Vente commerces Gironde (33) - 414 annonces - Page 14

Au coeur du Triangle d'Or Nestenn vous propose une cession de droit au bail dans un local commercial très lumineux d'environ 90m² en Rdc avec de très belles prestations. Situé dans un quartier CSP+, ce bien est entouré par des commerces de luxe.

Surface 90m²
Loyer : 2.991 euros mensuel / Loyer : 35.893 euros annuel
DAB ; 240.000 euros
Honoraires agence : 21.200 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Bail 3/6/9 renouvelé en novembre 2022
Contactez Nestenn Talence : 06 77 53 79 46 / 05 56 06 41 41

AdressePRO vous propose ce Fonds de commerce au prix de 436400€ TTC FAI . Local de 200 m2 tout équipé étét neuf. Me contacter , AdressePRO, Mr Jacques Desseaux TEL 0647189153

FDC de Tabac Presse, Bordeaux, exploité depuis 20 ans.
D'une surface de 31 m² environ ce local a une belle clientèle de quartier à développer.
Il dispose d'une cave.
Un appartement de type T2 est à disposition, inclus dans le bail du local commercial.
Le CA est réparti à 80 % sur la vente de tabac , et 20 % sur la presse et autres services.
Horaires 7H30 - 19H00 en semaine
Samedi 9H - 12H00
Dimanche 9H - 12H00
Loyer mensuel de 1230 euros
Bail 3/6/9 : 4 ième année
Prix de vente : 120 000 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 % hors taxes du prix de vente du fond de commerce.

adressePRO vous propose les murs d'un local commercial environ 100m2 situé sur un axe majeur d'Arcachon, opportunité rare. Belle vitrine, très bon état. Idéal textile, franchise, chaussures, galerie, showroom, cabinet médical... Le prix comprend murs + fdc ou dab. Prix des murs 710200K€ HAI Franck Besnard 067241054

A découvrir Rue judaïque local de plus de 70 m2 très bien placé en bon état comprenant une belle vitrine et un local spacieux en rdc
loyer de 1112.16 EUROS HT et HC et 45 euros de provision sur charge HT / HC MOIS cession de droit ou du fond 55 000 euros
honoraires charge cessionnaire 9600 euros ttc
Bail en cours jusque 9 juin 2028.
Contact NESTENN TALENCE 0556001980

AdressePRO vous propose des murs commerciaux d'environs 28 m2. Axe passant , flux piéton ,parking publique,place PMR. Idéale prof libérales. (Avocats, Médecins, infirmières, Kiné , Laverie ) Prix des murs : 151760€ FAI. Contact Adresse PRO Jacques Desseaux Tél : 0647189153

RAPPORT PRIX / RENTABILITÉ TRÈS INTÉRESSANT

Dans un quartier sympathique de l'agglomération bordelaise, ambiance « village », clientèle résidentielle tranquille.

Cette affaire fonctionne principalement avec les commissions générées par la FDJ, mais aussi le PMU et la presse. Le CA Marchandises correspond aux activités Librairie, Carterie, Boissons à emporter. Axes de progression et de diversification& possibles.

Magasin accueillant et bien tenu. Agencement récent.
Espace de vente 70m² plus réserve , loyer 700€, pas de logement de fonction.
Gestion informatisée, locaux sécurisés.
Le magasin est à tenir idéalement par deux associés et un(e) employé(e).
Commissions 146 000€
CA marchandises 65 000€
Bénéfice annuel reconstitué 85 000€ (Charges dirigeants déduites) pour un couple d'associés.

J'assure un accompagnement pour les démarches administratives et je vous propose mon expérience des activités de loto pmu presse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.890304

AdressePRO vous propose ce restaurant traversant sur les 2 rues piétonnes . 2 terrasses et une grande salle à l'intérieur. CA 625 000 € , RN 57 000 €. loyer 61 900€ € HT/AN.Me contacter AdressePRO Mr J.Desseaux tél 0647189153

TABAC PRESSE LOTO-BORDEAUX
AFFAIRE A SAISIR !

Opportunité rare à Bordeaux, intra-boulevards.
Ce tabac-presse-loto idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique bénéficie d'une clientèle fidèle.
Avec un important potentiel de diversification, cette affaire offre de belles perspectives de développement.

Chiffres clés 2024:
- Chiffre d'affaires produits taxables: 110 000€
- Commissions Nettes: 91 000€
- EBE Retraité: 97 000€
- Bénéfice annuel reconstitué: 82 000€

Avec une rentabilité solide, ce fonds de commerce est une excellente opportunité pour un couple souhaitant investir dans une activité rentable.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.892965

Murs commerciaux libres de 500m² environ à céder sur Bordeaux hypercentre proche Musée d'Aquitaine. Composés de 275m² en RDC et 225m² en sous-sol aménagés avec belle hauteur sous plafond. Idéal investisseur ou exploitant alimentaire, grande distribution. Prix 1.272.000 euros FAI (Honoraires 72.000€ TTC). Bastien Pellegrin 067240147

Opportunité unique pour investisseurs !

