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Vente Bureaux 80 m²33700 Mérignac

160 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Mérignac Aéroport 80 m2 de bureau en RDC

À VENDRE – BUREAUX FONCTIONNELS DE 80 M² – MÉRIGNAC
Idéal profession libérale ou PME – Accès immédiat rocade & aéroport
Implanté au sein du parc tertiaire à Mérignac, cet espace de 80 m² offre un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, parfait pour développer votre activité.
Les atouts du bien :
• Espace en RDC modulable
• Bureaux climatisés
• Luminaires LED offrant un confort de travail optimal
• Sanitaires situés en parties communes
• 3 places de stationnement
Localisation stratégique :
• À proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
• Accès rapide à la rocade / proche TRAM
Conditions de vente :
• Prix : 160 000 € net vendeur
• Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur
• Impôt foncier : 1320 €
• Provision pour charges 30 € HT/M2/an
• Diagnostics en cours de réalisation
?? Installez vos bureaux dans un secteur recherché, au sein d’un parc tertiaire arboré

Disponibilité : 13/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Prix	Type de bien
80 m²	160000 €	Bureau
Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Année de construction : 1990

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MILLENIUM IMMO CONSEIL

14 Rue Frantz Despagnet

33000 Bordeaux

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Contacter l'agence

Nathalie Peelman

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