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Location Bureaux 600 m² à 3 636 m²Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
7 500 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose sur la commune de Pessac au coeur de la Zone Industrielle de 'Pessac Besrol' et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ.
Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, de la climatisation réversible, le câblage informatique...
Ce programme dispose de nombreux emplacements de parkings extérieurs.
livraison 12 mois après accords.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-B53136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface
AActivité574
ABureaux577
ABureaux537
SURFACE TOTALE BAT A1688 m²
BActivité574
BBureaux577
BBureaux537
SURFACE TOTALE BAT B1688 m²
EBureaux192
EActivité195
EBureaux349
SURFACE TOTALE BAT E735 m²
FBureaux192
FActivité195
FBureaux349
SURFACE TOTALE BAT F735 m²
GBureaux44
GActivité280
GBureaux282
SURFACE TOTALE BAT G606 m²
Bât/Lot A
Typologie Activité
Surface 574
Bât/Lot A
Typologie Bureaux
Surface 577
Bât/Lot A
Typologie Bureaux
Surface 537
Bât/Lot SURFACE TOTALE BAT A
Surface 1688 m²
Bât/Lot B
Typologie Activité
Surface 574
Bât/Lot B
Typologie Bureaux
Surface 577
Bât/Lot B
Typologie Bureaux
Surface 537
Bât/Lot SURFACE TOTALE BAT B
Surface 1688 m²
Bât/Lot E
Typologie Bureaux
Surface 192
Bât/Lot E
Typologie Activité
Surface 195
Bât/Lot E
Typologie Bureaux
Surface 349
Bât/Lot SURFACE TOTALE BAT E
Surface 735 m²
Bât/Lot F
Typologie Bureaux
Surface 192
Bât/Lot F
Typologie Activité
Surface 195
Bât/Lot F
Typologie Bureaux
Surface 349
Bât/Lot SURFACE TOTALE BAT F
Surface 735 m²
Bât/Lot G
Typologie Bureaux
Surface 44
Bât/Lot G
Typologie Activité
Surface 280
Bât/Lot G
Typologie Bureaux
Surface 282
Bât/Lot SURFACE TOTALE BAT G
Surface 606 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Locaux sécurisés
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking extérieures

Emplacement

Avenue Gustave EiffelPessac 33600

Transports

Cap Métiers

1 km (soit 16 min à pied)

Bougnard

1 km (soit 16 min à pied)

Saige

1 km (soit 16 min à pied)

Chataigneraie

2 km (soit 19 min à pied)

Hôpital Haut-Lévêque

2 km (soit 4 min en voiture)

Pessac

2 km (soit 7 min en voiture)

Pessac-Alouette

2 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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