Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 322 annonces - Page 2

Au Haillan, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une cellule d'activité neuve de 229 m², située au sein d'un parc neuf.
L'ensemble est en structure Bois offrant un cadre de travail lumineux et moderne.
Le site est clos et sécurisé avec une belle visibilité sur un axe passant.

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente un bâtiment d'activité neuf de 986,80 m², composé de 4 cellules de plain-pied avec mezzanine. Le site est adapté aux accès PL/semis, construit en structure métallique avec bardage et toiture isolés, et équipé de portes sectionnelles 3x3 m et d'accès piétons. Le programme bénéficie de la fibre optique, d'une dalle béton quartz, et d'une toiture photovoltaïque. Chaque lot dispose de 3 places de parking privatives et d'abris vélos/deux-roues
Accès PL/semis
3 places de parkings par lots
3 abris vélos
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Porte sectionnelle 3x3m
Porte piétonne
Chassis vitrés RDC et Mezzanine
Livré brut/fluides en attente
Options possibles
Environ 450m2 de panneaux solaires
Surface RDC : 821 m²
Surface terrain : 3303
986 m² divisibles à partir de 236 m²
Situation/Transports :
Bus Nungesser (BUS-38)
SNCF Blanquefort (France)
Sortie rocade Sorties 5 et 6 à 10mn
Autoroute A10 à 18mn
Autoroute A63 à 21mn
Autoroute A62 à 26mn

La société BIE vous propose à la vente des cellules d'activité neuves brutes d'environ 200 m², idéalement situées à 6 minutes de Bordeaux centre, dans une zone dynamique à fort potentiel.
Ideal pour des artisans ou de la logistique du dernier kilomètre.
Entrée indépendante
Accès livraison camionnette
Portail automatique
Site clos
Interphone
Structure béton
Dalle béton
Chassis vitrés
Portes sectionnelles motorisées
Fluides en attente
Surface RDC : 1547 m²
Surface terrain : 0
Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Moyens Porteurs
1 547 m² divisibles à partir de 221 m²
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
Tramway Galin (Ligne A)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la vente un programme neuf de 2 356 m², disponible immédiatement, situé à proximité de la rocade sortie 24 et de l'axe Bordeaux/Libourne, avec un accès adapté aux PL et semis. Le bâtiment, en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, dispose d'une dalle béton quartz (résistance 2T/m²), de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'accès piétons et de fluides en attente. Chaque lot bénéficie de 9 places de parking privatives, offrant une solution moderne et fonctionnelle pour les activités artisanales et industrielles
Plusieurs surfaces sont disponibles à la vente.
Site clos par portail
Accès gros porteurs
Places de parking privatives
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Resistance sol : 2T/m2
Resistance mezzanine : 250T/m2
Mezzanine métallique avec plancher bac collaborant
Escalier métallique
Porte sectionnelle manuelle 3,5x3,5m (HxL)
Porte piétonne
Chassis vitrés en R+1
Compteur triphasé
Fluides en attente
Surface RDC : 392 m²
Surface terrain : 0
774 m² divisibles à partir de 387 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 24
Autoroute Sortie 5 - Beychac

Advenis Bordeaux vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux d'activité.
Réalisé par un promoteur de renom, le parc propose des surfaces d'entrepôt/showroom allant de 124 m² à 1095 m² à prix maîtrisés.
Prestations qualitatives, portes sectionnelles, mezzanines, hauteur libre 6 à 8m, dans un environnement paysager et dynamique à deux minutes de l'autoroute A10 et de la zone commerciale de Saint Eulalie.
Possibilité de cumuler les surfaces. Livraison de la Tranche 1 en décembre 2026.

Bordeaux Immobilier d'Entreprises - Programme « La Goutte d'Eau » à Bruges
Le programme La Goutte d'Eau, situé à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'inscrit dans le projet de réaménagement urbain du quartier de Terrefort.
À proximité du centre-ville, des commerces et des services, ce programme propose des locaux d'activité et des bureaux, disponibles à la location ou à la vente.
Cet ensemble moderne et fonctionnel offre un environnement professionnel de qualité au sein d'un secteur en plein renouveau.
Bâtiment en R+2 classé code du Travail
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C-
Panneaux solaires en toiture
Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2
Toiture et terrasses végétalisées
Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS)
Faux- plafonds acoustique en dalles
Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux
Système de type GTB
1 ascenseur
Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux
Hauteur libre en étage courant 2m70
Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium
23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2
Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques
3 places de parking pour le lot CN02 : soit 36000 euros HT
Surface RDC : 327,5 m²
Surface terrain : 0
468 m² divisibles à partir de 231 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 6
Bus Gare de Bruges (29-72)
SNCF Bruges
Tramway Gare de Bruges (Ligne C)

