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Location Entrepôt 840 m²5 Rue D'Arsonval, 33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 552 € HT/an
Taxe foncière : 6 896 €/an
5 500 € HT-HC/mois
79 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de Pessac Bersol, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité en très bon état d'environ 840 m² comprenant environ 140 m² de bureaux et 700 m² d'entrepôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58898
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC140 m²Bureaux
RDC700 m²Entrepôt
Niveau RDC
Surface 140 m²
Typologie Bureaux
Niveau RDC
Surface 700 m²
Typologie Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bâtiment en très bon état
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dallé béton dans l'entrepôt
- Sol carrelé dans les bureaux
- Bureaux climatisés
- Places de parking privatives
- 1 porte sectionnelle
- Dimension de la porte : 3,40 H x 3,50 L
- Hauteur libre dans l'entrepôt : 3,80 à 4,75 mètres

Emplacement

5 Rue D'ArsonvalPessac 33600

Transports

Hôpital Haut-Lévêque

1 km (soit 14 min à pied)

Cap Métiers

1 km (soit 16 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Chataigneraie

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac-Alouette

2 km (soit 5 min en voiture)

France Alouette

3 km (soit 4 min en voiture)

Gazinet - Cestas

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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