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Location Entrepôt 1 656 m²33440 Ambarès-et-Lagrave

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
8 084 € HT-HC/mois
59 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone dynamique de Ambarès et Lagrave, à proximité immédiate de l'A10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant développant 1 656 m² sur une parcelle de 5 456 m² offrant la possibilité de stocker, stationner ou même de créer une extension.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58231
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC/R+1
Typologie Bureaux/accueil
Surface 756 m²
Niveau RDC
Typologie Entrepôt/atelier
Surface 900 m²
Typologie Terrain
Surface 5 456 m²
NiveauTypologieSurface
RDC/R+1Bureaux/accueil756 m²
RDCEntrepôt/atelier900 m²
Terrain5 456 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Site clôturé avec 1 portail manuel
- Grand terrain en enrobé et espace vert
- Nombreuses places de parking VL
- Partie bureaux/accueil en RDC/R+ 1: 756 m² environ
- Distribution :
- 2 grands open space
- 1 salle de pause
- 2 sanitaires
- Sol carrelage
- Climatisation réversible
- Eclairage par néons
- Cloisonnement amovible
- Fibre optique
- Locaux sociaux : bloc sanitaires H/F, réfectoire, vestiaire
- Partie Entrepôt : 900 m² environ
- Sol béton
- Structure béton / murs parpaings + bardage isolé
- Toiture fibrociment
- Hauteur libre : entre 2,90 et 3,20 m
- 1 grande porte coulissante
- Trappes de désenfumage
- Eclairage néon
- Compteur triphasé
- Mezzanine plancher hourdis béton sur la totalité de l'entrepôt

Emplacement

Ambarès-et-Lagrave 33440

Transports

La Gorp

4 km (soit 8 min en voiture)

La Grave D'ambarès

4 km (soit 10 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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