Vente commerces Gironde (33) - 413 annonces - Page 9

Au centre d'une commune importante de Gironde, à 30 minutes de Bordeaux. La qualité de vie qu'offre cette ville en fait un lieu recherché.

Le magasin développe les activités de tabac, presse, loto. Aujourd'hui le bar (licence 4) ne sert que des cafés, c'est un choix de l'exploitant => possibilité de relancer l'activité bar.

L'affaire bénéficie d'un vrai logement de fonction, T3 grand séjour, 2 chambres, environ 90m². Elle est fermée le dimanche ainsi que 3 semaines dans l'année.

Les commissions nettes sont de 74 000€
Le CA marchandises est de 60 000€
EBE retraité 57 000€
Bénéfice annuel reconstitué 49 000€ (Charges dirigeants déduites)

« Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse jeux» Philippe HERVIEUX E.I.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 741 001 - Greffe de BORDEAUX) Philippe HERVIEUX Entrepreneur Individuel 07 67 04 58 69 - Réf.871996

Triangle d'or, emplacement incroyable pour cet établissement avec terrasse et 20
places à l'intérieur , 12 à extérieur
CA 294 ke ht 2024/25
2024 305ke
honoraires d'agence 9% du prix net vendeur HT
loyer 2476 euros HT
Prix de cession du fonds de commerce 150 000 euros
contact NESTENN 0556001980

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Lège Cap Ferret : Bar Restaurant saisonnier

- Type d'affaire : Restaurant saisonnier avec Licence IV
- Localisation : Proximité immédiate de l'océan, Côte d'Argent, Bassin d'Arcachon
- Loyer : 2 700 euros/mois
- Chiffre d'affaires : 750 000 euros
Icône incontestée, cet établissement attire une clientèle fidèle qui y revient avec style et aisance, créant une ambiance à la fois chic et décontractée.
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant idéalement situé proche de l'océan, sur le Bassin d'Arcachon. Cet établissement saisonnier bénéficie d'une licence IV, offrant ainsi un large potentiel pour l'activité de restauration et bar.

Caractéristiques :
- Capacité d'accueil : 48 places à l'intérieur, 70 places en terrasse
- Affaire saisonnière : Parfaite pour les périodes touristiques, avec un fort flux de clients en période estivale.
- Logements pour le personnel : Un avantage majeur qui facilite la gestion des équipes pendant la haute saison.

Cette affaire est idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant se lancer ou s'implanter dans un cadre recherché, à proximité des plages du Bassin d'Arcachon.

- Prix de vente : 770 000 euros honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381108 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre
dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 wc réserve deux caves
Bail commercial 3,6,9 loyer 1100 euros
prix 280 000 euros
honoraires 8% HT du prix net vendeur
contact NESTENN 0556064141 (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bordeaux rive gauche ; vente des parts sociales.
Henri Bénéluz vous propose à la vente ce bar dansant tapas brasserie idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cet établissement (surface 1.000 m² plus terrasse) propose 4 fois par semaine concerts , restauration et animation musicale .
- Chiffre d'affaires supérieur à 2.000.000 euros en progression constante .
- Effectif en place 19 personnes
- Bail 3/6/9, loyer 12.700 euros/mois.
- crédit d 'impôt conséquent.

Prix du fonds de commerce 643 000 euros, honoraires vendeur.
contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la sas Propriétés Privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127120542
h.beneluz@proprietes-privees.com

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Fonds de commerce 90 m² primeur épicerie traiteur à vendre à Bordeaux. Ce local en bon état avec vitrine se situe sur un axe passant, à proximité du tramway, au coeur d'un quartier à fort potentiel. Loyer mensuel attractif : 1103€/mois hc. Prix de cession 144.098€ frais d'agence inclus (honos 14.098€ ttc). Mickaël VERTE 0649849466

Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé sur la presqu'île du Cap Ferret.
Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.
Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité : 100 places à l'intérieur, 50 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : 556 000 euros par an.
- État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.
- Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.
- Bail : En cours
- Loyer : 5.600 euros mensuel.
Possibilité d'acquisition des murs.
Prix de cession : 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.
Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix sur le bassin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 385668

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre
dans immeuble ravalé local commercial composé d'un magasin d'une surface de 63.47 wc réserve deux caves
Bail en cours 900 euros et 45 euros de charges du 05 mai 2024
prix 320 000 euros
honoraires7%HT du prix net vendeur (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Henri Bénéluz vous propose sur la commune d'Andernos les bains : Restaurant Rapide.
Ce restaurant rapide de 30 m², situé sur la commune dynamique d'Andernos, bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate d'hôtels, d'un collège et d'un lycée, dans quartier résidentiel garantissant une forte affluence quotidienne.

