Vente de Bureaux Bordeaux - 193 annonces - Page 4

Tourny Meyer vous propose, à la vente, des bureaux situés au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierres, idéalement situé place des Quinconces, entre Jardin Public et les quais de la Garonne. Les locaux, atypiques et entièrement rénovés avec style, offrent un cadre de travail très agréable. Quatre lignes de tramway à proximité immédiate.

Idéalement situé entre le jardin public de Bordeaux et la place Paul Doumer, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux de 109 m² en R+1 d'un immeuble en pierre.
Les bureaux disposent de deux grands bureaux, un hall d'entrée avec petit coin stockage, un open space et un coin kitchenette.
Très belles prestations pour ces bureaux: moulures, verrière et parquet au sol.

Situé dans le quartier des Chartrons FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location en bail précaire des Bureaux en RDC d'une surface d'environ 79 m2 avec un jardin privatif sans vis à vis de 27 m2.
Idéal professions libérales
RDC
1 open space
1 salle de réunion
1 sanitaire
1 kitchenette
Chauffage électrique
Lumière plafond : spot led
Sol : béton
Jardin privatif sans vis à vis de 27 m2
Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4), Camille Godard (Ligne 15)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)

EVOLIS vous propose à la vente des bureaux d'une superficie de 218 m², situé à Bordeaux intra-boulevards. Ces bureaux se distinguent par leur excellent état général, offrant un cadre de travail optimal. L'offre inclut six places de parking, un atout rare en milieu urbain, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, les locaux bénéficient d'une climatisation intégrée. Un jardin privatif complète ce bien d'exception, offrant un espace de détente privilégié en plein centre-ville, ainsi qu'une cave de 10 m².
. Type Chauffage : Electrique
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Ascenseur
. Salle informatique
. Sanitaires
Surface RDC : 218 m²
Situation/Transports :
Tram Croix-de-Seguey (D)
Bus Mondenard (Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Croix De Seguey - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/TQU9YK1V5N (Bornes de recharge)

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité des transports en commun, Evolis vous propose à la vente des bureaux situés dans un élégant immeuble en pierre de taille. Au 2? étage, desservi par un ascenseur, ce plateau de 135 m² se compose de quatre bureaux aux beaux volumes, bénéficiant de prestations anciennes de caractère : parquet, cheminées et boiseries. Le bien comprend également deux sanitaires ainsi qu'une cuisine. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Interphone
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Accueil
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état général.
Ce local se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné en mezzanine, d'un espace cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de conserver le mobilier en place, moyennant un surloyer.

Idéalement situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 109 m² environ au 1er étage d'un immeuble en pierre. Les locaux sont organisés autour d'un espace d'accueil desservant trois bureaux avec des sanitaires privatifs et une kitchenette.

Tourny Meyer vous propose, à la vente un immeuble de bureaux en RDC/R+1, d'une surface totale de 671 m² classé ERP 5 type R idéal pour accueillir une école ou un centre de formation. Locaux en très bon état proposant un aménagement plug-and-play. L'ensemble est situé dans le quartier de Bordeaux Lac.
Parking en sol privatif de 18 places
Proximité transports en commun et centre commercial Auchan Lac

Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques. Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m².

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 101 M² au coeur de la zone tertiaire de Bordeaux Lac à proximité des lignes de Tram C et E et de la rocade Bordelaise. Emplacements de parking sur site cloturé et sécurisé. Lots egalement disponnibles à la vente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

En hyper-centre de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 120 m2 à la vente.
Belle visibilité sur axe passant. Ideal pour profession libérale.
Arrêt de Tram au pied de l'immeuble.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble de bon standing
Facade en pierre de taille
Arrêt de Tram au pied de l'immeuble ainsi que toutes commodités
Ascenseur
Plateau de bureaux traversant au 1er étage
3 bureaux + un open space
Kitchenette équipée
Parking public à proximité
Idéal professions médicales, libérales ...
Cloisonnement modulable
Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine
Bus Sainte Catherine

A Bordeaux, près du Palais de Justice, Evolis vous propose à la vente un local professionnel de 69m². En rez de chaussée, avec une vitrine donnant sur la rue, le local dispose d'un espace cuisine et de sanitaires. Le bien nécessite une rénovation. Prix de vente : nous consulter.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
PRIX : NOUS CONSULTER
Surface RDC : 61,37 m²
Px de vente 200k euros FAI
Hono 8%

