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Vente Bureaux 103 m²33800 Bordeaux

400 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A vendre Bureaux 103m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

À vendre, bureaux de 103m² environ, rénovés par architecte, à deux pas de la Gare Saint-Jean et du tram . Ce local lumineux et fonctionnel offre une belle vitrine sur rue, idéale pour une activité souhaitant allier visibilité et accessibilité. L'espace se compose de plusieurs zones de travail modulables, d'un sanitaire privatif et d'un local technique. Prestations haut de gamme : plancher chauffant, système audio intégré, finitions soignées.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un cadre professionnel de qualité, prêt à l'emploi, avec parking public à proximité immédiate.

Disponibilité : 21/05/2026

Référence : VB-2025-10-019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment	Type de bien	Etage	Surface	Prix/Loyer /m²	Prix/Loyer
-	Bureaux	RDC	103,00 m²	3 883,49 €/m²	399 999,47 €

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Bon état
Étage : Rez-de-chaussée

Parking

Emplacement

Bordeaux 33800

Transports

Bordeaux Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Tauzia

1 km (soit 10 min à pied)

Belcier

1 km (soit 9 min à pied)

Sainte-Croix

2 km (soit 15 min à pied)

Carle Vernet

2 km (soit 14 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

2 km (soit 8 min à pied)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

Cenon

5 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance

33000 Bordeaux

Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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