Vente Local d'activités 124 m² à 6 150 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 124 m² à 6 150 m²Avenue Lafontaine, 33560 Carbon-Blanc

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

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Local d'activités A VENDRE

Advenis Bordeaux vous propose à la vente plusieurs surfaces de locaux d'activité.
Réalisé par un promoteur de renom, le parc propose des surfaces d'entrepôt/showroom allant de 124 m² à 1095 m² à prix maîtrisés.
Prestations qualitatives, portes sectionnelles, mezzanines, hauteur libre 6 à 8m, dans un environnement paysager et dynamique à deux minutes de l'autoroute A10 et de la zone commerciale de Saint Eulalie.
Possibilité de cumuler les surfaces. Livraison de la Tranche 1 en décembre 2026.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B50188

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tranche 3

Bât/Lot A1/A1-01

Niveau RDC

Surface totale 124 m²

Détail des surfaces Activités : 124 m²

Prix de vente HT 186 000€ HT

Tranche 3

Bât/Lot A1/A1-02

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 301 m²

Détail des surfaces Activités : 241 m² / Bureaux : 60 m²

Prix de vente HT 451 500€ HT

Tranche 3

Bât/Lot A1/A1-03

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 304 m²

Détail des surfaces Activités : 243 m² / Bureaux : 61 m²

Prix de vente HT 456 000€ HT

Tranche 3

Bât/Lot A2/A2-01

Niveau RDC

Surface totale 365 m²

Détail des surfaces Activités : 365 m²

Prix de vente HT 456 250€ HT

Tranche 3

Bât/Lot A2/A2-02

Niveau RDC

Surface totale 365 m²

Détail des surfaces Activités : 365 m²

Prix de vente HT 456 250€ HT

Tranche 3

Bât/Lot A2/A2-03

Niveau RDC

Surface totale 365 m²

Détail des surfaces Activités : 365 m²

Prix de vente HT 456 250€ HT

Tranche 2

Bât/Lot B1/B-01

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 307 m²

Détail des surfaces Activités : 245 m² / Bureaux : 62 m²

Prix de vente HT 460 500€ HT

Tranche 2

Bât/Lot B1/B-02

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 302 m²

Détail des surfaces Activités : 241 m² / Bureaux : 61 m²

Prix de vente HT 453 000€ HT

Tranche 2

Bât/Lot B1/B-03

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 303 m²

Détail des surfaces Activités : 242 m² / Bureaux : 61 m²

Prix de vente HT 393 900€ HT

Tranche 2

Bât/Lot B2/B2-01

Niveau RDC

Surface totale 242 m²

Détail des surfaces Activités : 242 m²

Prix de vente HT 314 600€ HT

Tranche 2

Bât/Lot B2/B2-02

Niveau RDC

Surface totale 242 m²

Détail des surfaces Activités : 242 m²

Prix de vente HT 314 600€ HT

Tranche 2

Bât/Lot B2/B2-03

Niveau RDC

Surface totale 242 m²

Détail des surfaces Activités : 242 m²

Prix de vente HT 314 600€ HT

Tranche 2

Bât/Lot B2/B2-04

Niveau RDC

Surface totale 370 m²

Détail des surfaces Activités : 370 m²

Prix de vente HT 462 500€ HT

Tranche 2

Bât/Lot B2/B2-05

Niveau RDC

Surface totale 367 m²

Détail des surfaces Activités : 367 m²

Prix de vente HT 458 750€ HT

Tranche 1

Bât/Lot C1-01

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 182,25 m²

Détail des surfaces Activités : 120,76 m² / mezzanine : 61,49 m²

Prix de vente HT 273 375 € HT

Tranche 1

Bât/Lot C1-02

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 305,01 m²