Nous vous proposons ce site à construire en bordure de l'autoroute A63.
Ce site permet de répondre à un cahier des charges précis avec une disponibilité à 12 mois.
Site clos et sécurisé
Visibilité A63
Accès PL
Parking
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Portes sectionnelles motorisées
Portes piètonnes
Possibilité de stockage extérieur
Surface bureaux adaptable
Triphasé
Surface terrain : 0
1 744 m² non divisibles

Au coeur de la ZA des 5 Chemins, à proximité de la rocade et des grands axes, ADVENIS BORDEAUX vous propose en BEFA ou VEFA, un ensemble immobilier totalisant 4 356 m² de SDP, répartit en 2 bâtiments, sur un terrain de 12 315 m². Le site prévoit 85 places de stationnement.
Le projet peut être modifié en fonction d'un cahier des charges. Prix de vente VEFA à déterminer selon projet.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose, au sein d'un ensemble immobilier neuf et fonctionnel, clos et sécurisé, deux bâtiments d'activité neufs disponibles à la vente, pouvant être acquis séparément.
Le premier développe une surface de 455 m² et dispose de 3 portes sectionnelles,
le second une surface de 865 m² disposant de 4 portes sectionnelles.
Livrés bruts de béton avec fluides en attente, ces locaux offrent des prestations de qualité, des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
Chaque bâtiment bénéficie de places de stationnement privatives au sein du site.

ADVENIS Bordeaux vous propose à la vente, un bâtiment d'activité indépendant dans un parc d'activité.
Le bâtiment est composé d'une surface de 1098 m² de stockage en rez-de-chaussée, il dispose de trois portes sectionnelles et d'une porte piéton par lot.
Aménagement possible.
Nombreuses places de parkings.
Livré brut de béton fluide en attente.

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, dans un parc d'activité récent en copropriété, situé à Tresses.
Les 4 lots restants ont des surfaces de 295m², 296m² et 344m² et sont livrés chacun avec mezzanine, brut de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle.
Accès poids lourds et places de parking privatives par lot.

Advenis Bordeaux vous propose des locaux d'activités neufs à l'acquisition, dans un parc d'activité récent, en copropriété, situé sur la commune de Salleboeuf.
Les lots restants ont des surfaces de 367m² et 387m², chacun livré avec mezzanine, brut de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle.
Accès poids lourds et places de parking privatives par lot.

A proximité de la RN89, entre Bordeaux et Libourne, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activités d'environ 225 m² chacune.

Situé sur la commune de Bordeaux, au coeur du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose à la vente un local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Pensé pour s'intégrer harmonieusement à ce secteur en plein essor, ce bien constitue un véritable pôle d'activité au sein du quartier. Il est idéal pour l'aménagement d'une salle d'exposition, d'un espace événementiel ou d'une salle de spectacles.
Le local bénéficie de prestations fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques ainsi que plusieurs portes de secours répondant aux exigences d'accueil du public.
Implanté dans un environnement dynamique et en pleine mutation, ce bien profite d'un emplacement stratégique, au sein d'un quartier mêlant activités économiques, logements et espaces de vie.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
. Salle polyvalente
. Ossature et structure béton
. Locaux livrés bruts, fluides en attente
. Locaux ERP type L
. hauteur libre : de 5,50m à 6,60 m
. Partie bureaux / locaux sociaux : environ 150 en RDC et R+1
. Nombreux accès / sorties extérieures
. 2 Portes de livraison arrière
. 1 porte sectionnelle
. Stationnement à proximité : parking silo en étages
Surface RDC : 1400 m²
Situation/Transports :
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 32, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31)
SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
Tram Cenon Gare (A, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)

Advenis Bordeaux vous propose à l'acquisition, deux locaux d'activité neufs d'une surface de 82m² et 89m², livrés bruts de béton avec fluides en attente, à proximité immédiate de la rocade et du Pont d'Aquitaine. Idéal pour des artisans et TPE qui souhaitent garder la proximité du centre ville de Bordeaux. Ces locaux sont desservis par une voierie privative, avec accès sécurisé, ils disposent chacun d'une porte sectionnelle et d'une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l'espace atelier/stockage. La zone garage permet le déchargement à l'abri et le stationnement d'un véhicule.

