Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Gironde (33) - 346 annonces - Page 4

Situés sur la commune de Marcheprime, IMMPROVE vous propose à la vente au sein d'un immeuble neuf d'environ 348 m², 4 cellules d'activité, de 63 m² à 95m² au sein d'une zone d'activité dynamique. L'ensemble bénéficie notamment de 22 places de parking. Possibilité d'acquérir plusieurs cellules pour agrandir la surface.
Marcheprime bénéficie d'un emplacement stratégique entre Bordeaux (à environ 30 km) et le Bassin d'Arcachon (à 20 km), ce qui en fait un lieu attractif pour les entreprises, en sortie d'autoroute A63.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet! Idéal artisans !

BORDEAUX BRAZZA Bnp Paribas Real Estate Advisory France vous propose à l'acquisition des LOCAUX D'ACTIVITES à partir de 210 m², disponible immédiatement :

- Locaux livrés bruts, fluides en attente - Hauteurs libres sous plafond : 5,30 m en partie courante, et 4,30 m sous poutres ou réseaux (en fonction des lots). - Accès piéton pour chaque lot - Accès VL pour les locaux artisanaux - Châssis vitrés ou murs rideaux (voir notice complète en fonction des lots) - Electricité : Platine Tarif Bleu / puissance 32A. - Fibre : bâtiment sera raccordé au réseau fibre géré par Orange. Chaque local dispose de fourreaux en attente au départ des gaines techniques ou du local opérateur. - Charge du plancher bas : 500 kg/m². - Sol : béton brut - Porte ouvrant à la française de 2.45 m de passage libre et 2.10 m de haut, la hauteur peut être modifiable à la hausse. - Règlementation acoustique : De manière générale, le niveau de bruit généré par les activités dans les logements ne devra pas dépasser 20 db(A). - 1 Place de parking incluse/lot puis place en sus du prix à21 250 euros HT l'unité

Contactez Déborah DORIGO au 06 08 24 50 96

Advenis Bordeaux vous propose à la location un entrepôt de stockage de 4 886 m² situé à Blanquefort.
Il dispose de deux emplacements de quai couverts, ainsi que d'une porte sectionnelle et d'un quai extérieur.
Une surface de bureaux de 30 m², avec locaux sociaux, vient compléter ce bien.
Sa grande hauteur de stockage en fait un bien rare et idéal pour de la logistique.
Possibilité de louer avec racks en place (loyer annuel de 366 450Euros HT).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EN EXCLUSIVITÉ, FAIR-RE vous propose sur la commune d'Yvrac un bâtiment d'activités d'environ 1 000 m2 sur une parcelle indépendante de 2 120 m2. Emplacement idéal au sein de la zone des Tabernottes, tout proche de la sortie 2 de la N89. Le bâtiment est facilement divisible en 3 cellules d'activités.

- Accueil
- Cloisonnements intérieurs en 3 cellules
- Aire de lavage avec cuve intérieure
- Parkings équipés d'arceaux de protection du bardage
- Bureaux cloisonnés
- Espace kitchenette
- Showroom
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Zone de nettoyage avec cuve de récupération des eaux usées
Surface terrain : 2120
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 3
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute N89 (sortie 2)

Au coeur de la zone Pessac Bersol dans le cadre de la 2ème tranche d'Edison Park au sein d'un environnement tertiaire, réalisation de deux bâtiments indépendants proposant un lot d'activités au rez-de-chaussée et deux lots de bureaux en étage.
Parking extérieur.

. Opération neuve en BEFA/VEFA
. Accès PMR
. Interphone / digicode
. Chauffage Individuel aérothermie air pulsé
. Climatisation réversible
. Sol moquette en dalles pour les étages
. Faux plafond
. Eclairage led
. Plinthes périphériques
. 1 porte sectionnelle / bâtiment
. HSP activités : 3,90 m
. 85 places de parking extérieures pour les 2 bâtiments
Surface RDC : 523,9 m²

Situation/Transports :
Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26
Bus Monge (BUS-24)
Tram A proximité de la ligne B station "Haut Lévêque"

Prix de vente parkings : 7.500/U HT

ADVENIS IMMOBILIER vous propose dans la zone d'activité de Mios, un local d'activité neuf à vendre, d'une surface totale de 448m² et divisible en 2.
A quelques minutes de l'autoroute A660 sortie 2 et A63 ce programme neuf de locaux d'activités correspond parfaitement aux activités artisanales.

Sur la commune du Bouscat, limite Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 334m² disponible immédiatement. La partie hangar bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle quant à la partie bureaux elle nécessite des travaux. La cour privative est un atout permettant soit du parking soit un espace supplémentaire.

***EXCLUSIVITE***
BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces.

Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m².
Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...)
Offre rare sur le secteur !

