Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Fonds de Commerce 44 m²33110 Le Bouscat

Prix de cession : 65 000 €
Loyer : 1 059 € HT-HC/mois289 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Fonds de commerce de coiffure à vendre - Le Bouscat, proche des boulevards
Idéalement situé sur un axe passant offrant une forte dynamique commerciale, ce salon de coiffure de 44 m² est proposé à la vente.
Entièrement rénové il y a 3 ans et exploité depuis plus de 10 ans, le salon dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable :
CA 2024 : 84 000 Euros
CA 2025 (au 30/11) : 77 000 Euros
Atouts du bien :
Exploitation pérenne et résultats réguliers
Pas d'accès PMR mais dérogation en vigueur
Aucune charge ni taxe foncière refacturée
Loyer sans TVA
Panier moyen : 42 Euros HT
Bail commercial :
« Vente de vêtements pour femmes et enfants et accessoires, objets de décoration, salon de coiffure, à l'exclusion de toutes activités bruyantes, malodorantes ou contraires aux bonnes moeurs. »
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur prisé et dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_9296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Rénové

Emplacement

Le Bouscat 33110
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 rue Vauban
33000 BORDEAUX
CUSHMAN AND WAKEFIELD est un des leaders mondiaux du Conseil en Immobilier d’Entreprise.
Implantée à Bordeaux, notre agence intervient aux côtés de tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : utilisateurs, propriétaires, promoteurs, collectivités locales, investisseurs, sur la Métropole bordelaise ainsi que sur le bassin d'Arcachon.
Nos domaines de compétences :
Bureaux
Entrepôts
Plateformes logistiques
Locaux d'activités
Commerces
Terrains
Clé-en-main
Notre équipe vous offre un panel complet de solutions sur mesure, en matière de conseil, de transaction et d'investissement.
Vous êtes à la recherche de locaux pour votre entreprise ?
Vous êtes propriétaire d'un bien que vous souhaitez louer, vendre ?
Nous vous accompagnons dans l'ensemble de vos projets immobiliers.
Nos missions :
Location, Vente, Investissement, Conseil
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Le Bouscat

Gironde - Vente Locaux commerciaux

Le Bouscat - Autres recherches

Contacter l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU