Location Local d'activités 550 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 550 m²33600 Pessac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 922 €/an

3 071 € HT-HC/mois

67 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 550 M² À PESSAC
Situé au sein de la zone d'activités de Pessac Bersol, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité indépendant développant une surface totale d'environ 550 m², implanté sur un site clos et sécurisé bénéficiant d'un terrain privatif bitumé d'environ 500 m².
Le bâtiment se compose de :
- 355 m² de dépôt/atelier ;
- 195 m² de bureaux et espace d'accueil climatisés.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_1664

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès poids lourds

Climatisation
Faux plafond

Accueil

- Site indépendant clos
- Accès poids lourds
- Cour en enrobé
- Espace accueil
- Bureaux climatisés
- Douche
- 1 rideau métallique (L3,50 m x H4,50 m)
- Bardage double peau
- Toiture en fibrociment
- Hauteur libre sous toiture : 4 m à 6 m
- Plafond suspendu
- Hauteur sous faux plafond : 3,5 m

Emplacement

Pessac 33600

Transports

France Alouette

1 km (soit 17 min à pied)

Gare Pessac Alouette

2 km (soit 3 min en voiture)

Pessac-Alouette

2 km (soit 4 min en voiture)

Hôpital Haut-Lévêque

3 km (soit 4 min en voiture)

Cap Métiers

3 km (soit 5 min en voiture)

Chataigneraie

3 km (soit 5 min en voiture)

Gazinet - Cestas

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Location Local d'activités 550 m²33600 Pessac

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité