Vente de Bureaux Bordeaux - 189 annonces - Page 7

À vendre, à proximité immédiate de la place de la Victoire, ce local de 55m² à 150 000€ en rez-de-chaussée dans un bel immeuble en pierre offre un emplacement stratégique . Idéal pour un bureau indépendant ou un investissement locatif. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une kitchenette, d'un sanitaire séparé, et bénéficie en plus d'une cave saine de 12m².

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un bien offrant une excellente base pour une activité professionnelle en cœur de ville, avec un positionnement tarifaire compétitif.

Au coeur du quartier de Bordeaux Lac RCG vous propose à la location un plateau de 268 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux accessible par un patio intérieur paysagé, aménagé en un open space et bureaux cloisonnés.
Plateau totalement rénové en 2023.

. Plateau traversant
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Sol moquette
. Systéme de chauffage / climatisation neuf de 2024
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs H et F
. Kitchenette
. 9 parkings extérieurs

Situation/Transports :
Route rocade sortie n°4 (accès direct)
Bus lignes 31/37
Tram C "Palais des Congrès"

charges incluant chauffage, climatisation , entretien des communs, sécurité ...

Dans un bel immeuble ancien, plateau de bureaux situé au dernier étage bénéficiant d'une belle terrasse avec vues sur les toits de Bordeaux.
Location possible (nous consulter)

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une belle adresse

Au centre ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Pey Berland, FAIR-RE vous propose à la vente deux plateaux à usage de Bureaux en R+1 et R+2.

Petite copropriété de deux lots, plateaux lumineux, patio central, belle hauteur sous plafonds et prestations anciennes conservées.

Plateaux de bureaux lumineux en R+1 et R+2
Immeuble curé
Petite copropriété de deux lots
Aménagements à prévoir
Sanitaires,
Local technique
Patio central

Situation/Transports :
Bus Musée d'Aquitaine (BUS-16)
Tram A : " Sainte Catherine"

AU CENTRE DE BORDEAUX , Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce bureau de 70 m² rénové et calme au 1 er étage d'un immeuble de professionnels dans une résidence sécurisée avec ascenseur .
0pen-space modulable et bureau cloisonné , double vitrage phonique
chauffage électrique, climatisation .
Accès au bureau protégé par badge et digicode pour les occupants et géré par interphone pour les visiteurs .
Emplacement idéal à proximité des arrêts tram, bus, vélocub, stations taxis, hôtels de prestige.
Dossier complet sur demande .
Charges annuelles de copropriété 2446 euros
Taxe foncière 1133 euros
PRIX 150 000 euros plus honoraires charges acquéreur 10780 euros
TTC
Possibilité d'acheter un parking en plus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 434545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 2446 euros.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux professionnels d'une superficie de 120m² environ situés au premier étage d'un immeuble bourgeois sur Bordeaux centre - arrêt de tram Ste Catherine. Localisation et accesibilité idéales. Belle luminosité. Beaux espaces. Idéal professions libérales. Prix 530.000 euros FAI (30.000 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

A vendre, local professionnel en RDC de 49m² environ situé à Bordeaux Bacalan, proche tram B. Local composé de 2 bureaux + un acceuil ainsi qu'un extérieur et 2 garages couverts de 46m². Idéal profession libéral. Prix de vente 182 240€FAI ( dont 12 240€TT d'honoraires). Contact Martin HURET 0645528820

Locaux commerciaux de 107m² en RDC situés sur Bordeaux centre (rue Esprit des Lois) comprenant 2 bureaux avec fenêtres sur rue, vaste réception, WC, débarras, dans immeuble bourgeois en copro. Idéal professions libérales ou commerciales sans nuisance. Airbnb possible. Prix 447.720€FAI (27720€TTC honos). Bastien Pellegrin 0672401470

A vendre à Bordeaux Croix-de-Seguey : immeuble professionnel à réhabiliter. Situé à 400 m du jardin public, proche du quartier des Chartrons cet immeuble de type haussmanien est composé d'un RDC et 1er étage, surface 185 m² + combles aménageables 96m². Prix 858.600€ FAI (honos 48.600€TTC). Mickaël VERTE 0649849466