Dans le quartier très prisé de Saint Seurin - Fondaudège à Bordeaux, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en rez- de chaussée un local à usage commercial ou professionnel avec une entrée indépendante et une cour extérieure privative, d'une surface totale de 148 m2, avec une place de parking en option ( loyer de 150 € HT/mois)
Ce local en excellent état, récemment aménagé avec goût est très fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Il se compose :
Au RDC :
- un accueil avec une cuisine,
- un 1er bureau donnant sur cet accueil,
- une salle principale ou open-space de 56 m2
- un 2ème bureau de 14 m2
- un 3ème bureau de 19 m2
- un WC PMR avec lave-mains
- un patio - terrasse de 6 m2
Au sous-sol:
- un 4ème bureau de 16 m2
- un 5ème bureau de 15 m2
Descriptif technique:
- radiateurs éléctriques
- VMC
- accessibilité PMR
- entrée privée indépendante
- plafond avec spots intégrés
- vitrine avec possibilité de poser une enseigne
- menuiserie double vitrage
- sol : PVC ( imitation bois)
- murs : BA13 peint en blanc
- hauteur sous plafond: 2,25 m
- blocs BAES
- diagnostics techniques ok
Taxe foncière à la charge du preneur : 1317 €

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur.
Il se compose de:
- un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces
- un accueil/ entrée de 11,60 m2 ,
- une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2
- une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2
- un bureau de 11,60 m2
- un bureau de 12,50 m2
- un bureau de 21,90 m2
- un bureau de 20,55 m2
- un bureau de 17,15 m2
- une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2
- WC séparé
- Dégagement / patio de 23 m2
+ une cave en sous-sol et un débarras en combles
Configuration idéale pour des professions libérales
Équipements:
- Sol : parquet
- Chauffage au gaz
- Hauteur sous-plafond / cheminées
- Double vitrage
Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir
Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC)
Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 €
Pas de procédure en cours.
Immeuble sain et bien entretenu
Taxe foncière annuelle : 3190 €
DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C
Prix FAI : 799.020 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,5 % TTT soit 27.020 € TTC

Rare - Proche du quartier dynamique des Bassins à Flot , ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble indépendant, lumineux, chaleureux, très fonctionnel, rénové avec une extension réalisée en 2022, à destination de bureaux, locaux d'activité et show-room.
Accès, stationnement gratuit et livraison faciles. Tram B Station New-York à 180 m.
Sa surface totale est de 282 m2 . Il bénéficie de 2 entrées indépendantes:
- une entrée principale avec une belle vitrine pour accéder à la partie professionnelle de 134 m2 comprenant au RDC de plain-pied une entrée/un accueil ( 20 m2), un local d'activité/show-room (60 m2), une cuisine ( 28 m2), un atelier/archives ( 18 m2) et un sanitaire avec lave-mains.
- un plateau de bureau/ Open-space en R+1 sur pilotis d'une surface de 50 m2 est accessible par un escalier extérieur livré en 2022 avec un porche de 15 m2 et un jardin de 75 m2 très apprécié.
- une 2ème entrée, indépendant et directe depuis la rue, conduit à l'étage à un second plateau de bureau ( ou au choix usage de logement ) d'une surface de 98 m2 comprenant : 1 open-space de 40 m2 ( ou séjour), 2 bureaux ou salles de réunion de 13,5 m2 et 18 m2 ( ou 2 chambres), une cuisine de 10 m2, une salle d'eau, 1WC avec lave-mains.
Ces bureaux ( ou appartement) bénéficient d'une belle terrasse de 25 m2 environ et une coursive de 7 m2.
Équipements:
- Climatisation réversible
- RJ45
- Fibre optique
- sol: béton et parquet
- 2 cuisines équipées
- Interphone privé
Rare - Proche du quartier dynamique des Bassins à Flot , ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble indépendant, lumineux, chaleureux, très fonctionnel, rénové avec une extension réalisée en 2022, à destination de bureaux, locaux d'activité et show-room.
Accès, stationnement gratuit et livraison faciles. Tram B Station New-York à 180 m.
Sa surface totale est de 282 m2 . Il bénéficie de 2 entrées indépendantes:
- une entrée principale avec une belle vitrine pour accéder à la partie professionnelle de 134 m2 comprenant au RDC de plain-pied une entrée/un accueil ( 20 m2), un local d'activité/show-room (60 m2), une cuisine ( 28 m2), un atelier/archives ( 18 m2) et un sanitaire avec lave-mains.
- un plateau de bureau/ Open-space en R+1 sur pilotis d'une surface de 50 m2 est accessible par un escalier extérieur livré en 2022 avec un porche de 15 m2 et un jardin de 75 m2 très apprécié.
- une 2ème entrée, indépendant et directe depuis la rue, conduit à l'étage à un second plateau de bureau ( ou au choix usage de logement ) d'une surface de 98 m2 comprenant : 1 open-space de 40 m2 ( ou séjour), 2 bureaux ou salles de réunion de 13,5 m2 et 18 m2 ( ou 2 chambres), une cuisine de 10 m2, une salle d'eau, 1WC avec lave-mains.
Ces bureaux ( ou appartement) bénéficient d'une belle terrasse de 25 m2 environ et une coursive de 7 m2.
Équipements:
- Climatisation réversible
- RJ45
- Fibre optique
- sol: béton et parquet
- 2 cuisines équipées
- Interphone privé

