Location Local d'activités 220 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 220 m²10 Avenue De La Grange Noire, 33700 Mérignac

Honoraires preneur : 2 860 € HT

Dépôt de garantie : 5 850 € HT

Charges locatives : 840 € HT/an

1 950 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

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Local artisanal proche rocade

Local artisanal, commercial ou industriel, situé avenue de la Grange Noire à Mérignac proche rocade dans une zone industrielle et commerciale dynamique.
Ce local est composé d'un grand atelier de 160 m² avec une belle hauteur sous plafond et 60 m² de bureaux à l'étage.
Le local est loué avec 3 places de parking en extérieur.
De nombreuses activités peuvent être exercées dans ce local.
Accès rocade rapide.

Disponibilité : Immédiate

Référence : LP094-38-COTTIGNIES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	220 m²	106 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 2860 € Durée : Négociable Charges locatives : 3,82 €/m²/an Dépôt de garantie : 5850 €

Espace / Lot RDC

Surface 220 m²

Loyer 106 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Parking

Emplacement

10 Avenue De La Grange NoireMérignac 33700

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 19 min à pied)

Les Pins

2 km (soit 3 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 3 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 5 min en voiture)

Frères Robinson

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEOMUROS

31 Cours Saint Louis

33300 Bordeaux

Neomuros est une agence immobilière indépendante située au Cours Saint-Louis, à Bordeaux. Spécialisée dans la vente, l'estimation gratuite, la chasse de biens immobiliers et la gestion locative, nous offrons un large éventail de services de qualité. Que vous souhaitiez acheter une échoppe bordelaise, investir dans l'immobilier à Bordeaux Métropole, confier la gestion locative ou obtenir une estimation gratuite de votre bien, Neomuros est là pour vous accompagner. Notre approche repose sur la simplicité et la transparence, avec l'engagement de satisfaire pleinement vos besoins immobiliers. Faites confiance à notre équipe dévouée pour vous guider à chaque étape de votre parcours.

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