Location Local d'activités 213 m² à 7 662 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 213 m² à 7 662 m²33440 Ambarès-et-Lagrave

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À partir de

1 864 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des cellules d'activité neuves à partir de 209 m². Possibilité de cumuler plusieurs lots. Prestations de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-B48953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/1

Surface 217

Détail des surfaces Activités : 143 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 785€ HT

Bât/Lot A/2

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/3

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/4

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/5

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/6

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/7

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/8

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/9

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/10

Surface 213

Détail des surfaces Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²

Loyer annuel HT HC 22 365€ HT

Bât/Lot A/11

Surface 282

Détail des surfaces Activités : 174 m² / Bureaux : 108 m²

Loyer annuel HT HC 29 610€ HT

Bât/Lot B/1

Surface 255

Détail des surfaces Activités : 168 m² / Bureaux : 87 m²

Loyer annuel HT HC 26 775€ HT

Bât/Lot B/2

Surface 255

Détail des surfaces Activités : 168 m² / Bureaux : 87 m²

Loyer annuel HT HC 26 775€ HT

Bât/Lot B/3

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/4

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/5

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/6

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/7

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/8

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/9

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/10

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/10

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/11

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/12

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/13

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/14

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/15

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/16

Surface 250

Détail des surfaces Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²

Loyer annuel HT HC 26 250€ HT

Bât/Lot B/17

Surface 490

Détail des surfaces Activités : 326 m² / Bureaux : 167 m²

Loyer annuel HT HC 51 450€ HT

Bât/Lot B/18

Surface 496

Détail des surfaces Activités : 330 m² / Bureaux : 166 m²

Loyer annuel HT HC 52 080€ HT

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer annuel HT HC
A/1	217	Activités : 143 m² / Bureaux : 74 m²	22 785€ HT
A/2	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/3	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/4	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/5	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/6	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/7	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/8	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/9	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/10	213	Activités : 139 m² / Bureaux : 74 m²	22 365€ HT
A/11	282	Activités : 174 m² / Bureaux : 108 m²	29 610€ HT
B/1	255	Activités : 168 m² / Bureaux : 87 m²	26 775€ HT
B/2	255	Activités : 168 m² / Bureaux : 87 m²	26 775€ HT
B/3	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/4	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/5	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/6	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/7	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/8	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/9	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/10	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/10	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/11	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/12	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/13	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/14	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/15	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/16	250	Activités : 164 m² / Bureaux : 86 m²	26 250€ HT
B/17	490	Activités : 326 m² / Bureaux : 167 m²	51 450€ HT
B/18	496	Activités : 330 m² / Bureaux : 166 m²	52 080€ HT

Caractéristiques

Divisible
Accès poids lourds
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

- Surface modulable
- Site clos et sécurisé par portail motorisée
- Accès PL/VL
- Parking
- Structure métallique
- Couverture bac acier isolé 130mm
- Bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Résistance au sol : 1,5 T/m2
- 1 porte piétonne
- 1 porte sectionnelle 3,5x3,5m motorisable
- Châssis vitrés en R+1
- Certaines cellules bénéficient de vitrines au RDC
- Bureaux livrés prêts à cloisonner avec faux plafonds et sol
- Sanitaires

Emplacement

Ambarès-et-Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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