Nous vous proposons à la vente un bien mixte d'environ 155 m², idéalement conçu pour un projet de location à forte rentabilité ou d'achat-revente.

Configuration actuelle : local commercial et appartement Potentiel : possibilité de division en plusieurs logements et commerces, maximisant ainsi la rentabilité
Prix de vente : 290 000 Euros net vendeur Honoraires : 15 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Emplacement stratégique : adapté à de nombreux projets immobiliers

Contactez Julien RAES au 06 60 58 24 11 pour plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement !

AdressePro vous propose un immeuble à Arcachon comprenant un local commercial loué 12540€/an de 120m2 environ offrant une rentabilité immédiate et un bel appartement T3 libre de 92m2 environ à rénover avec cour privative. Idéal investisseur. Emplacement recherché, opportunité rare. La plage au bout de la rue. Laura 0623897359

RAPPORT RENTABILITÉ / PRIX EXCEPTIONNEL

Bordeaux centre, quartier animé.
Agencement récent. Pas de presse. Potentiel de progression.
L'affaire est a tenir idéalement par 2 dirigeants et 1 employé (ou 1 dirigeant et 2 employés).

CA produits taxables 162 000 €
Commissions nettes 197 000 € (dont 110 000 en tabac, 60 000 de FDJ)
EBE retraité 176 000€
Bénéfice annuel reconstitué 146 000 € (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac et de bar tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac loto » Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.876464

AdressePRO vous propose ce fonds de commerce de restauration. Très bien placé d'env 100m² + 50m² de terrasse. Loyer 2500€hthc Prix du fonds 224 000€ Contact Aurélia 06.32.41.90.65

Fonds de commerce d'alimentation à Bordeaux proche triangle d'or. Local d'environ 83m² de surface commerciale au RDC plus une cave saine de stockage d'environ 100m². Loyer mensuel bon marché 804€ HC/HT. Placé sur axe passant avec flux. Idéal pour épicerie fine. Prix : 89 903€ FAI (Honoraires: 9903€ TTC). 05 56 74 52 21

AdressePro vous propose un local commercial neuf libre de 92m2 environ idéalement situé en centre-ville offrant une superbe visibilité dans une zone à fort passage, belle vitrine, climatisation. 351780€ FAI. Contact Laura 0623897359

Adresse PRO vous propose , Epicerie fine,bord Bassind'Arcachon,30m2,belle vitrine .FDC 74040€ FAI .Me contacter tél 0647189153 Mr J.Desseaux

AdressePRO vous propose de très beau fonds de commerce de PRIMEUR, Fruits et légumes emplacement N°1, idéal couple, très bon EBE. +500k€ de CA local refait à neuf, poid lourd frigo 18 palettes avec hayon et un VL 22m3 . Loyer 2333€ HTHC Prix du fonds 293 968€ FAI Contact Aurélia 06.32.41.90.65

AdressePRO vous propose Emplacement N°1 murs commerciaux actuellement loué 150m² - Belle vitrine d'environ 10m - flux piéton Prix des murs: 603 140€ FAI Contact Aurélia 06.32.41.90.65

Murs commerciaux occupés situés rue Sainte Catherine à Bordeaux . Local de 65m2 carrez (132m2 au total), avec extraction en toiture actuellement occupé par un commerce de restauration. Bail 3/6/9 renouvlé en 2022. Loyer 2790€/mois HC HT. 6% de rentabilité. Prix 545.900€ FAI (30.900€TTC honoraires). Bastien Pellegrin 067240147

Murs commerciaux libres à céder sur Bordeaux quartier Bassin à Flots. Local d'activité de 124m² comprenant 1 rideau métallique d'une hauteur de 2,90x2,77m et d'une hauteur sous fermes de 3,30m. Idéal atelier, artisanat ou stockage. Prix 214.400€ FAI (14.400 honoraires TTC). HURET Martin 06 45 52 88 20

AdressePRO vous propose ce fonds de commerce , magnifique salon de coiffure de 72 m2 situé Nord Bassin d'Arcachon au prix de 278200€ FAI .Possibilité d'acheter l'ensemble immobilier .Me contacter ,Mr J. Desseaux tél 0647189153

AdressePRO vous propose ce très beau fond de commerce restaurant .Proche du Bassin d'Arcachon avec une grande terrasse extérieure et une belle salle intérieure avec bar, une grande cuisine .Restauration sur place et à emporter, avec une belle équipe en place. Prix FAI 242682€. Me contacter ,Mr Jacques Desseaux Tel 0647189153

Fonds de commerce de petite restauration à céder sur Bordeaux hyper centre proche sainte catherine. Local en bon état d'environ 50m² + une cave d'environ 30m². Capacité de 25 places assises. Bail de 2018 avec un loyer de 913€/mois HC. Idéal brunch, sandwicherie... Prix de vente 273 629€ FAI (honos 23 629€) HURET Martin 0645528820