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Vente Local d'activités 2 018 m² à 4 356 m²33185 Le Haillan

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Local d'activités A VENDRE OU A LOUER

Au coeur de la ZA des 5 Chemins, à proximité de la rocade et des grands axes, ADVENIS BORDEAUX vous propose en BEFA ou VEFA, un ensemble immobilier totalisant 4 356 m² de SDP, répartit en 2 bâtiments, sur un terrain de 12 315 m². Le site prévoit 85 places de stationnement.
Le projet peut être modifié en fonction d'un cahier des charges. Prix de vente VEFA à déterminer selon projet.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clôturé
- Surface parcelle : 12 315 m²
- Nombre de stationnement sur le site : 85
- Espace paysagé
- Possibilité de développer un ensemble totalisant 3 698 m²
- Isolation double peau
- Panneaux photovoltaïque en toiture
- Normes RE2020
- Menuiserie aluminium
- Espace bureaux/locaux sociaux prévus
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B53470
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HT/HC
BATIMENT FORET2338 m²Activités : 1145 m² / Bureaux : 1193 m²293 450€
BATIMENT RUE2018 m²Activités : 1568 m² / Bureaux : 450 m²224 300€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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