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Location Local d'activités 213 m² à 7 662 m²33440 Ambarès-et-Lagrave

À partir de
1 864 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 209 m². Possibilité de cumuler plusieurs lots. Prestations de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Surface modulable
- Site clos et sécurisé par portail motorisée
- Accès PL/VL
- Parking
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé 130mm
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Résistance au sol : 1,5 T/m2
- 1 porte piétonne
- 1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable
- Châssis vitrés en R+1
- Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC
- Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol
- Sanitaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B48953
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HT HC
A/1217Activités : 143 m² / Bureaux : 74 m²22 785€ HT
A/2213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/3213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/4213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/5213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/6213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/7213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/8213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/9213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/10213Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²22 365€ HT
A/11282Activités : 174 m² / Bureaux : 108 m²29 610€ HT
B/1255Activités : 168 m² / Bureaux : 87 m²26 775€ HT
B/2255Activités : 168 m² / Bureaux : 87 m²26 775€ HT
B/3250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/4250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/5250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/6250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/7250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/8250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/9250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/10250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/10250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/11250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/12250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/13250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/14250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/15250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/16250Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²26 250€ HT
B/17490Activités : 326 m² / Bureaux : 167 m²51 450€ HT
B/18496Activités : 330 m² / Bureaux : 166 m²52 080€ HT

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Ambarès-et-Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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