Détail des surfaces Activités : 243,38 m² / mezzanine : 61,30 m²

Prix de vente HT 457 515 € HT

Tranche 1

Bât/Lot C1-03

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 305,30 m²

Détail des surfaces Activités : 243,50 m² / mezzanine: 61,80 m²

Prix de vente HT 457 950 € HT

Tranche 1

Bât/Lot C1-04

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 305,30 m²

Détail des surfaces Activités : 243,50 m² / mezzanine: 61,80 m²

Prix de vente HT 457 950 € HT

Tranche 1

Bât/Lot C2-07

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 305,04 m²

Détail des surfaces Activités : 243,57 m² / mezzanine: 61,47 m²

Prix de vente HT 377 995,50 € HT

Tranche 1

Bât/Lot C2-08

Niveau RDC/1er étage

Surface totale 305,02 m²

Détail des surfaces Activités : 243,55 m² / mezzanine: 61,47 m²

Prix de vente HT 377 968,50 € HT

Tranche 1

Bât/Lot D2-05

Niveau RDC

Surface totale 243,60 m²

Détail des surfaces Activités : 243,60 m²

Prix de vente HT 267 960 € HT

Tranche	Bât/Lot	Niveau	Surface totale	Détail des surfaces	Prix de vente HT
3	A1/A1-01	RDC	124 m²	Activités : 124 m²	186 000€ HT
3	A1/A1-02	RDC/1er étage	301 m²	Activités : 241 m² / Bureaux : 60 m²	451 500€ HT
3	A1/A1-03	RDC/1er étage	304 m²	Activités : 243 m² / Bureaux : 61 m²	456 000€ HT
3	A2/A2-01	RDC	365 m²	Activités : 365 m²	456 250€ HT
3	A2/A2-02	RDC	365 m²	Activités : 365 m²	456 250€ HT
3	A2/A2-03	RDC	365 m²	Activités : 365 m²	456 250€ HT
2	B1/B-01	RDC/1er étage	307 m²	Activités : 245 m² / Bureaux : 62 m²	460 500€ HT
2	B1/B-02	RDC/1er étage	302 m²	Activités : 241 m² / Bureaux : 61 m²	453 000€ HT
2	B1/B-03	RDC/1er étage	303 m²	Activités : 242 m² / Bureaux : 61 m²	393 900€ HT
2	B2/B2-01	RDC	242 m²	Activités : 242 m²	314 600€ HT
2	B2/B2-02	RDC	242 m²	Activités : 242 m²	314 600€ HT
2	B2/B2-03	RDC	242 m²	Activités : 242 m²	314 600€ HT
2	B2/B2-04	RDC	370 m²	Activités : 370 m²	462 500€ HT
2	B2/B2-05	RDC	367 m²	Activités : 367 m²	458 750€ HT
1	C1-01	RDC/1er étage	182,25 m²	Activités : 120,76 m² / mezzanine : 61,49 m²	273 375 € HT
1	C1-02	RDC/1er étage	305,01 m²	Activités : 243,38 m² / mezzanine : 61,30 m²	457 515 € HT
1	C1-03	RDC/1er étage	305,30 m²	Activités : 243,50 m² / mezzanine: 61,80 m²	457 950 € HT
1	C1-04	RDC/1er étage	305,30 m²	Activités : 243,50 m² / mezzanine: 61,80 m²	457 950 € HT
1	C2-07	RDC/1er étage	305,04 m²	Activités : 243,57 m² / mezzanine: 61,47 m²	377 995,50 € HT
1	C2-08	RDC/1er étage	305,02 m²	Activités : 243,55 m² / mezzanine: 61,47 m²	377 968,50 € HT
1	D2-05	RDC	243,60 m²	Activités : 243,60 m²	267 960 € HT

Caractéristiques

Lot en copropriété
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

- Bardage double peau
- Charge au sol 1t m²
- Charpente Métallique
- Dalle béton quartz
- Porte sectionnelle manuelle
- Porte accès piéton
- Places parking privatives par lot
- Visibilités Av de la fontaine
- Hauteur libre 6 a 8 m
- Site sécurisé
- Brut de béton
- Fluide en attente

Emplacement

Avenue LafontaineCarbon-Blanc 33560

Transports

La Gorp

2 km (soit 6 min en voiture)

Sainte-Eulalie - Carbon-Blanc

3 km (soit 4 min en voiture)

La Gardette - Bassens - Carbon-Blanc

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

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