Vente Commerce 187 m²33260 La Teste De Buch

À VENDRE - MAISON AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL - 549 000 Euros FAI
Idéal investisseur ou activité professionnelle.
Situé sur un axe très passant, ce bien rare offre une visibilité optimale et un fort attrait économique, parfait pour développer une activité professionnelle tout en assurant une excellente rentabilité.
Le bien, d'une surface de 97 m² (81 m² en rez-de-chaussée + 16 m² à l'étage), est transformable en murs professionnels. Il peut accueillir bureaux, activité libérale ou commerce, avec la possibilité de division en deux espaces distincts. À l'arrière, un garage aménageable ouvre encore plus d'opportunités : location, stockage, extension de l'activité, ou division locative pour optimiser votre rendement.
Surface goudronnée avec parking privé
Peu de travaux à prévoir : bien de qualité
Rentabilité immédiate possible grâce à la division et à la localisation stratégique
Le tout pour 549 000 Euros frais d'agence inclus.
Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.