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Location Entrepôt 219 m² à 1 558 m²7 Rue Léon Morane, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 770 € HT/an
Taxe foncière : 6 797 €/an
À partir de
2 102 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Dans un parc d'activité neuf idéalement situé sur la commune de Mérignac, à 10 mn de l'aéroport, plusieurs cellules à louer allant de 219 à 510 m²
HSP : 6m
Façade bardage métallique double peau
Dalle béton 1.5T/m²
1 porte sectionnelle motorisée de 3 x 3.50 m
4 parkings extérieurs/cellule
Mezzanines entièrement aménagées avec sol PVC, fenêtres, faux plafonds et climatisations
Skydome dans la partie entrepôt
Certaines cellules disposent d'un accès vitré en façade ou donnant sur l'extérieur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_8518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface entrepôt RDCBureaux en R+1Surface totaleLoyer annuel HT/HCCharges annuellesParkings
B175 m²45 m²220 m²24 170 €2 082,76 €4
E267 m²53 m²320 m²35 180 €3031, 70 €4
J174,7 m²45 m²219,7 m²24 170 €2 082, 76 €4
K241,7 m²48,2 m²289, 9 m²31 850 €2 748, 26 €4
N - O416.4 m²93.2 m²509.6 m²56 100 €4 831 €8
Batiment - Lot B
Surface entrepôt RDC 175 m²
Bureaux en R+1 45 m²
Surface totale 220 m²
Loyer annuel HT/HC 24 170 €
Charges annuelles 2 082,76 €
Batiment - Lot E
Surface entrepôt RDC 267 m²
Bureaux en R+1 53 m²
Surface totale 320 m²
Loyer annuel HT/HC 35 180 €
Charges annuelles 3031, 70 €
Batiment - Lot J
Surface entrepôt RDC 174,7 m²
Bureaux en R+1 45 m²
Surface totale 219,7 m²
Loyer annuel HT/HC 24 170 €
Charges annuelles 2 082, 76 €
Batiment - Lot K
Surface entrepôt RDC 241,7 m²
Bureaux en R+1 48,2 m²
Surface totale 289, 9 m²
Loyer annuel HT/HC 31 850 €
Charges annuelles 2 748, 26 €
Batiment - Lot N - O
Surface entrepôt RDC 416.4 m²
Bureaux en R+1 93.2 m²
Surface totale 509.6 m²
Loyer annuel HT/HC 56 100 €
Charges annuelles 4 831 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

7 Rue Léon MoraneMérignac 33700

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 5 min en voiture)

Caroline Aigle

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Pins

2 km (soit 6 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
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