Découvrez cet entrepôt stratégique de 5013 m² en plein coeur de la zone d'activité Bordeaux Nord
Idéalement situé à proximité immédiate de la rocade et du pont d'Aquitaine, ce local professionnel allie fonctionnalité et accessibilité.
Bénéficiant d'une configuration plain-pied, il dispose de plusieurs quais de déchargement pour optimiser vos opérations logistiques.
Un atout majeur pour les entreprises recherchant un espace adapté à leurs besoins industriels ou de stockage.

Venez découvrir ce site situé à Bassens, au niveau de la sortie 2 de la rocade et à 5mn de l'autoroute A10.
Accès PL
Site clos
1 parking par lot
Cellules livrées brut/Fluides en attente
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Hauteur mini : 5,20m
Porte sectionnelle 2,8x3,2 (LxH)
Porte piètonne
Surface RDC : 474 m²
Surface terrain : 0
615 m² divisibles à partir de 72 m²
Situation/Transports :
SNCF Bassens-Appontements (France)
Bus Quai Français Terminus (BUS-31), Quai Français (BUS-92)
Sortie rocade Sortie 2
Autoroute A10 à 5mn

A proximité immédiate de la RN89 et proche rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente dans un parc d'activité neuf, clos et sécurisé: plusieurs cellules d'activité neuves livrées fluides en attente, avec porte sectionnelle motorisée, mezzanine à aménager, livrée avec escaliers et garde-corps. Places de parking privatives pour chaque lot.
Possibilité de regrouper plusieurs lots.

Au coeur de la zone d'activité de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un parc d'activité neuf d'une surface totale de 1231 m² et comprenant des lots divisibles à partir de 240 m². Livraison brut fluide en attente.

Proche A 63 sur la commune de Gradignan, entre ZA Bersol et ZA Haut Vigneau
Local d’activité en entrée de parc offrant une belle visibilité
L'immeuble est récent sur un site clos et sécurisé.
Au RDC 150 m2 stockage ou show-room avec une porte d’entrée indépendante, une porte sectionnelle, un sanitaire équipé d’un lave main.
A l'ETAGE 150 m2 bureaux premium climatisés composés d'un accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion, un grand open space, une cuisine équipée, deux sanitaires, une douche
Le tout modulable
7 parkings privatifs face au local
Prix de vente :
550 000 € HT Hors droits d'enregistrements et hors frais d'agence
Honoraires 5%HT du prix de vente HT charge acquéreur
Non divisible
A visiter rapidement !
Dans programme récent, local d'activité RDC et bureaux 1 er étage

Advenis Bordeaux vous propose à Bassens, au sein d'un parc d'activités neuf et sur site clos sécurisé, des locaux d'activités à vendre d'une surface allant de 72m² à 133m², chacun disposant une porte sectionnelle, livré brut avec fluides en attente avec 2 places de parking privatives pour chaque lot. Idéal pour une activité de stockage ou artisanale.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment d'activité mixte bureaux/entrepôt d'une surface totale d'environ 2475 m² divisibles. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Accès direct a la rocade ainsi qu'au centre de bordeaux.