À proximité immédiate du Parc Bordelais, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un hôtel particulier développant environ 463 m2 avec terrasse et jardin offrant de beaux volumes avec parquet et moulures.
Les + : rare sur le secteur, environnement, potentiel...

Bureaux à vendre à Bordeaux Bastide – Bureaux plug and play Avenue Thiers
Situés dans un bel immeuble Art Déco, sur un axe principal bordelais, ces locaux plug and play se composent d’un espace accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ou salles de réunion, de deux grands open space, d’une cuisine aménagée, de deux sanitaires privatifs et une douche. Climatisé, lumineux et flexible, cet espace peut s’adapter à de nombreuses activités. Excellente desserte en transport avec le Tram A au pied de l’immeuble. Une place de parking vient compléter ce lot.
Au coeur de la rive droite, dans le secteur recherché de La Bastide, BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare d'acheter des bureaux à Bordeaux Bastide. Situés sur un axe majeur bordelais, ces bureaux à louer rive droite Bordeaux prennent place au sein d'un élégant immeuble Art Déco, offrant à votre entreprise une adresse à forte visibilité et une image qualitative.
Des bureaux plug and play lumineux et climatisés
Ces locaux professionnels à vendre à Bordeaux 33100 bénéficient d'un aménagement fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'espace se compose de :
Un espace accueil dédié
Plusieurs bureaux cloisonnés et salles de réunion
Deux grands open spaces
Une cuisine aménagée
Deux sanitaires privatifs
Une douche
Une place de parking privative
Climatisé, lumineux et flexible, cet espace de travail s'adapte à de nombreuses activités : sociétés de conseil, agences, professions libérales, start-up ou activités tertiaires structurées. La modularité des volumes permet d'optimiser l'organisation interne et d'accompagner la croissance de votre entreprise.
Cette location de bureaux à Bordeaux Bastide combine cachet architectural, confort moderne et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes actuelles des utilisateurs en immobilier d'entreprise.
Un emplacement stratégique sur la rive droite de Bordeaux
Implantés dans le quartier de La Bastide, ces bureaux profitent d'un environnement en pleine revitalisation, particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les entreprises innovantes. À proximité immédiate, des lieux emblématiques participent à la qualité du cadre de travail, tels que le Jardin Botanique de Bordeaux, la Place Stalingrad et le Pont de Pierre.
La Bastide séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses programmes immobiliers récents. Ce secteur en plein essor constitue aujourd'hui un choix stratégique pour toute acquisition de bureaux rive droite Bordeaux.
Accessibilité optimale
L'atout majeur de cette adresse réside dans son accessibilité exceptionnelle :
Tram A au pied de l'immeuble
Liaison directe avec le centre-ville de Bordeaux
Accès rapide aux boulevards et aux principaux axes routiers
Cette desserte facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients, renforçant l'attractivité de ces bureaux à vendre proches tram Bordeaux Bastide.
Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville
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Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.
05 56 44 09 12

Situés dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate du Tramway (ligne A et F)
Caze Immobilier vous propose à la vente un plateau de 201 m² situé au 3ᵉ étage en copropriété, avec possibilité de transformation en bureaux (changement d'usage à prévoir).
Prestations:
- Grands volumes
- Belle prestations
- Balcon
- Fibre optique
- Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : Immédiate

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine.
Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus).
Prestations :
- Immeuble en copropriété
- Locaux style industriel
- Grand linéaire de vitrine en angle
- Accès PMR
- Accueil spacieux
- Mezzanine
- Bureaux individuels
- Open-space
- 2 salles de réunion
- Cuisine aménagée et équipée
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Fibre optique
- Baie de brassage
Disponibilité : immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caze immobilier vous propose à la vente ce superbe plateau de bureaux aménagés d'une surface totale 296m².
Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :
- Immeuble placé sous le régime de la copropriété
- Parking aérien
- Nombreux parking disponible à proximité immédiate
- Site clos
- Espaces verts paysagés
- Bureaux en R+4 aménagés
- 2 places de parkings privatives
- Bureaux cloisonnés
- Salles de réunions
- Cuisine
- Plateau technique
- Blocs sanitaires
- Ascenseur PMR
- Cloisonnement amovible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Dalles led
- Rangements
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local professionnel – 253 m² + terrasse – Bordeaux St Genes
Description du bien
Au cœur du quartier Nansouty (33000) à Bordeaux, au sein d'unensemble immobilier, JL Partners vous présente un local professionnel, actuellement à usage de bureaux, pouvant convenir pour un cabinet médical, paramédical, ou profession Libérale (expert comptable/Avocat)
‑ Surface habitable : 253 m² de plancher
‑ Terrasse privative : 29 m²
‑ Accès : double accès, incluant un accès PMR avec ascenseur
‑ Stationnement : trois places couvertes
‑ Livraison : finition « brut de béton » entièrement curée, menuiseries installées
Points forts
Surface généreuse, modulable selon usage
Accessibilité totale, PMR
Stationnements privatifs
Emplacement attractif dans un quartier en pleine vitalité résidentielle et commerçante
Prix de vente
‑ Prix net vendeur : 449 000 €
‑ Honoraires d'agence : 6,6 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 29 634€ TTC
Environnement – Quartier Nansouty
Le quartier Nansouty se situe au sud de Bordeaux, dynamique, convivial et à l'ambiance de village : il allie calme résidentiel et services de proximité.
Nansouty dispose d'une offre locale dense : boulangeries artisanales, épiceries fines, cafés de quartier, restaurants conviviaux, marchés, ainsi que des écoles, crèches, médiathèques et espaces verts (place Nansouty, jardins partagés…)
Bien desservi par les transports TBM, le quartier permet une excellente mobilité :
Bus : lignes 9, 31, 5, 86… stations à 4–6 min à pied (Brun, Barrière de Toulouse, Bauducheu, Pont du Guit…)
Tram : lignes B notamment (arrêt Bergonié à ~20 min à pied), accès rapide à l'hypercentre
Gare SNCF : Saint‑Jean accessible à pied (~15–28 min selon source)
Contact
Pour toute information, visite ou dossier complet :
David Vrel – JL Partners
dvrel@jlpartners.fr • 06 64 26 96 29

Situé à proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Nord, a 500 m à pied de la station de tram Palais des Congrès, ligne C (Gare Saint Jean 15 mn).
FAIR-RE vous propose une surface de bureaux d'environ 268 m2 en R+1 à la vente, très bon état général.
Immeuble de bon standing
Patio central
Plateau traversant
Totalement rénové en 2023
Systéme de chauffage / climatisation neuf de 2024
Open space + bureaux cloisonnés
Sol souple
Sanitaires privatifs
Kitchenette équipée
Situation/Transports :
Bus Richaud, Rond Point Marie Fel
Tram Parc des expositions
Autoroute A63

Au Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un secteur à forte attractivité professionnelle, IMMPROVE vous propose cette bâtisse d'environ 250 m² à rénover, destiné exclusivement à l'accueil de bureaux, cabinets médicaux, paramédicaux ou professions libérales.

A deux de l'Hôpital Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR.

Au sein d'un quartier mixte, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux, aménageables, calmes. Ils sont calmes et bénéficient de prestations correctes.
Enfin, pour compléter ce plateau, il y a six places de parkings en sous-sol dont deux sont électrifiées.

Sur la Rive Droite de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux à vendre d'environ 257,5 m². Situé au 1er étage d'un immeuble accessible PMR par ascenseur, il propose des espaces modulables, avec climatisation réversible. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour une implantation tertiaire ou un investissement.

Situés à Bordeaux Lac,
Caze Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface totale de 774m² qui bénéficie de nombreuses places de parkings.
Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs (Tram / Bus).
Prestations :
- Grand parking aérien
- Parties communes rénovées
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Fibre optique
- Nombreuses places de parkings
Disponibilité : Immédiate
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Au sein d'un quartier animé, IMMPROVE vous propose un bien d'exception rénové avec goût !
Superbes prestations, Garage à vélos, open space, salle de réunions
Rare !

Au coeur du Quartier Euratlantique, sur la commune de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente deux immeubles de bureaux d'une surface totale d'environ 3 900 m², répartis sur trois niveaux et divisibles à partir de 140 m² environ. Ces immeubles respectent la norme ERP de type U et bénéficient du label RE2020.

A proximité immédiate de la place Pey-Berland, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location des bureaux de 130 m² environ au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé. Les locaux sont fibrés et climatisés, aménagés en une entrée, deux open space sur rue avec balcon filant, un open space à l'arrière, deux petits bureaux de travail, deux phones boxes, une belle salle de réunion.