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Location Entrepôt 550 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 111 €/an
3 071 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur de Pessac Bersol, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la location d'environ 550 m² sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m². Rare opportunité sur le marché.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B54030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Entrepôt
Surface 357 m²
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface 193 m²
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt357 m²
RDCBureaux193 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Site clos par un portail
- Accès PL
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Coure intérieure
- Parking privatif (environ 10)
- Bureaux climatisés
- Espace accueil / showroom
- 1 porte sectionnelle 3,50 (H) x 4,87 (L) mètres
- Toiture fibrociment
- Hauteur libre : de 4,70 à 5,40 mètres
- Plafond suspendu dans l'entrepôt

Emplacement

Pessac 33600

Transports

France Alouette

1 km (soit 17 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac-Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Hôpital Haut-Lévêque

3 km (soit 4 min en voiture)

Cap Métiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Gazinet - Cestas

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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