Location Local d'activités 50 m² à 69 490 m²Parks Arboretum Building B, Passe de Marchegay, 33700 Mérignac

PARC D'ACTIVITES ET D'ENTREPOTS XXL. ARBORETUM PARK PERMET DE REPONDRE A TOUTES VOS SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES ET FUTURES;
Découvrez ce programme d'Activités disponible à la location, Bureaux, Shoow-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité.
Les bâtiments sont à usage d'activités et entrepôts dont les permis sont obtenus et construit à la demande.
Un programme d'activités innovant et durable au Haillan
Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises.
Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable
Showrooms / BtoB / Services et Bureaux
4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs
Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :
Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m²
Locaux d'activités et de stockage
6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Calendrier de livraison détaillé
31/01/2026
4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4
Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m²
31/03/2026
Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant
Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant
31/05/2026
Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m²
Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m²
01/09/2026
01/11/2026
Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendant
Un cadre de travail optimisé et un environnement préservé
25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière
Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment F - Le Haillan (33)
Le Bâtiment F, situé au coeur du parc d'activités Parks Arboretum propose des surfaces d'activités et de logistique à louer, alliant performance technique, flexibilité et respect de l'environnement.
Des espaces d'activités performants et modulables
Le Bâtiment F propose deux lots d'activités disponibles au 4ème trimestre 2026, avec des surfaces allant de 5 396 m² à 7 687 m². Chaque cellule est conçue pour optimiser vos opérations logistiques :
Hauteur libre : 8,3 mètres pour un stockage optimisé.
Résistance au sol : 3T/m².
Accès logistiques :
Lot 1 : 4 portes sectionnelles et 3 portes à quai.
Lot 2 : 5 portes sectionnelles et 2 portes à quai.
Bureaux en mezzanine : Espaces neufs, climatisés (climatisation réversible), éclairage 100% LED et pré équipés pour la fibre optique.
Énergie : Tarif Bleu ou Jaune disponible selon le lot.
Un cadre de travail durable et privilégié
Opter pour une location au sein du parc Arboretum, c'est offrir à vos collaborateurs un environnement de travail exceptionnel et responsable :
Engagement Environnemental : Certification BREEAM® Niveau Excellent et label BiodiverCity®.
Qualité de vie : Un parc de 25 hectares d'espaces verts aménagés, des zones de détente et des cheminements piétons et cyclables.
Services & Bien-être : Présence régulière de Food-trucks et parcours sportifs pour dynamiser le quotidien.
Accessibilité et Mobilité durable
Le site est pensé pour faciliter les flux et encourager les mobilités douces :
Stationnement : 122 places de parking privatives.
Électromobilité : Places équipées ou pré équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Mobilité douce : Abris vélos et liaisons cyclables sécurisées.
Flux maîtrisés : Accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière pour une organisation fluide.
Le Bâtiment F est une opportunité rare sur le secteur du Haillan pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance environnementale.
Si vous avez besoin de surfaces plus modulables, consultez le bâtiment B du parc
Ou contactez nous pour plus d'informations sur ces lots à louer.

Local d'activité à louer : ARBORETUM - Bâtiment E - Le Haillan (33)
Optimisez votre activité au coeur d'un parc d'activités innovant, durable et stratégiquement situé à Bordeaux Le Haillan.
Le Bâtiment E s'intègre dans le programme Arboretum, un ensemble immobilier d'exception conçu pour allier performance opérationnelle et respect de l'environnement. Ce bâtiment propose des solutions flexibles pour les entreprises recherchant des surfaces d'activités modernes avec des prestations logistiques de premier ordre.
Caractéristiques techniques du Bâtiment E
Le bâtiment se compose de deux lots d'activités avec bureaux en mezzanine, pour une surface totale de 12 965 m². Chaque cellule est pensée pour répondre aux exigences les plus strictes de stockage et de manipulation :
Volume et capacité : Hauteur libre de 8,3 mètres et charge au sol de 3T/m².
Gestion des flux optimisée :
2 quais de déchargement par lot.
De 4 à 8 portes sectionnelles selon le lot choisi.
Espaces bureaux : Bureaux neufs en mezzanine, climatisés, avec éclairage 100% LED et pré-équipement fibre optique.
