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Location Entrepôt 3 498 m²33440 Ambarès-et-Lagrave

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 079 € HT/an
Taxe foncière : 19 589 €/an
26 818 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A proximité de l'Autoroute A10, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment mixte, récent et en excellent état de 3500 m² environ
La partie entrepôt de 3 146 m² est accessible par 2 quais et 3 portes de plain pied et bénéficie d'une hauteur de 8,5 mètres
La partie bureaux et locaux sociaux est entièrement aménagée, sa surface de 352 m² permet d'accueillir très facilement de nombreux collaborateurs
1700 m² de terrain et 40 places de parking complètent ce bien
Une offre rare et prisée sur ce secteur géographique
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_1602
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type produitSurface totale
Entrepôt3 146 m²
Bureaux RDC et R+1352 m²
Type produit Entrepôt
Surface totale 3 146 m²
Type produit Bureaux RDC et R+1
Surface totale 352 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3 T/m²
- Cloisons amovibles
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : De 6,3 à 8,5 mètres
- Nature du sol : dalle béton quartz
- Parking extérieur : 40 places
- Porte sectionnelle : 3 portes : 4x4m
- Quais : 2
- Salle de repos
- Site clos
- Toiture isolée
- Vestiaires

Emplacement

Ambarès-et-Lagrave 33440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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