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Vente Bureaux 95 m²
Bâtiment O
12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Honoraires acquéreur : 11 000 € HT
160 000 €

Vente Bureau Mérignac 33700

dans une zone agréable et arborés, bureaux de 95 m² environ situé au 2 ieme étage d'un immeuble rénové.
les locaux sont climatisés et fibrés.
cloisonnés de façon très ergonomique à savoir :
accueil,
salle de réunion
salle de repos avec point d'eau (cuisine)
3 bureaux fermés
bail de brassage existante et qui reste sur place
locaux en très bon état
500m de l'aéroport, tram et bus au pied de la zone,
entrée sortie rocade à 300 m de l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 95 m²
Prix 160000 €
Type de bien Bureau
Espace / LotSurfacePrixType de bien
2e étage95 m²160000 €Bureau

Description

dans une zone agréable et arborés, bureaux de 95 m² environ situé au 2 ieme étage d'un immeuble rénové. les locaux sont climatisés et fibrés. cloisonnés de façon très ergonomique à savoir : accueil, salle de réunion salle de repos avec point d'eau (cuisine) 3 bureaux fermés bail de brassage existante et qui reste sur place locaux en très bon état 500m de l'aéroport, tram et bus au pied de la zone, entrée sortie rocade à 300 m de l'immeuble

  • Frais d’agence : 11000 €
  • Taxe foncière : -1 €/m²/an
B

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 70 à 109 kWhEP/m².an

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1983

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Avenue ArianeMérignac 33700

Transports

Cadera Issartier

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

INGUI CONSULTANT

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
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Stéphane Ingui

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