Superficie : 30 m², idéal pour la restauration rapide à emporter. Extraction aux normes.
Clientèle : Locale et de passage, composée de touristes, élèves et professionnels.
Chiffre d'affaires : 110 000 euros annuel, en croissance constante.
Loyer : 2 900 euros HT / mois.

Ce restaurant offre un excellent potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou l'introduction de nouveaux services (livraison, partenariat avec les hôtels à proximité).
Prix de vente : 77 000 euros honoraires charge vendeur

Options disponibles :
Location / gérance avec option d'achat, idéale pour ceux souhaitent se lancer dans la restauration sans les contraintes d'une acquisition immédiate.

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381113 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NESTENN vus propose Fonds de restauration avec Extraction d'environ 63m² avec Extraction comprenant 18 assises à l'intérieur. Cet établissement dans un style Bourgeois profite d'une terrasse coté trottoir et de 66 places sur la place
Grande réserve de 40m²en sus
Licence GRD restauration
Reste 5 ans sur le Bail
Loyer : 1707 euros TTC (pas de TVA)
TF 709 euros
2023 CA : 503 502 HT
Vente du FDC 450 000 euros net vendeur
Honoraire agence :8% HT du montant du FDC à la charge de l'acquéreur.
Contact NESTENN : 05 56 00 19 80 / 06 77 53 79 46

DEPART EN RETRAITE GROS POTENTIEL A DEVELOPPER

Mireille MAILLOT vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie pâtisserie tenu depuis 13 ans .
Cette enseigne bénéficie d'une clientèle fidélisée avec un bon emplacement , une terrasse , un grand parking sur un axe de grand passage .
Belle superficie de 240 m² avec une surface de vente de 70 m² .
Laboratoire de qualité , matériel très fonctionnel.
Local aux normes ERP , extraction existante en toiture.
Personnel 4 salariés
Nouveau bail 3/6/9 à la vente , loyer 4 000 euros HT mensuel
Taxe foncière 2 400 euros
Davantage de renseignements sur demande

LES MURS SONT EGALEMENT A LA VENTE EN SUS SI CELA INTERESSE LE PROFESSIONNEL QUI REPREND LE FONDS

Prix de vente du FONDS 297 500 euros honoraires compris charge acquéreurs .
LES VISITES SONT POSSIBLES AUSSI LES WEEK-END .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 39994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT BISTRONOMIQUE IDÉALEMENT SITUÉ – ANDERNOS-LES-BAINS

Emplacement privilégié en zone touristique, à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains. Cet établissement chaleureux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage toute l'année, idéal pour tous types de concepts de restauration : bistronomique, traditionnel, cuisine du monde, pizzeria, etc.

Surface optimisée avec une grande terrasse (couverte ou non selon la saison), idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique dans un cadre agréable.
Stationnement aisé, un atout rare dans ce secteur recherché.
Aucun travaux à prévoir – le restaurant est prêt à exploiter immédiatement.
Chiffre d'affaires actuel : 800 000 €, avec un potentiel de développement certain.
Logement de fonction de plus de 70 m² inclus, un atout rare et précieux dans la région, particulièrement pour une exploitation en couple ou pour loger du personnel.

Une opportunité rare à saisir pour professionnel de la restauration souhaitant s'implanter sur le Bassin d'Arcachon dans un cadre porteur et dynamique.

Contactez-moi au 07.68.90.37.55 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.906375

Bordeaux rive gauche : Henri Bénéluz vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar dansant, brasserie, idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cet établissement propose sur plus de 1.000 m², une activité de restauration animations musicales 4 soirs par semaine (ouverture 18h 22 h) .
Equipe en place 19 personnes
bail 3/6/9 LOYER MENSUEL 12700E HT
Chiffre d'affaires supérieur à 2000 000 euros en progression constante
parkings clientèle
Prix 1260 000 euros, honoraires vendeur.
contactez Henri Bénéluz au 06 22 781985 agissant auprès de la sas propriétés privées sous le statut de portage salarial rcp mma 127 120 542
h.beneluz@proprietes-privees.com

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Tabac Presse FDJ PMU à vendre – Bordeaux

Situé au cœur d'un quartier dynamique, ce commerce bénéficie d'un excellent emplacement, entouré de nombreux commerces.
Clientèle agréable et variée (environ 380 clients par jour).

