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Location Local d'activités 3 489 m²33440 Saint-Vincent-de-Paul

27 039 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Ambarès-et-Lagrave 33440

AMBARES ET LAGRAVE (33)
A LOUER ENTREPOT / ATELIER / BUREAUX 3498 m² env
Bénéficiant d'un excellent accès à proximité immédiate de l'A10, ce Parc d'Activités / logistique propose un lot de 3498 m² env en parfait état équipé de :
entrepôt / atelier 3146 m² env
bureaux / locaux sociaux 352 m² env
aire de stockage extérieure 1700 m² env
charpente métallique
murs bardage double-peau
toiture bac acier isolé
dalle béton
charge au sol 3 T/m²
2 quais PL
2 accès PL de plain-pied
éclairage led
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour plus d'information, nous avons la solution sur mesure à votre projet
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : OLACT2641349
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Cellule 1Locaux d'ActivitésRDC1804.69
Cellule 1BureauxRDC89.00
Cellule 1Locaux d'ActivitésR+186.33
Cellule 2Locaux d'ActivitésRDC1344.00
Cellule 2BureauxRDC83.20
Cellule 2Locaux d'ActivitésR+181.74

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Bus : Lignes 92 et 93 à 3 minutes du site
Desserte routière : A10 2 km
Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes environ
Parking(s) : 20 Places
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Porte(s) d'accès à quai : 2 uniquement pour le lot 1
Aire de manœuvre : Oui
Eclairage extérieur : LED
Mezzanine : Oui
Aire de stockage extérieure : 1756 m²

Emplacement

Saint-Vincent-de-Paul 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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