Vente de Bureaux Bordeaux - 193 annonces - Page 6

Caze immobilier vous propose à la vente une maison de sante à la vente d'une surface totale de 1 124m² divisible à partir de 20m².
Idéalement situé ce centre médical en cours de rénovation dispose d'un accès direct aux transports en communs depuis la place Stalingrad.
Prestations :
- ERP W catégorie 5
- Démarrage du chantier T3 2025
- Roof-top
- Cuisine commune
- Local vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur normes PMR
- Livraison aménagés ou prêt à aménager
Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À BORDEAUX, à proximité de la Barrière de Pessac, nous vous proposons une surface de bureaux en RDC à la vente.
Ainsi que 13 places de parkings privatives.
Idéales professions libérales.
ERP : 5ème catégorie
Construction :
Immeuble construit dans les années 80
Immeuble en copropriété
Locaux de plain-pied
Plateaux traversants.
Équipements :
Archive en sous-sol
Parking privatif
De plain-pied
Cloisonnement amovible
Chauffage électrique
Huisserie aluminium double vitrage
Espace d'accueil
Sol souple
Sanitaires.
Situation/Transports :
Bus Barrière de Pessac
Tram Barrière St Genès
SNCF Gare St Jean

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la Place des Quinconces et du Jardin Public, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'un superbe immeuble en pierre. Un cadre de travail à la fois prestigieux et idéal.

En centre ville de Bordeaux, situé à deux pas du Jardin Public, nous vous proposons en exclusivité un RDC à usage de locaux professionnels d'une surface de 81 m2. Au sein d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement rénové, il profitera à toute activités libérales et expertise.
Vendu libre de toute occupation.
ERP : ERP possible
Lot de copropriété (2 lots réunis)
Double entrée
Local entièrement rénové
Sanitaires PMR
Prestations de qualité
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnées
Douche
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram C arrêt " Paul Doumer"
SNCF Gare Bordeaux St Jean en moins de 30 min en Tram

En centre ville de Bordeaux, situé à deux pas du Jardin Public, nous vous proposons en exclusivité un RDC à usage de locaux professionnels d'une surface de 81 m2. Au sein d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement rénové, il profitera à toute activités libérales et expertise.
Vendu libre de toute occupation.
ERP : ERP possible
Lot de copropriété (2 lots réunis)
Double entrée
Local entièrement rénové
Sanitaires PMR
Prestations de qualité
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnées
Douche
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram C arrêt " Paul Doumer"
SNCF Gare Bordeaux St Jean en moins de 30 min en Tram

Locaux d'activité et bureaux à la vente – 335 m² – Rez-de-chaussée
À vendre, locaux d'activité avec bureaux d'une surface utile brute de 335 m², situés en rez-de-chaussée.
Ce bien est idéal pour une entreprise, une activité artisanale, logistique légère ou des bureaux professionnels.
Caractéristiques
Type : Locaux d'activité + bureaux
Surface : 335 m²
Situation : Rez-de-chaussée
Usage : professionnel / activité / bureaux
Conditions financières
Prix de vente : 1 450 € / m²
Prix net vendeur : 485 750 €
Honoraires d'agence : 8 % à la charge de l'acquéreur
Contact
Pour toute demande d'information ou de visite :
Julien Liot
05.56.47.91.77
contact@jlpartners.fr
Mots clés en rapport avec cette annonce : Locaux d'activité à vendre avec bureaux, ensemble immobilier professionnel idéal pour entreprise, artisan ou investisseur, locaux commerciaux, bureaux professionnels, immobilier d'entreprise, locaux mixtes, achat locaux professionnels, vente locaux d'activité, investissement immobilier tertiaire, bureaux à vendre, bâtiment d'activité, opportunité investisseurs, locaux d'activité avec bureaux, surface divisible, emplacement stratégique, bien immobilier professionnel disponible immédiatement.