Stationnement : 113 places de parking privatives dédiées.
Un cadre de travail durable et inspirant
En choisissant le Bâtiment E, vous intégrez un écosystème conçu pour le bien-être des collaborateurs et la préservation de la biodiversité :
Labels d'excellence : Certification BREEAM Niveau Excellent et label BiodiverCity, garantissant un bâtiment à faible impact environnemental.
Environnement préservé : Accès à 25 hectares d'espaces verts aménagés.
Services et mobilité : Présence de food trucks, parcours sportifs et liaisons douces (pistes cyclables) pour favoriser la qualité de vie au travail.
Logistique fluide : Séparation efficace des flux avec un accès clients à l'avant et les zones de livraisons à l'arrière.
Pourquoi s'implanter à Arboretum Le Haillan ?
Ce programme rare sur le secteur du Haillan offre une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance énergétique. Profitez d'un emplacement stratégique à Bordeaux tout en bénéficiant d'un cadre de travail serein et optimisé.
Vous êtes intéressé par la location de cellule au sein de ce bâtiment ?
Contactez-nous pour organiser une visite du Bâtiment E et découvrir vos futurs locaux.

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment G - Le Haillan (33)
Implantez votre entreprise au sein d'un programme d'activités innovant, durable et performant à Bordeaux.
Le Bâtiment G, situé au coeur du parc d'activités Parks Arboretum au Haillan, offre une opportunité rare de location pour les entreprises en quête de visibilité et d'efficacité opérationnelle. Disponible dès le 4ème trimestre 2026, ce lot allie infrastructures modernes et respect de l'environnement.
Caractéristiques techniques du Bâtiment G
Conçu pour répondre aux exigences logistiques et tertiaires les plus strictes, ce lot de 11 337 m² se compose d'une vaste zone d'activités et de bureaux en mezzanine :
Espace Activités :
Hauteur libre : 8,3 mètres pour un volume optimisé.
Résistance au sol : 3T/m².
Accès & Flux : 8 portes sectionnelles et 3 portes à quai pour une gestion fluide des marchandises.
Espaces Bureaux (Mezzanine) :
Locaux neufs et climatisés (climatisation réversible).
Éclairage haute performance 100% LED.
Pré équipement pour l'installation de la fibre optique.
Un cadre de travail écoresponsable et durable
Le Bâtiment G s'intègre dans un écosystème pensé pour le bien-être des collaborateurs et la préservation de la biodiversité :
Certifications prestigieuses : Label BiodiverCity® et certification BREEAM® Niveau Excellent (en cours).
Environnement préservé : Un parc de 25 hectares d'espaces verts, des zones de détente et des cheminements piétons.
Qualité de vie au travail : Présence régulière de Food Trucks pour le confort quotidien des équipes.
Accessibilité et Mobilité Durable
Le site est optimisé pour faciliter les flux et encourager les modes de transport alternatifs :
Stationnement : 117 places de parking privatives.
Électromobilité : Bornes de recharge pour véhicules électriques (équipées ou pré équipées).
Mobilité douce : 4 abris vélos à disposition et liaisons douces aménagées.
Flux maîtrisés : Accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière pour une organisation optimale.
Une opportunité unique de location au Haillan pour une entreprise engagée dans la performance et la durabilité.
Disponible au 4T 2026

Location Lots d'Activités 957 à 1 454 m² au Haillan : Performance et Écoresponsabilité au Parks Arboretum
Vous recherchez un emplacement stratégique, moderne et écoresponsable pour implanter ou développer votre entreprise dans la région bordelaise ? BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare au sein du prestigieux parc d'activités Parks Arboretum. Nous mettons à votre disposition huit lots d'activités haut de gamme, disponibles immédiatement, offrant des surfaces généreuses allant de 957 m² à 1 454 m².
Des infrastructures techniques de premier ordre
Le bâtiment B a été conçu pour répondre aux exigences les plus strictes des entreprises modernes, qu'il s'agisse de stockage, de logistique légère ou de production artisanale. Chaque cellule est pensée pour optimiser vos flux opérationnels et garantir une productivité maximale.
