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Vente Local d'activités 231 m² à 468 m²Avenue De Terrefort, 33520 Bruges

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
392 700 €

A VENDRE, La Goutte d'Eau

Bordeaux Immobilier d'Entreprises - Programme « La Goutte d'Eau » à Bruges
Le programme La Goutte d'Eau, situé à Bruges, au pied de la sortie n°6, s'inscrit dans le projet de réaménagement urbain du quartier de Terrefort.
À proximité du centre-ville, des commerces et des services, ce programme propose des locaux d'activité et des bureaux, disponibles à la location ou à la vente.
Cet ensemble moderne et fonctionnel offre un environnement professionnel de qualité au sein d'un secteur en plein renouveau.
Bâtiment en R+2 classé code du Travail
Bureaux livrés terminés non cloisonnés
Labellisation Breeam Very Good, démarche E+ C-
Panneaux solaires en toiture
Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4 000 m2
Toiture et terrasses végétalisées
Plateaux de 620 m2 environ du RDC au R+2 (Bâtiment BS)
Faux- plafonds acoustique en dalles
Climatisation réversible (type VRV) en faux plafond - Ventilation double flux
Système de type GTB
1 ascenseur
Dalles de moquette 500 x 500 pour les bureaux
Hauteur libre en étage courant 2m70
Trame de façade 1m20 - Façade porteuse en béton et menuiserie aluminium
23 places de parking, possibilité d'en avoir plus - Ratio : 1 place / 50 m2
Bornes de recharge pour véhicules et vélos électriques
3 places de parking pour le lot CN02 : soit 36000 euros HT
Surface RDC : 327,5 m²
Surface terrain : 0
468 m² divisibles à partir de 231 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 6
Bus Gare de Bruges (29-72)
SNCF Bruges
Tramway Gare de Bruges (Ligne C)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1396715-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZBATIMENT CNActivités70,4Immédiate5% HT A la charge de l'acquéreurTVA
RDCBATIMENT CNActivités166,9Immédiate5% HT A la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule CN 0.1BATIMENT CN CN 0.1Activités237,3Immédiate1 700 m² HT5% HT A la charge de l'acquéreurTVACN 0.1
MEZBATIMENT CNActivités70,4Immédiate5% HT A la charge de l'acquéreurTVA
RDCBATIMENT CNActivités160,6Immédiate5% HT A la charge de l'acquéreurTVA
Total Cellule CN 0.2BATIMENT CN CN 0.2Activités231Immédiate1 700 m² HT5% HT A la charge de l'acquéreurTVACN 0.2
Total468,3 m²
Étage MEZ
Bâtiment BATIMENT CN
Type Activités
Surfaces 70,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT CN
Type Activités
Surfaces 166,9
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule CN 0.1
Bâtiment BATIMENT CN CN 0.1
Type Activités
Surfaces 237,3
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Bâtiment BATIMENT CN
Type Activités
Surfaces 70,4
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT CN
Type Activités
Surfaces 160,6
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule CN 0.2
Bâtiment BATIMENT CN CN 0.2
Type Activités
Surfaces 231
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 468,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Avenue De TerrefortBruges 33520

Transports

Bruges

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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