises
loyer 2500 euros pas de TVA
Horaires du lundi au samedi 12 a 14h 30 et soir 19h à 23h
Ferme le dimanche
Contact NESTENN 0556064141

Nestenn vous offre l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce d'épicerie idéalement positionné sur une artère très animée de Bordeaux. Bénéficiant d'un environnement hautement commercial et à proximité du tramway, ce local spacieux s'étend sur environ 83 mètres carrés, complété par une cave d'environ 100 mètres carrés.
Très bon CA réalisé plus de 300 000 euros HT

Loyer : 765 euros HCHT/mois
FDC : 80000 euros + 9600 euros d'honoraires
Contactez Nestenn Talence 05 56 06 41 41

(12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fond de commerce de Pizzeria, Idéal reprise activité.
Une affaire intéressante , pour un couple ou réorientation professionnelle, loyer raisonnable, emplacement de qualité dans un quartier avec bon pouvoir d'achat.
D'une surface de 67 m², le local est en parfait état , bien équipé et régulièrement entretenu par l'exploitant actuel.
20 couverts intérieurs, 18 couverts extérieur en terrasse.
Matériel en bon état, laminoir, saladette, frigo bas 3 portes avec plan de travail, trancheuse,
local pour réserve sèche, avec congélateurs et étagères de stockage.coin plonge.
Four électrique pour cuisson de 6 pizzas.
Local climatisé gainable Toshiba.
Accès norme PMR
CA 2023 190 K euros comprenant les plateformes vente à emporter D et UE.
Pas de redevance terrasse.
CA à développer en ouvrant sur d'autres jour et plages horaires.
Loyer 1500 euros HT HC Fin de bail 30/11/2027
Stationnement facile pour clientèle
Honoraires Agence à la charge de l'acquéreur : 10260 euros TTC
Contact Nestenn Bordeaux Pasteur : 06 62 80 69 32

Très belle affaire installée depuis 2016 comprenant deux belles pièces capacité 48 couverts assis , comptoir dans la pièce d'accueil
Possibilité d'une très belle évolution de CA en développant la limonade avec une terrasse de 18 places assises
clientèle d'affaires avec la proximité des hôtels mais aussi organismes de formations école VATEL, quai de queyries...
LOYER 1500 euros foncier en plus
vente du fonds de commerce à 250 000 euros
bail restauration
contact NESTENN 0556064141

Nestenn vous propose un fonds de commerce de restauration, sans système d'extraction, situé dans un emplacement de choix à Bordeaux. Le local, d'une surface d'environ 60 m², est en bon état général.
Il génère un chiffre d'affaires d'environ 350 000 euros.
Le loyer est de 1 600 euros HT/HC. I
Il est également possible d'aménager une petite terrasse. Licence de petite restauration incluse.
FDC : 200 000 euros Net vendeur + 18000 euros HT

Pour plus d'informations, Contactez Mathieu RENEAUME : 07 77 00 32 35