Les caractéristiques techniques se déclinent comme suit :
Volumes exceptionnels : Une hauteur libre sous plafond (HSP) de 8,3 mètres, permettant une optimisation verticale du stockage et l'installation d'équipements industriels volumineux.
Robustesse du sol : Une charge au sol élevée de 3 tonnes par m², idéale pour le stockage de marchandises lourdes ou l'installation de machines-outils.
Accès logistiques : Chaque lot est équipé de portes sectionnelles, facilitant les entrées et sorties de marchandises et assurant une fluidité logistique parfaite.
Espaces administratifs intégrés : Des bureaux fonctionnels sont installés en mezzanine, offrant une vue panoramique sur la zone d'activité et une séparation nette entre les flux opérationnels et le travail administratif.
Un environnement de travail connecté et confortable
Le bien-être des collaborateurs est au coeur de la conception du bâtiment B. Les bureaux en mezzanine ne sont pas de simples espaces de travail, mais de véritables plateaux tertiaires modernes :
Éclairage optimisé : Installation de luminaires LED pour une consommation énergétique réduite et un confort visuel accru.
Confort thermique : Système de climatisation réversible pour maintenir une température idéale tout au long de l'année.
Connectivité haute performance : Les locaux sont pré-équipés pour l'installation de la fibre optique, garantissant une connexion internet ultra-rapide et stable, indispensable pour vos activités numériques.
Mobilité, Accessibilité et Services
L'implantation du parc Parks Arboretum facilite grandement les déplacements de vos équipes et de vos clients :
Stationnement massif : Le site dispose de 130 places de parking privatives, éliminant tout stress lié au stationnement.
Mobilité durable : Pour accompagner la transition énergétique, plusieurs places sont équipées ou pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Une aire de covoiturage est également disponible à proximité immédiate.
Services de proximité : Le parc propose des services innovants, notamment la présence régulière de food trucks, permettant à vos salariés de déjeuner sur place dans une ambiance conviviale.
Un engagement environnemental exemplaire
S'installer dans le parc Parks Arboretum, c'est choisir un cadre de travail qui respecte la planète. Le site se distingue par des certifications internationales prestigieuses :
Certification BREEAM® niveau Excellent : La plus haute reconnaissance en matière de performance environnementale pour les bâtiments.
Label BiodiverCity® : Un engagement concret pour la préservation de la biodiversité urbaine.
Le parc s'étend sur un domaine où les espaces verts sont préservés, avec des zones de détente aménagées et des parcours piétons, offrant un véritable "poumon vert" au sein de votre zone d'activité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre un écosystème dynamique et durable au Haillan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et configurer votre futur espace de travail.

Location de locaux d'activités et bureaux au Parks Arboretum, Le Haillan (33)
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation au sein du Bâtiment C du parc Parks Arboretum, un ensemble immobilier tertiaire et logistique de nouvelle génération situé stratégiquement sur la commune du Haillan. Ce site d'exception a été conçu pour répondre aux exigences les plus strictes des entreprises modernes, alliant performance opérationnelle, confort des collaborateurs et respect de l'environnement.
Un espace de travail flexible et performant
Le Bâtiment C se distingue par sa modularité et la qualité de ses infrastructures. Nous proposons actuellement 12 lots d'activités, disponibles immédiatement, avec des surfaces variant de 473 m² à 910 m². Chaque lot est conçu pour optimiser vos flux logistiques et vos besoins administratifs grâce à une configuration intelligente :
Zone d'activité (Rez-de-chaussée) :
Une hauteur libre sous plafond (HSP) de 8,3 mètres, permettant un stockage optimisé et l'installation d'équipements industriels volumineux.
Une résistance au sol élevée de 3T/m², garantissant la sécurité et la pérennité de vos installations lourdes.
L'installation de portes sectionnelles pour un accès fluide et rapide des marchandises.
Une grande souplesse d'exploitation pour s'adapter à divers types de métiers (stockage, atelier, distribution).
Espaces Bureaux (en Mezzanine) :
Des bureaux neufs, lumineux et modernes, offrant un cadre de travail stimulant.
Équipements de haute technologie : éclairage LED basse consommation et système de climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Connectivité maximale : locaux pré-équipés pour l'accueil de la fibre optique, indispensable pour vos activités numériques.
Un site sécurisé et une mobilité optimisée
L'accessibilité et la sécurité sont au coeur de la conception du Parks Arboretum. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour vos équipes et vos marchandises.
Pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients, le bâtiment dispose d'infrastructures de transport et de stationnement complètes :
Parking privatif : 84 places de stationnement dédiées pour garantir un accès aisé.
Mobilité durable : Des places équipées ou pré équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que des abris vélos sécurisés.
Accès stratégiques : Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers, facilitant les livraisons et les déplacements régionaux.
Un engagement environnemental et un cadre de vie unique
S'installer au sein du Parks Arboretum, c'est choisir un environnement de travail écoresponsable et prestigieux. Le parc est une référence en matière de développement durable, comme en témoignent ses certifications :
Certification BREEAM® Niveau Excellent : La garantie d'un bâtiment à haute performance environnementale.
Label BiodiverCity® : Un engagement concret pour la préservation de la biodiversité locale.
Au-delà de l'aspect technique, le parc offre un véritable cadre de vie pour vos salariés, favorisant le bien-être et la productivité :
Espaces verts préservés : Un environnement apaisant pour réduire le stress professionnel.
Zones de détente : Des espaces aménagés et des parcours piétons pour encourager la marche et la convivialité.
Services de proximité : La présence régulière d'un Food truck et d'espaces de restauration pour simplifier les pauses déjeuner.
Ce programme rare sur le secteur du Haillan constitue une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, de performance et d'une image de marque forte.
N'attendez plus pour implanter votre activité dans l'un des parcs les plus innovants de la région bordelaise. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ces locaux.

Location Lots d'Activités 380 à 960 m² au Haillan : Performance et Durabilité au cœur du Parks Arboretum
Vous recherchez un emplacement stratégique et durable pour implanter ou développer votre entreprise dans la région bordelaise ? BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare au sein du prestigieux parc Parks Arboretum, situé sur la commune du Haillan. Nous mettons à votre disposition 11 lots d'activités fonctionnels, disponibles immédiatement, avec des surfaces modulables allant de 380 m² à 960 m².
Un ensemble immobilier conçu pour la performance
Les bâtiments A (regroupant les structures A1 à A4) ont été spécifiquement pensés pour offrir une flexibilité maximale et s'adapter aux exigences opérationnelles des PME, TPE et artisans. Chaque cellule est organisée de manière optimisée pour concilier efficacité logistique et confort administratif.
Les caractéristiques techniques des locaux :
Espaces d'activités (RDC) : Des surfaces spacieuses offrant une hauteur libre sous plafond de 4,5 mètres, idéale pour le stockage ou la production, avec une résistance au sol performante de 1T/m².
Accessibilité logistique : Afin de faciliter vos flux de marchandises, chaque lot est équipé d'au moins une porte sectionnelle motorisée.
Espaces bureaux (1er étage) : Des bureaux "prêts à l'emploi", lumineux et modernes, pré-équipés pour un déploiement immédiat de la fibre optique.
Confort thermique : L'ensemble des deux niveaux (activité et bureaux) bénéficie d'un système de climatisation réversible pour garantir un environnement de travail optimal tout au long de l'année.
Énergie : Tarification électrique (Bleu ou Jaune) disponible selon la configuration et les besoins du lot choisi.
Un cadre de travail écoresponsable et innovant
S'installer au sein du Parks Arboretum, c'est choisir un environnement où la performance professionnelle s'allie au respect de l'environnement. Le site se distingue par un engagement écologique exemplaire, reconnu par des certifications de haut niveau :
Label BiodiverCity® : Une reconnaissance de la préservation et de la valorisation de la biodiversité sur le site.
Certification BREEAM® Niveau Excellent (en cours) : La garantie d'un bâtiment à haute performance environnementale, réduisant l'empreinte carbone de votre activité.
Un écosystème pensé pour le bien-être des collaborateurs
Le parc ne se limite pas à des espaces de travail ; il propose un véritable style de vie professionnel. Avec 25 hectares d'espaces verts aménagés, vos équipes évoluent dans un cadre apaisant et stimulant.
Les services et aménagements du parc :
Mobilité durable : Le site encourage les modes de transport doux avec l'installation de 4 abris vélos stratégiquement répartis et la mise en place de liaisons douces pour circuler aisément.
Électromobilité : De nombreuses places de parking sont disponibles, dont plusieurs sont équipées ou pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Qualité de vie au travail (QVT) : Pour favoriser la détente et la cohésion d'équipe, le parc dispose de zones de pique-nique aménagées, de parcours sportifs et de la présence régulière de food trucks pour la pause déjeuner.
Gestion des flux : Une organisation rigoureuse assure la fluidité du site avec des accès clients distincts à l'avant et des zones de livraisons optimisées à l'arrière.
Une situation stratégique au Haillan
Situé dans un secteur tertiaire dynamique, ce programme offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Le Haillan est un pôle d'activité majeur, permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers et les centres urbains de la métropole bordelaise.
Saisissez dès maintenant l'opportunité d'intégrer un site d'exception alliant modernité, durabilité et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations :
05 56 44 09 12

Locaux d'activités à louer : PARKS ARBORETUM - Bâtiment D - Le Haillan
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un environnement d'exception au sein du parc Parks Arboretum, un site avant-gardiste alliant performance logistique et respect de l'environnement.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un lot d'activités d'envergure situé dans le bâtiment D du prestigieux parc Parks Arboretum. Ce bâtiment, implanté sur un site entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, a été conçu pour répondre aux exigences les plus strictes des entreprises modernes en termes de flux, de stockage et de confort de travail.
Un espace opérationnel haute performance
Le bâtiment D se distingue par sa capacité à absorber des flux importants et sa flexibilité d'exploitation. Avec une surface totale de 6 618 m², ce lot offre un équilibre parfait entre zone technique et espaces administratifs.
Les caractéristiques techniques de la zone d'activité (RDC) :
Surface optimisée : Un vaste espace d'activités en rez-de-chaussée conçu pour le stockage ou la production.
Hauteur sous plafond : Une hauteur libre de 8,3 mètres, permettant l'optimisation du stockage en hauteur et l'installation de racks.
Résistance au sol : Une dalle robuste avec une charge admissible de 3T/m², adaptée aux équipements lourds et au passage intensif.
Accessibilité maximale : Le lot est équipé de 15 portes sectionnelles, garantissant une fluidité exceptionnelle pour les entrées et sorties de marchandises et une gestion optimisée des quais.
Des bureaux neufs et connectés : Pour accompagner votre exploitation, le bâtiment dispose de bureaux en mezzanine, alliant fonctionnalité et modernité :
Équipements modernes : Éclairage LED basse consommation et climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Connectivité : Des locaux pré-équipés pour l'installation immédiate de la fibre optique, assurant une liaison numérique haute performance.
État : Des espaces neufs, lumineux et prêts à l'emploi.
Mobilité et accessibilité durable
L'accessibilité est au coeur de la conception du site pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et de vos partenaires :
Stationnement : Un parking privatif de 77 places est dédié au bâtiment.
Écomobilité : Pour accompagner la transition énergétique, plusieurs places sont équipées ou pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Mobilités douces : Des abris vélos sont mis à disposition pour encourager les déplacements non polluants.
Un cadre de travail écoresponsable et privilégié
L'implantation au sein du Parks Arboretum n'est pas seulement un choix stratégique, c'est un engagement pour le bien-être et la planète. Le parc se positionne comme une référence du tertiaire durable :
Certifications d'excellence : Le site est fier d'arborer le label BiodiverCity® et la certification BREEAM® niveau Excellent, garantissant un impact environnemental réduit et une gestion durable des ressources.
Qualité de vie au travail (QVT) : L'environnement est pensé pour rompre avec la monotonie industrielle. Vous profiterez d'aménagements paysagers soignés, d'espaces verts préservés et de véritables zones de détente.
Aménagements piétons : Des cheminements piétons sécurisés et agréables relient les différents bâtiments du parc.
Services de proximité : Pour dynamiser la pause déjeuner et favoriser la convivialité, le parc accueille régulièrement des food trucks, offrant ainsi une solution de restauration pratique et variée aux occupants.
En résumé, ce lot d'activités est la solution idéale pour les entreprises recherchant un site logistique de premier plan, sécurisé et durable, situé dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques du secteur du Haillan.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment.