Location Local d'activités 80 m²33600 Pessac

À LOUER – Local d'activité de 80 m² – Zone d'Activité Pessac Bersol
Entrepôt avec mezzanine et bureau aménagé – Disponible à partir du 1er septembre 2026
Située au cœur de la zone d'activité de Pessac Bersol, cette cellule d'activité de 80 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et optimisée, permettant d'accueillir de nombreuses activités artisanales, commerciales ou de services.
Description du bien
Surface totale : 80 m²
50 m² en rez-de-chaussée à usage d'activité, stockage ou atelier
30 m² de mezzanine
Bureau aménagé en mezzanine
Sanitaires (WC)
Porte sectionnelle
Porte piétonne indépendante
Climatisation
Local livré prêt à décorer
Conditions financières
Loyer : 900 € HT / HC par mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT
Disponibilité
Disponible à compter du 1er septembre 2026
Les atouts du bien
Emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Pessac Bersol
Bureau aménagé en mezzanine
Configuration compacte et optimisée
Local fonctionnel et facilement aménageable
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers
Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services
Vous recherchez un local d'activité pour développer votre entreprise sur la métropole bordelaise ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Antoine Lummeaux :
alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !

À LOUER – Local d'activité de 80 m² – Zone d'Activité Pessac Bersol
Entrepôt avec mezzanine
Située au cœur de la zone d'activité de Pessac Bersol, cette cellule d'activité de 80 m² constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et optimisée, permettant d'accueillir de nombreuses activités artisanales, commerciales ou de services.
Description du bien
Surface totale : 80 m²
50 m² en rez-de-chaussée à usage d'activité, stockage ou atelier
30 m² de mezzanine
Sanitaires (WC)
Porte sectionnelle
Porte piétonne indépendante
Climatisation
Local livré prêt à décorer
Conditions financières
Loyer : 800 € HT / HC par mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, avec un minimum de 3 000 € HT
Les atouts du bien
Emplacement stratégique au sein de la zone d'activité de Pessac Bersol
Bureau aménagé en mezzanine
Configuration compacte et optimisée
Local fonctionnel et facilement aménageable
Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers
Idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de services
Vous recherchez un local d'activité pour développer votre entreprise sur la métropole bordelaise ? Contactez-nous pour organiser une visite.
Antoine Lummeaux :
alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
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