Immeuble indépendant
Structure bois (plancher, poutres)
Porte sectionnelle
Espace stockage
Open space
Bonne luminosité par l'éclairage zénithal
Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC
Climatisation réversible
Cuisine
Douche
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 131,57 m²

Situation/Transports :
Tram Grand Parc (TRAMWAY-C)
Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)

Au sein d'un parc d'activité neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 260 m² comprenant :

Accès poids lourds

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-Jean-d'Illac, au sein d'un programme livré en 2022, ce local d'activité en copropriété loué depuis sa livraison. Les lots vendus développent une surface de 432 m² composé de 330 m² au sol et de 102 m² de bureaux en mezzanine, l'actif bénéficie de vitrine et de 2 portes sectionnelles. Le bien sera vendu libre de toute occupation.

Dans une zone industrielle, IMMPROVE vous propose un parc d'activités à vendre. Le site est loué, il correspond à de nombreuses demandes grâce à la diversité des types d'actifs.
Belle rentabilité. Nombreux parkings et site d'activités faciles d'accès.

À ST JEAN D'ILLAC, situé sur la Zone d'Activités Péronette, proche de la rocade de Bordeaux, FAIR-RE vous propose des cellules mixtes de locaux d'activités et de bureaux au sein d'un ensemble immobilier neuf.
Livraison 4 mois après accord.

72 places de stationnement dont 4 places handicapés : 6 places de stationnement par cellule.
112 places de cycles soit 13 m2 dédiés à chaque cellule.
Surface RDC : 4885 m²

Activités : 1 380 euros/m²
Bureaux : 1 580 euros/m²

A proximité immédiate de la N89, IMMPROVE vous propose à l'achat une cellule d'activité de 228m² comprenant en rez-de-chaussée une surface de stockage de 180m² avec un accueil/bureau, wc et une mezzanine de 48m². Belle hauteur sous plafond de 7m. 3 places de parking. Porte sectionnelle motorisée. Pompe à chaleur et aérotherme dans l'atelier.

Au sein de la ZA du Grand Cazeaux à Bechac-et-Caillau, FAIR-RE vous propose en EXCLUSIVITÉ, un bâtiment à usage de bureaux et d'activité sur une parcelle indépendante et visible immédiatement depuis l'A69. Disponibilité après accord.

Climatisation
Cuisine
Accès poids lourds de plain-pied
Double accès
Parking
Vestiaires
Sanitaires
Couverture : bac acier
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Accueil
Local technique
Sol PVC
Tarif jaune
Immeuble indépendant
Surface terrain : 2847
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

A proximité immédiate de la sortie de rocade n°24 et des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location dans le cadre d'une co-exclusivité sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux un bâtiment indépendant bénéficiant d'une belle visibilité et à proximité de zone commerciale et d'activités.
Ce bâtiment a une surface de 727m²sur un terrain 2 441 m² comprenant une partie showroom, bureaux et une zone de stockage sur un site clos et sécurisé. Nombreux parkings et accès poids lourd.

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX DE 580 M² - GRADIGNAN

En exclusivité chez LOCO IMMO : à deux pas de l'A63, découvrez ce local d'activité en parfait état, offrant 580 m² de surface plancher comprenant un entrepôt fonctionnel et des bureaux aménagés.

L'entrepôt de 290 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. La surface du dépôt peut être agrandie.

Une mezzanine d'environ 50 m², en supplément de la surface annoncée, vient optimiser l'espace de stockage.

Les bureaux, d'une superficie de 290 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.

www.locoimmo.com

Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23

Au sein d'une zone logistique réputée, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à vendre. Il bénéficie de deux portes sectionnelles avec une fosse.
Belle hauteur sous plafond.

Sur la commune d'Ambares et Lagraves, Consultimo vous propose à la vente un entrepôt indépendant. Le local dispose d'une partie bureau ainsi que d'une surface extérieure permettant le stockage et parking. La surface de la parcelle est de 994 m². Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7% du prix de vente HD. Le local n'est pas soumis à TVA.

#TA

Sur un axe passant, à proximité de l'aéroport, IMMPROVE vous propose des cellules d'activités et commerciales, disponibles à la vente ou à la location.

EXCEPTIONNEL ! Saint-Émilion - Local d'activité de 3 200 m²

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier indépendant et polyvalent, idéalement situé sur une parcelle de 8 825 m² proche de l'axe majeur la D670.

Le site se compose :

d'une surface totale bâtie : 3 200 m² environ.

dont Entrepôt/Atelier : 2 570 m² (incluant locaux sociaux).

et de Bureaux : 630 m² répartis sur 2 niveaux, entièrement climatisés, avec des locaux sociaux

Stationnement : Parking extérieur d'environ 40 places.

Disponibilité : Immédiate.

Un site stratégique offrant de belles prestations pour installer et développer votre activité.

contactez nous !

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :

LA TESTE DE BUCH LOCAL COMMERCIAL A VENDRE DE 175 M² AVEC GARAGE ET APPARTEMENT Idéal Investisseur (locataire en place)

LA CLEF INVESTISSEMENT

Situé à La Teste-de-Buch, au cœur du Bassin d'Arcachon, ce local d'activité à usage commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour un investissement patrimonial rentable. Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec la possibilité pour celui-ci de rester dans les lieux (maintien du bail et revenus locatifs assurés) ou de partir selon votre projet. Une flexibilité rare qui offre plusieurs scénarios d'exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant un appartement de 74 m² avec deux chambres viens compléter l'ensemble.

Proche du centre-ville, des commerces et d'un centre commercial majeur, le local offre une excellente visibilité ainsi qu'un potentiel important de clientèle, locale comme touristique.

L'environnement est optimal pour une activité professionnelle : accès facile, proximité immédiate des lignes de bus, services et commerces accessibles en quelques minutes, zones d'activités dynamiques tout autour. L'adresse répond parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant confort d'accès, flux et visibilité.

Le bien dispose d'un stationnement privatif, un véritable atout sur La Teste-de-Buch où les places sont prisées. Des places visiteurs complètent l'offre, facilitant la rotation et la fréquentation de la clientèle, renforçant ainsi l'attractivité du local et le confort de vos collaborateurs comme de vos clients.

La Teste-de-Buch est une commune en pleine expansion, appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate d'Arcachon, de la Dune du Pilat et de grands axes routiers. Son tissu économique dynamique, mêlant commerces, artisans, services et petites entreprises, constitue un environnement idéal pour le développement d'activités variées.

Ce local représente une opportunité rare pour un investisseur immobilier (grâce au locataire déjà en place et à une demande forte dans le secteur), mais également pour un commerçant, une profession libérale ou une PME souhaitant s'implanter dans une zone attractive du Bassin d'Arcachon. Un excellent compromis entre accessibilité, services de proximité et potentiel de développement.

LA TESTE DE BUCH LOCAL COMMERCIAL A VENDRE DE 175 M² AVEC GARAGE ET APPARTEMENT Idéal Investisseur (locataire en place)

N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial
mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails.
L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité de l'A62 sortie 1 à Cadaujac, RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités de 2 830 m² qui se compose de 2 470 m² d'activités et e 360 m² de bureaux.

Hauteur sous plafond de 5 à 5,5 m, 3 portes sectionnelles de dimensions 4 m x 5,50 m. Le système d'air comprimé reste disponible. L'ensemble contient une chaudière GRUSS rattachée à un silo de stockage.

Les bureaux ont un accès direct depuis les locaux d'activités ainsi qu'une entrée indépendante. Ils se composent de bureaux en R+2 d'une surface de 360 m², dont 120 m² de locaux sociaux en RDC.

Accès PL et VL.

Locaux d'activités :
.Toiture bac acier + toile bitumée
.Bardage double peau
.Sol béton
.Eclairage naturel par fenêtres latérale
.Eclairage par tube Néon
.Local cabine de peinture
.HSP 5 à 5m50
.3 portes sectionnelles 4mx5,50m
.Puissance électrique : 1 méga watt
Bureaux/Locaux sociaux:
.Accueil en RDC
.Salle de pause
.Sanitaire
.Salle de réunion
.sol béton lissé
.Dalle faux plafond
.Pavé LED
.Fenêtres en double vitrages.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2830 m²
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Autoroute A62 sortie 1
Route D1113

FAIR-RE vous propose un local d'activités à usage d'ateliers et de bureaux dans la ZA du Haut Madère à Villenave d'Ornon.

Idéal pour une activité de production ce bâtiment est équipé d'air comprimé, de triphasé, et de bureaux climatisés.

Le site est directement accessible depuis la sortie 17 de la rocade.

Site clos et sécurisé
Parking VL
Accès PL
Locaux sociaux
Bureaux climatisés
Triphasé
Air comprimé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1021 m²
Surface terrain : 2402
Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

RES GROUP vous propose à la vente sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, un bâtiment indépendant, à proximité de l'autoroute A10, développant une surface d'environ 1 670 m² comprenant 120 m² au rez-de-chaussée exploité en showroom de présentation, environ 210 m² de bureaux et locaux sociaux au R+1 et une zone de stockage/atelier de 1 350 m² disposant de pont roulant de 4T sur un foncier privatif de 1ha permettant du stockage extérieur ou une extension. Disponibilité à convenir entre les parties

A proximité du Tram A, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à Vendre !
Il est composé d'une porte sectionnelle et de bureaux très lumineux bien rénovés.
Le bien bénéficie de places de parking privatives en extérieur. Rare !

Dans la zone Technopole de Martillac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de 412 m², divisible dès 206 m² (103 m² de local d'activités et 103 ² de bureaux) dans un bâtiment construit en 2022. Le RDC se compose d'un local d'activités de plain-pied d'environ 206 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées 2,50 m (L) x 2,60 m (H), une hauteur sous plafond à 3,30, courant triphasé.
L'étage de 206 m² comprend un accueil, un open space, bureaux, une salle réunion, une cuisine. Climatisation réversible, pavés led, baie de brassage, fibre dédiée.
Douche et sanitaires dans les parties communes. Site sécurisé, accès interphone.
Environ 10 places de parking.