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Location Entrepôt 1 320 m²33600 Pessac

7 500 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein de la zone d'activités Pessac Bersol, situé entre la sortie n°14 de la rocade et l'échangeur n°26 de l'A63, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 1 320 m² comprenant un espace d'atelier/production/stockage et une zone de bureaux et locaux sociaux.
Le site se compose d'un belle espace d'entrepôt lumineux et chauffé d'environ 1 180 m² accessible par 3 portes sectionnelles permettant une bonne gestion des flux entrée et sortie. L'entrepôt est équipé d'un compteur triphasé, de trappes de désenfumage et d'aérothermes gaz.
L'espace bureaux de 140 m² compte un accueil, un bureaux de direction, un open space, une salle de réunion et un réfectoire. Vous trouverez aussi une douche, des sanitaires et un vestiaire.
Le bâtiment dispose d'un terrain extérieur d'environ 1 400 m² et de 8 places de parking.
Il sera disponible en mai 2026.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 33_4388
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCEntrepôt1180 m²
RDCBureaux et locaux sociaux140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faîtage : 5 mètres
- Hauteur sous poutre : comprise entre 3,8 m et 4
- Kitchenette
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : 8 places
- Porte sectionnelle : 2 portes 4,3 mL x 3,6 m H
- Sanitaires privés
- Type de couverture : panneaux sandwich
- 1 porte 3,5 mL x 3,35 m H

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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