Magasin en bon état et bien équipé
Loyer attractif : 563 €/mois
Chiffre d'affaires taxable : 83 240 €
Commissions nettes : 98 000 € (dont 57 430 € pour le tabac)
EBE retraité : 87 100 €
Bénéfice reconstitué : 72 100 €
CA en progression constante

Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant investir dans un commerce rentable et en pleine croissance.

"Spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour toutes les démarches administratives et financières afin de vous assurer une transaction sécurisée et optimisée" Stéphanie Piris EIRL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.899411

33 sud Gironde : Bien rare et atypique ! Situé sur un axe très passant à proximité immédiate de l'autoroute, ce complexe multifonction est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration ou de l'événementiel.
Sur une parcelle d'environ 7 000 m², le site comprend :
- Un bar-restaurant café-concert avec une capacité d'accueil entre 130 et 160 couverts en salle selon la configuration,
- Une vaste terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts,
- Une troisième salle indépendante, idéale pour les réunions d'entreprise, séminaires ou événements privés,
- Un appartement de fonction spacieux d'environ 200 m².
Le matériel professionnel est complet et aux normes, notamment l'extraction.
Le chiffre d'affaires annuel dépasse 335 000 euros, réalisé sur une activité ouverte uniquement du lundi au vendredi, midi et soir.
Ticket moyen : 19 euros le midi / 25 euros le soir, avec un loyer de 2 000 euros TTC par mois.
Emplacement stratégique, excellente visibilité, grand parking.
Ce bien offre un cadre idéal pour allier activité professionnelle, développement d'événementiel et qualité de vie dans une région dynamique du Sud Gironde.
Prix de vente : 275 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
A découvrir sans tarder ! Dossier complet et visite sur demande.
Murs potentiellement à vendre.

Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 407523

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE ? Fonds de commerce salon de coiffure Bordeaux

L'agence Nestenn vous propose un fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé à proximité d'un boulevard, dans un quartier résidentiel calme et agréable.

Le local commercial offre une surface d'environ 30 m², à laquelle s'ajoute un logement de fonction d'environ 50 m² à l'arrière, idéal pour allier activité professionnelle et logement sur place.
Bail commercial 3/6/9, en cours pour encore 7 ans
Loyer mensuel : 800 euros hors charges
Prix de vente du fonds de commerce : 48 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence : 8 000 euros HT

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nestenn Talence au 05 56 06 41 41.

Bordeaux 33 - Josyane PITRAU vous propose le Fonds de commerce
de cette enseigne de restauration sur place ou à emporter.
- Salle 10 couverts et
- 6 places en terrasse.
Situé à 50 mètres des boulevards, station de tramway Pasteur et Carnot à 5 mn à pied.
Clientèle fidélisée.
Extraction, Four à Pizza, plonge. commerce aménagée et équipé.
Réserve.
Loyer 725 euros avec eau incluse.
Budget : 71 175 euros, honoraires vendeur inclus.
Pour toute visite, il vous sera demandé par email une pièce d' identité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou, par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391246 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Quartier St Pierre, A découvrir Restaurant avec bail restauration licence grande restauration
capacité de 30 à 35 places assises
très belle réputation
nouveau bail à prévoir
loyer 1445 euros charges comprises dont 145 euros de charges
prix de cession du fonds de commerce 215000 euros
honoraires d'agence NESTENN 9% HT du prix net vendeur
pour tout contact NESTENN TALENCE 0556064141

33 Bordeaux Josyane Pitrau vous propose ce fonds de commerce restauration rapide avec extraction d' une surface de 70 m², d'une réserve de 40 m² disposant d' une salle 20 couverts, d' une pièce de 3 m² et d' une salle d'eau avec wc.
Rideau métallique.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Situé barrière Saint Médard, proximité tous commerces sur avenue passante à 4 mn de la station de tramway ligne D et à 10 m d' un arrêt de bus.
Bail 9 ans, Loyer 1 440 e HC.
Prix 110 000 honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Murs commerciaux ou professionnels situés sur Bordeaux proche de la Gare St Jean. Plateau brut de béton, en angle de rue de 240m² environ. Toiture, vitrines, chape béton refaites. Idéal professions libérales ou de service. Local divisible. Prix 901.000 euros FAI (51.000 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Henri Bénéluz vous propose à la vente un restaurant traditionnel de qualité, idéalement situé dans un quartier privilégié de Bordeaux.
Ce restaurant jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle, attirée par son cadre et sa terrasse spacieuse.

Caractéristiques de l'établissement :
- Capacité : 15 places à l'intérieur, 45 places en terrasse.
- Chiffre d'affaires : Régulier et supérieur à 500 000 euros par an.
- État du matériel : Tout le matériel est en excellent état et l'extraction est conforme aux normes en vigueur.
- Potentiel de développement : Le restaurant est prêt à fonctionner dès le premier jour et présente une belle opportunité de croissance.
- Bail : En cours
- Loyer : 2.800 euros mensuel. Possibilité d'acquisition des murs.

Prix de vente : 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
ATTENTION : Possibilité d'acquisition des murs.

Cet établissement offre une opportunité rare pour les investisseurs et les restaurateurs à la recherche d'une adresse de premier choix à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Saisissez cette chance de devenir propriétaire d'un restaurant renommé et bien situé dans l'une des villes les plus dynamiques de France.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 379627

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre Bordeaux proche hypercentre, FDC pâtisserie/petite restauration dans un secteur commerçant et proche toutes commodités. Local en excellent état d'env. 65 m² avec vitrine d'angle très visible. Matériel récent, quartier à fort potentiel. Loyer 1 600 € HC HT. Prix 100 000 € FAI (honos 12.000€ ttc). M. Verte 06 49 84 94 66

33 Sainte Eulalie Josyane Pitrau vous propose le fonds de commerce de ce restaurant crée en 2016 idéalement situé géographiquement en zone artisanale sur une commune prisée de la Métropole de Bordeaux.
- Surface de 200 m²
- Terrasse de 80 m²
- Parking privé.
- Pièce bureau/Réserve, cabinet de toilette/wc.
Aucun travaux.
Clientèle fidélisée depuis prés de 10 ans.
Accès voie rapide et rocade.
Loyer 2 500 euros, Bail commercial toutes activités.
Prix de vente 303 800 e. Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - .

Murs mixtes loués à vendre, centre ville Floirac proche Arkéa Arena. Ensemble comprenant 270m² locaux commerciaux en RDC, 217m² divisés en 5 appartements en R+1 et 2 garages en R-1. Loyer perçus: 70 000€ HT/HC/an soit rentabilité 5% nette. Prix de vente 1 399 200€ FAI (dont 79 200€ TTC d'honoraires). Martin HURET 0645528820

LIBOURNE- Philippe CHAMOUX vous propose cette pizzeria idéalement situé à proximité du centre.
- ( TOUTE PROPOSITION SERIEUSE SERA ETUDIEE )
- restauration rapide orientée essentiellement vers la vente à emporter et livraison.
Le local dispose d'un espace accueil permettant mise en place de tables et couverts, d'une cuisine équipée avec du matériel récent et d'une 2e pièce pour le stockage et la préparation , le tout sur cave.
Extraction aux normes.
Le CA sur demande, est en forte croissance.
Ouvert tous les jours midi et soir
Loyer / 985 euros TTC
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme .
Pas de salarié à reprendre.
Points forts :
- BAIL TOUT COMMERCE
- Emplacement stratégique avec une excellente visibilité.
- Clientèle fidélisée et diversifiée.
- Espaces modulables pour adapter l'offre selon les besoins.

Cession du fonds de commerce à 62.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 403820 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

Bordeaux 33000, Henri Bénéluz vous propose ce Tabac Presse FDJ situé en plein coeur d'un quartier dynamique de Bordeaux.
Bel emplacement avec proximité immédiate de tous les commerces et écoles. T2 disponible à l'étage.

Clientèle mixte fidélisée très agréable avec bon pouvoir d'achat.
Magasin en bon état et parfaitement équipé.
Loyer compétitif de 980 euros par mois.
Chiffre d'affaires 162 000 euros, en progression.
- Commissions presse : 9 900 euros ,
- Commission Tabac : 55 000 euros ..

Prix de cession : 165 000 euros Honoraires charge vendeur.

Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires.
Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 385680 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Bordeaux : Vente d'un Restaurant au Coeur de Bordeaux.
Opportunité exceptionnelle au centre de Bordeaux !
Nous vous proposons à la vente ce restaurant unique, qui se transforme en bar d'ambiance animé par un DJ après le dîner.
Ce concept original attire une clientèle variée et fidèle.
Détails de l'établissement :
?Chiffre d'affaires : 600 000 euros actuellement, avec une ouverture uniquement les fins de semaine en soirée.
?Loyer : 3 000 euros hors taxes par mois.
?Cuisine : Récente et entièrement équipée, avec matériel en parfait état et extraction aux normes actuelles.
?Emplacement : Situé au coeur de Bordeaux, idéal pour capter le flux de clientèle en soirée.
Prix de vente : 770 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Ce restaurant offre un potentiel de développement significatif. Idéal pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant exploiter un concept innovant dans un quartier prisé.

Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien rare ! Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381344 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Henri Bénéluz vous propose sur la commune de Merignac 33700 : Opportunité exceptionnelle ! Ce restaurant situé dans la zone dynamique de Mérignac est disponible à la vente.
L'établissement est en excellent état et prêt à fonctionner immédiatement, avec un bail en cours renouvelé.
- Chiffre d'affaires de 400 000 euros, réalisé sur 11 mois d'exploitation par an
- Capacité de 130 couverts
- Loyer attractif : 32 000 euros/an
- Extraction aux normes et accès pour personnes handicapées
- Fonctionne 5 jours par semaine, avec des services uniquement du midi
- Équipements et agencements récents, aucun investissement supplémentaire à prévoir

Prix de vente : 275.000 euros euros, honoraires à la charge du vendeur.

Ce restaurant offre une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans une zone à fort potentiel. Rentabilité immédiate, emplacement stratégique et installations modernes en font un investissement sûr.

Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 380341BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PINEUILH : ( TOUTE PROPOSITION SERIEUSE SERA ETUDIEE ) A vendre Garage Automobile toutes marques
Etablissement exploité avec 2 salariés mécanicien .
Activité de réparation mécanique, vente de pièces détachées, V.N, V.O ( + de 200/an) , dépannage etc ..
Bâtiment de 700 m² comprenant atelier, bureaux, réserves, toilettes.
Atelier complet, totalement équipé, pas de frais à prévoir, comprenant 1 pont 2 colonnes, 1 pont 4 colonnes, 1 pont rouleur, matériel montage/équilibrage pneumatiques, 1 poste soudure , matériel pour clim, réglo - phares, servantes mobiles, 3 outils de diagnostic (sans contrat), karcher et bac lavage moteur, 1 tour, 1 ultra son, 1 banc mesure échappement.
1 dépanneuse PL, 1 dépanneuse VL, 1 porte voiture, 1 Manitou et véhicules de courtoisie.
Équipé logiciel mécanique, outil de chiffrage, comptabilité.
Possibilité de développer l'activité de carrosserie.
Fermé le samedi et dimanche . 5 semaines de fermetures annuelles .

Loyer hors logement : 1 500 euros HT/mois.
Possibilité location logement de fonction.
Clientèle locale en forte expansion, Le cédant peut accompagner un temps le repreneur pour la présentation à la clientèle.
Affaire sélectionnée pour sa bonne clientèle, (tenue depuis plus de 15 ans)

PRIX DE VENTE : 256.000 euros honoraires charge vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe CHAMOUX, au 06.88.22.74.09 ou par courriel à p.chamoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHAMOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 393 065 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375511
- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe CHAMOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 393 065 230 - .

A VENDRE, RESTAURANT INSTITUTIONNEL AU COEUR DE BORDEAUX

Opportunité rare : établissement emblématique bordelais, idéalement situé en plein centre-ville.
Véritable institution locale, ce restaurant profite d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique.
Caractéristiques principales :
Capacité de 80 couverts en intérieur, répartis sur trois belles salles (possibilité d'aménager une quatrième).
Terrasse extérieure de plus de 30 places, très prisée aux beaux jours.
Cuisine professionnelle entièrement refaite récemment, aux normes et parfaitement équipée.
Ouvert 7 jours sur 7, midi et soir , rythme soutenu et rentabilité solide.
Fermeture annuelle : seulement 15 jours, garantissant une activité continue.
Ticket moyen : 42 euros en été / 45,50 euros en hiver.
Loyer : 5 000 euros mensuels + une place de parking pour les livraisons.
Clientèle régulière, flux piéton important, emplacement stratégique.
Prix de vente : 1 732 500 euros
Produit rare sur le marché bordelais.
Ce bien s'adresse à des professionnels de la restauration cherchant à reprendre un lieu à fort potentiel, avec un excellent historique d'exploitation.
Dossier complet sur demande. Confidentialité assurée.
Contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 agissant auprès de la SAS Propriétés privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542. h.beneluz@proprietes-privees.com. Mandat 405552

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .