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Location Local d'activités 319 m² à 2 519 m²Olea, 6 Rue Suzanne Bernard, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 228 € HT/an
Taxe foncière : 45 622 €/an
À partir de
2 769 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Location Local d'activités 319 m² à 2 519 m²

104 € HT-HC/m²/an

Cellules à louer ayant les caractéristiques suivantes :
- Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
- Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Hauteurs libres sous poutre : 5m dans les bâtiments A et 7m dans le bâtiment B
- Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
- Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
- Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m pour les cellules C02 à C13
- Porte à quai : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 et C13
- Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
- Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, faux plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages LED encastrés
- Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau
- Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
- Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
- Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_8358
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotArtisanatBureaux RDCBureaux MezanineSurface de plancherPlaces de parkingLoyer annuel HT/HC
AC2247,80 m²37,60 m²37,30 m²322,70 m²334 517 €
AC5243,00 m²38,00 m²38,00 m²319,00 m²334 180 €
BC9238,00 m²45,00 m²44,70 m²327,70 m²335 461 €
BC10242,20 m²41,70 m²41,40 m²325,30 m²335 023 €
BC12802,60 m²212,10 m²210,50 m²1 225,20 m²17123 159 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 1 225 m²

101 € HT-HC/m²/an

Local comprenant 802,60 m² de locaux de stockage et 212,10 m² de bureaux au RDC et 210,50 m² de bureaux en mezzanine à louer avec les prestations suivantes :
- Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
- Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Hauteurs libres sous poutre : 5.80
- Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
- Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
- Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m
- Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
- Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
- 3 parkings
- Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_9213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 327 m²

108 € HT-HC/m²/an

Local comprenant 238 m² de locaux d'activité et 45 m² de bureaux au RDC et 44,70 m² de bureaux en mezzanine à louer avec les prestations suivantes :
- Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
- Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Hauteurs libres sous poutre : 5.80
- Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
- Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
- Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m
- Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
- Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
- 3 parkings
- Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_9211
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 325 m²

108 € HT-HC/m²/an

Local comprenant 242,20 m² de locaux d'activité et 41,70 m² de bureaux au RDC et 41,40 m² de bureaux en mezzanine à louer avec les prestations suivantes :
- Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
- Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Hauteurs libres sous poutre : 5.80
- Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
- Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
- Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m
- Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
- Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
- 3 parkings
- Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_9212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 322 m²

107 € HT-HC/m²/an

Local comprenant 247,80 m² de locaux d'activité et 37,60 m² de bureaux au RDC et 37,30 m² en mezzanine à louer avec les prestations suivantes :
- Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
- Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Hauteurs libres sous poutre : 5.80
- Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
- Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
- Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m
- Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
- Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
- 3 parkings
- Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_9209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 319 m²

107 € HT-HC/m²/an

Local comprenant 243 m² de locaux d'activité et 38 m² de bureaux au RDC et 38 m² de bureaux en mezzanine à louer avec les prestations suivantes :
- Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
- Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Hauteurs libres sous poutre : 5.80
- Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
- Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
- Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m
- Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
- Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11
- 3 parkings
- Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_9210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

6 Rue Suzanne BernardMérignac 33700
Nom de l'immeuble : Olea

Transports

Caroline Aigle

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport

3 km (soit 6 min en voiture)

Cadera Issartier

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Haillan Rostand

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Pins

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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