En hyper-centre de Bordeaux et à quelques mètres du Grand Théâtre, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 135 m2 à la vente/location.
Prestations de grand standing.
Immeuble de grand standing
Emplacement hyper centre, triangle d'or
Immeuble avec ascenseur
Facade et toiture totalement rénovés en 2025
Hauteur sous plafond de plus de 3 m
Sanitaire privatifs
Plateaux traversants
Chaudière gaz + climatisation
Parquet, moulures et cheminées
Situation/Transports :
SNCF Gare St Jean
Tram Grand Théatre
Bus Grand Théatre

Situé à Mériadeck, EVOLIS vous propose cet immeuble classé IGH une très belle surface de bureaux bénéficiant de nombreuses ouvertures sur Bordeaux. Très lumineux, ces bureaux sont à rénover. Disponible à la vente ou à la location.
Climatisation
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Détection incendie
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Ascenseur
Gardien
Situation/Transports :
Tram St Bruno - Hôtel de Région (Ligne A)
Bus St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 1, Ligne 29), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26)

Sur les Boulevards, à 500 mètres de la ligne de Tramway D, au pied d'un immeuble emblématique de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 975 m² disposant d'un important linéaire vitrine. Les bureaux sont livrés brut de béton et sont composés d'un étage de 89 m² et d'un sous-sol de 254 m². Idéalement placé, ces bureaux offrent de nombreuses possibilités d'activités et dispose d'un parking ainsi que d'un local 2 roues.

Situé au coeur du quartier de Bacalan, IMMPROVE vous propose à la vente cet espace de bureaux unique au style industriel affirmé. Ce bien se compose d'un volume principal avec une magnifique hauteur sous plafond, complété en R+1 par un plateau de 50 m² baigné de lumière. Vous profiterez d'un cadre de travail rare incluant un jardin privatif de 75 m² et un porche de 15 m².

À vendre– Centre de formation ERP neuf – 1 200 m² en rez-de-chaussée
Situé au cœur du quartier historique de Mériadeck, à proximité immédiate de nombreux services, écoles et institutions, ce futur centre de formation bénéficie d'un emplacement stratégique. Le propriétaire entreprend une rénovation complète de 1 200 m² pour une livraison en ERP, conforme aux normes d'accueil du public. Les locaux seront livrés neufs, fonctionnels et adaptés à tous types de structures pédagogiques ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un environnement central et dynamique.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.
Idéalement situés à deux pas de l'entrée du Parc Bordelais, au cœur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez ce projet de 250 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Niché au milieu d'une belle parcelle de 361 m², cette bâtisse nécessite d'importants travaux de rénovation mais offre une opportunité rare de concevoir un espace haut de gamme et entièrement sur mesure.
Bénéficiant d'un permis de construire déjà déposé et purgé (incluant la possibilité d'installer une piscine), cette adresse se prête magnifiquement à la création d'un pôle d'exception, qu'il s'agisse de cabinets médicaux, d'une étude d'avocats, de professions libérales ou du siège social d'une entreprise soucieuse du bien-être de ses collaborateurs.
Le projet architectural s'articule sur deux niveaux aux volumes remarquables et facilement modulables. Le premier plateau propose de vastes espaces à configurer selon vos besoins spécifiques, permettant d'associer de grands open spaces lumineux, des bureaux individuels confidentiels, une salle de réunion et un espace de détente. Ses larges ouvertures apportent une superbe clarté naturelle et offrent une vue directe avec accès sur un grand jardin orienté à l'arrière de la parcelle, garantissant un calme absolu en pleine ville. Au premier étage, le charme de l'ancien opère grâce à une impressionnante charpente apparente et des hauteurs sous plafond généreuses qui permettent d'imaginer la création de surfaces complémentaires, telles qu'une mezzanine suspendue, des bureaux supplémentaires ou des zones de stockage.
Au-delà de son cachet, ce bien se distingue par sa grande flexibilité puisqu'un découpage en plusieurs lots est tout à fait envisageable, ce qui en fait un produit hautement stratégique pour un investisseur en quête de rentabilité.
À l'extérieur, le confort au quotidien est assuré par la présence de deux places de parking privatives et d'un espace dédié aux vélos. L'environnement immédiat combine idéalement prestige et accessibilité : le Tram D et les lignes de bus se trouvent à seulement 200 mètres, tandis que les commerces, restaurants, salles de sport et services du quartier dynamisent le secteur. L'accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux ainsi qu'à la rocade finit de parfaire les atouts de cette adresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Hadrien DERAMECOURT
EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement !
- 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m²
- 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m²
- 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m²
- Très belle HSP.
- WC au 1er et 2ème étage
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Capucins - Geraud (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)

