Millenium Immo Conseil

Proche A 63 sur la commune de Gradignan, entre ZA Bersol et ZA Haut Vigneau
Local d’activité en entrée de parc offrant une belle visibilité
L'immeuble est récent sur un site clos et sécurisé.
Au RDC 150 m2 stockage ou show-room avec une porte d’entrée indépendante, une porte sectionnelle, un sanitaire équipé d’un lave main.
A l'ETAGE 150 m2 bureaux premium climatisés composés d'un accueil, trois bureaux fermés, une salle de réunion, un grand open space, une cuisine équipée, deux sanitaires, une douche
Le tout modulable
7 parkings privatifs face au local
Prix de vente :
550 000 € HT Hors droits d'enregistrements et hors frais d'agence
Honoraires 5%HT du prix de vente HT charge acquéreur
Non divisible
A visiter rapidement !
Dans programme récent, local d'activité RDC et bureaux 1 er étage

À VENDRE – BUREAUX FONCTIONNELS DE 80 et 215 M² – MÉRIGNAC
Idéal profession libérale ou PME – Accès immédiat rocade & aéroport
Implanté au sein du parc tertiaire à Mérignac, ces espaces de 80 et 215 m² offrent un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, parfait pour développer votre activité.
Les atouts du bien :
• Bureaux climatisés, rénovés et modulables
• Luminaires LED offrant un confort de travail optimal
• Sanitaires situés en parties communes
• Nombreuses places de stationnement
Localisation stratégique :
• À proximité immédiate de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac
• Accès rapide à la rocade / proche TRAM
Conditions de vente :
• Prix : 160 000 € net vendeur pour les 80 m2 / 335 000€ Net vendeur pour les 215 m2
• Honoraires : 4 % HT à la charge de l’acquéreur
• Provision pour charges 30 € HT/M2/an
• Diagnostics en cours de réalisation
Installez vos bureaux dans un secteur recherché, au sein d’un parc tertiaire arboré