160 000 €
Honoraires acquéreur : 11 000 € HT

Vente Bureau Mérignac 33700

dans une zone agréable et arborés, bureaux de 95 m² environ situé au 2 ieme étage d'un immeuble rénové.
les locaux sont climatisés et fibrés.
cloisonnés de façon très ergonomique à savoir :
accueil,
salle de réunion
salle de repos avec point d'eau (cuisine)
3 bureaux fermés
bail de brassage existante et qui reste sur place
locaux en très bon état
500m de l'aéroport, tram et bus au pied de la zone,
entrée sortie rocade à 300 m de l'immeuble
Disponibilité : 22/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
2e étage95 m²160000 €Bureau
  • Frais d’agence : 11000 €
  • Taxe foncière : -1 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1983

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

12 Avenue ArianeMérignac 33700

Transports

Cadera Issartier

700 m (soit 5 min à pied)

Caroline Aigle

1 km (soit 12 min à pied)

Chemin Long

1 km (soit 14 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité. Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise. Notre savoir-faire en quelques mots : Conseil, études Estimation Location, vente Investissement Développement de zones Nos
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Stéphane Ingui

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