LA TESTE DE BUCH - ZONE LECLERC.
SPECIAL INVESTISSEUR !
AXE IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment d'environ 475 m2 situé au coeur d'un pôle d'activité face au CENTRE LECLERC.
Ce bien vous propose une cellule commerciale d'environ 70 m2 - Deux atelier/Entrepôt d'environ 160 m2 chacun équipés de 2 portes sectionnelles motorisées, de deux locaux sociaux d'environ 40m2 avec un coin cuisine, un vestiaire, une douche, un WC privatif - Deux bureaux d'environ 40m2 Chacun avec entrées indépendantes, WC et point d'eau et un local/bureau d'environ 60 m2 - Un local commercial d'environ 50 m2 avec un terrain attenant d'environ 200 m2.
Disponibilité immédiate.
Sol en béton quartz, hauteur sous plafond de 4 M à 5 M. 5 Portes sectionnelles de 3.00 M X 3.00 M.
Places de parking - 4 Cours extérieures d'une superficie d'environ 70 m2 chacune et un parking d'environ 235 m2.
Revenu locatif annuel d'environ 79.800,00 €.HT/An.
Rentabilité envisageable 8% AEM.
Prix NET VENDEUR : 880 000.00 €.HF.
Honoraires Agence : 5%.HT du Prix NET VENDEUR à la charge de l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter CHRISTOPHE VERLOT - AXE IMMO PRO au
06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante : axe-immo@outlook.com
REFERENCE à RAPPELER- VP192
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, un bâtiment indépendant, à proximité de l'autoroute A10, développant une surface d'environ 1 670 m² comprenant 120 m² au rez-de-chaussée exploité en showroom de présentation, environ 210 m² de bureaux et locaux sociaux au R+1 et une zone de stockage/atelier de 1 350 m² disposant de pont roulant de 4T sur un foncier privatif de 1ha permettant du stockage extérieur ou une extension. Disponibilité à convenir entre les parties

Local d'activité + Bureaux en mezzanine : Le Taillan-Médoc
Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215.
Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales :
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Surface totale : 352 m²
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Accès : 1 porte sectionnelle (3,5 x 3 m) et porte accès piétons
Aménagements intérieurs :
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au RDC : de 252 m² au sol : espace de stockage 6 m de HSF sur une surface de 127 m² environ. Et sous mezzanine : locaux sociaux + 1 bureau.
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En Mezzanine : 100 m² : accès via un escalier aux normes PMR en bois, 3 bureaux cloisonnés + 1 WC
Équipements & Services :
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Stationnement : 2 places de parking privatives
-
Confort : climatisation réversible, un système téléphonique câblé, des prises RJ45, la fibre.
-
Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage et bureau.

Au sein d'un parc d'activité neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 260 m² comprenant :
- 140 m² d'entrepôt, dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle
- 120 m² de bureaux livrés cloisonnés, prêt à aménager
- 3 places de parking
Accès poids lourds

Cellule d'activité de 225m² à proximité de la N89, dans un site clos et sécurisé.
La cellule bénéficie des caractéristiques suivantes :
- Structures en béton + isolant
- HSP de 6m
- Dalle béton 1.5T/m²
- Porte sectionnelle motorisée 3.50 x 4m
- Porte de service
- Bureaux entièrement aménagés de 35 m² en mezzanine
- Accès PL
- Menuiseries aluminium
- Pks VL

Local d'activité 250 m² + espace stockage extérieur 100m² - Le Taillan-Médoc
Emplacement stratégique : Situé au Nord de Bordeaux, sur la commune du Taillan-Médoc, sur l'axe passant vers Lacanau et à proximité immédiate de la D 1215.
Au sein d'une copropriété artisanale fermée et sécurisée regroupant 16 artisans et une maison paramédicale, nous vous proposons à l'achat ce local polyvalent et prêt à l'emploi.
Caractéristiques principales :
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Surface totale au sol : 242 m²
-
Accès traversant : 2 portes sectionnelles (3,5 x 3 m) et 2 portes piétons (accès avant et arrière), idéal pour la fluidité des flux de marchandises.
-
Aménagements intérieurs : Ilot en structure bois comprenant un réfectoire, une réserve et un sanitaire (WC) de 25 m²
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Mezzanine de 77 m² (stockage supplémentaires).
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Espace extérieur privatif : Un espace de stockage clôturé de 100 m² attenant au local.
Équipements & Services :
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Stationnement : 3 places de parking privatives
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Confort : Local technique pour installer le groupe de climatisation, fibre optique installée.
-
Autonomie : Compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Les + de ce bien : Un site sécurisé, un excellent état général et une configuration rare permettant de concilier atelier, stockage extérieur et bureau

A proximité directe de la sortie n°11 et de l'aéroport, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 2 900 m² sur un terrain de 8 130 m². Le bâtiment comprend :
- 1 608 m² d'entrepôt avec accès à quais
- 479 m² de mezzanine
- 263 m² d'atelier en RDC
- 530 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
Terrain privatif et clôturé ; stockage extérieur possible
Possibilité d'extension du bâtiment
Disponible immédiatement