Barrière du Médoc, IMMPROVE vous propose un beau bâtiment indépendant de 830m² sur une parcelle de 770m². Cet ensemble est composé de trois niveaux, un rez-de-chaussée de 341m² donnant sur cour / jardin arboré privatif. Un premier étage de 283m² et un deuxième étage de 207m². Ces plateaux sont agencés en de nombreux espaces, salles de réunion et de formation, bureaux, vestiaires, atelier, accueil, entrée, escaliers et dégagement vestiaires et sanitaires. Nombreuses possibilités d'agencement, à proximité des transports et commerces.

Au coeur de Bordeaux, dans une belle maison bourgeoise typique, venez installer vos bureaux dans un esprit cosy propice à l'échange et au travail collaboratif.
La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se positionne comme un produit de grande qualité sur le marché de l'immobilier Bordelais.
Le grand garage ainsi que la belle terrasse de 55 m² et le patio sont des atouts de taille pour implanter vos bureaux.
Présentation complète sur demande
L'avis de notre Consultant/Consultante
On adore cet esprit familial et cet extérieur fabuleux.

Immeuble indépendant en pierre de taille - 358 m² entièrement réhabilités. Immprove a le plaisir de vous présenter, à la vente ou à la location, un actif immobilier rare. Cet immeuble indépendant en pierre de taille a bénéficié d'une réhabilitation complète alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.

La société IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant de 240 m², idéalement situé au coeur du quartier des Chartrons et à proximité immédiate du boulevard Alfred Daney.
Les bureaux disposent d'une surface atypique avec structure bois et une grande luminosité.

Situé quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose cet ensemble immobilier rare. Sur un axe stratégique entre les quais de Bordeaux et la place Ravezies. Ce bien se compose d'un bel espace de bureaux de 110 m2 environ au sein d'un immeuble en pierre de caractère, complété à l'arrière par une surface de stockage de 140 m2 environ.

Rare sur le marché ! Situé à proximité du Palais de justice et de l'Hôpital Saint-André, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 148 m², répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un bureau cloisonné. Au premier étage, vous trouverez trois bureaux cloisonnés, parquet au sol.

Opportunité Rare - 900 m² de Bureaux avec Visibilité Exceptionnelle - Bordeaux Meriadeck
IMMPROVE vous présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 900 m², répartis sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta et du coeur de Bordeaux. Possibilité de supprimer 10 places de parkings afin d'obtenir une surface totale de 1200 m².

Entre la place Gambetta et les boulevards, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'environ 111 m². Les locaux sont climatisés et aménagés sur 3 niveaux : au RDC un espace ouvert avec cuisine équipée, deux phones box, une douche et des sanitaires. Cinq postes de travail en mezzanine. Une salle de réunion, deux bureaux, un local technique et un sanitaire au R-1.

Dans une rue calme dans le quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un immeuble à rénover sur deux niveaux. Actuellement à usage commercial, il peut également être transformé en deux appartements. Idéal investisseur.

Dans un quartier vivant et à proximité de nombreux transports en commun, Immprove vous propose un immeuble de bureaux indépendant offrant de belles prestations. Grande terrasse, 2 parkings privatifs.
Bureaux loués.

A proximité immédiate de la rue du Palais Gallien, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 800m² environ sur 4 niveaux avec ascenseur. Au SS, une salle de pause, locaux techniques, salles d'archives. 3 places de parking et nombreuses places vélos. Au RDC, un accueil, 6 bureaux et un local technique. Au R+1 et R+2, 7 bureaux chacun et 4 sanitaires dont 1 PMR chacun.

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie 4b de la rocade et à côté d'IKEA, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location un immeuble indépendant de bureaux de 774 m², réparti sur deux niveaux. Les bureaux, lumineux grâce à leurs nombreuses fenêtres, offrent des espaces rationnels et modulables, composés d'open-spaces et de bureaux cloisonnés.

Sur un axe majeur de Bordeaux Caudéran, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à vendre.
Rare, ces bureaux bénéficient d' un parking privé de dix places !
Il est situé à l'arrière de la rue et profite d'un environnement de travail calme et très lumineux.

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un immeuble de bureaux réhabilité de 358 M² + 46 M² de patio extérieur érigé sur 3 niveaux comprenant 2 plateaux de 150 M² environ + 1 plateau de 50M² environ, ce bâtiment est situé dans le quartier Saint Michel dans le coeur historique de Bordeaux. La rénovation complète de cet immeuble permet un confort d'usage. cette offre est egalement disponnible à la location

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un batiment de 434 M² en R+1 à usage de bureaux situé dans le centre de Caudéran à proximité immédiate des commerces et des transports. ce bien comprend 14 bureaux cloisonnés, un open space, un bloc sanitaires H/F et une cuisine. Un vaste sous sol complète ce bien.12 emplacements de parking privatifs sur site.

Orpi Pro vous propose à la vente un actif immobilier polyvalent, idéal pour un projet d'investissement performant.
Implanté sur une parcelle d'environ 900 m², ce bien développe près de 280 m² de surface de plancher répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant de 29 m². Un ensemble rare offrant un fort potentiel de valorisation et plusieurs stratégies d'exploitation.
Un bien, trois stratégies d'investissement possibles :
- Division en 4 logements pour créer un produit locatif attractif, optimiser le rendement et répondre à une forte demande du marché.
- Projet mixte professionnel + habitation : installation d'une activité (cabinet, bureaux, professions libérales) tout en conservant une partie en locatif, permettant de diversifier les revenus et de sécuriser les flux.
- Rénovation globale en vue d'une revente en bloc ou à la découpe, idéale pour marchands de biens ou investisseurs orientés plus-value.
Les atouts clés pour investisseurs :
- Volumes importants et modulables permettant plusieurs scénarios de rentabilité.
- Double destination possible : habitation et/ou professionnel.
- Parcelle de 900 m² offrant stationnement, extérieurs ou potentiel d'extension.
- Garage attenant en rez-de-chaussée.
- Produit rare sur le marché, adaptable aux cycles immobiliers.
- Potentiel élevé de cash-flow et de valorisation selon la stratégie retenue.
Un actif stratégique, évolutif et parfaitement adapté aux investisseurs, marchands de biens, professions libérales ou porteurs de projets mixtes.
Contactez-moi dès maintenant pour analyser ensemble le scénario le plus rentable selon vos objectifs.

Au coeur du quartier Saint-Michel, BIE vous propose un bâtiment indépendant de bureaux de 358 m² entièrement restructuré.
Avec sa façade en pierre, ses plateaux de 150 m² et une cour privative de 46 m², ce bien offre un cadre de travail agréable;
Immeuble en pierre
Bâtiment indépendant entièrement restructuré
Ossature bois
Huisserie neuve offrant un confort d'usage
Plateau livré brut
Climatisation réversible en cassette
Sanitaires privatifs
Patio intérieur de 46 m²
Possibilité d'acquérir ou de louer le bien
Immeuble indépendant
Surface RDC : 168,41 m²
358 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)