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Location Bureaux 402 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 680 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PROXIMITE ROCADE

Sur la commune de Pessac, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel d'environ 400 m², idéalement situé dans un secteur recherché, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte attractivité.
. Bâtiment parpaing
. Hauteur libre : de 4,80 m et 5,90m
. Hauteur sous mezzanine : 2,40m
. Porte piétonne double
. Point d'eau dans la partie entrepôt
. Mezzanine avec structure métallique et plancher bois
. Parking en façade
. Accès petits porteurs
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. Carrelage au sol, sol béton sur la partie stockage
. Dalles de faux plafond
. Eclairage tube fluorescent
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre
. Local technique
. Toilettes privatives
. Douche
. Coin cuisine
Surface RDC : 317 m²
Situation/Transports :
Bus Monge (Ligne 24)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Pichet site Le Stadium (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201736-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 209
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 108
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 85
Loyer 80 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 402 m²
Étage 20
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux20980 m²/an HT HC
RDCActivités10880 m²/an HT HC
MEZMezzanine8580 m²/an HT HC
Parkings-
Total402 m²
20

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Pessac 33600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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