Vente de Bureaux Bordeaux - 258 annonces - Page 2

Au coeur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée, en bon état général. Ce local se compose d'un open space, d'un bureau cloisonné en mezzanine, d'un espace cuisine et de deux sanitaires. Possibilité de conserver le mobilier en place, moyennant un surloyer. Une opportunité à saisir rapidement ! Situé dans le quartier emblématique des Chartrons, à proximité immédiate de la rue Notre-Dame - réputée pour ses antiquaires, ses galeries d'art et ses commerces de charme - l'environnement offre un cadre de travail à la fois dynamique et authentique. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Modules acoustiques . Moquette . Parquet flottant . Carrelage . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface RDC : 104,22 m²

Idéalement situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 109 m² environ au 1er étage d'un immeuble en pierre. Les locaux sont organisés autour d'un espace d'accueil desservant trois bureaux avec des sanitaires privatifs et une kitchenette. Des bureaux fonctionnels et calmes, offrant un cadre de travail professionnel dans un secteur central et recherché. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Cheminées . Parquet . Chauffage individuel au gaz

Bureaux situés en rez de chaussée dans un immeuble de copropriété en pierre de taille, secteur Bordeaux Tourny. Belles prestations. D'une superficie totale de 59m² se décomposant en deux pièces, chacune avec une entrée séparée, un WC et un coin cuisine. Idéal professions libérales. Prix 294800€ FAI. Bastien Pellegrin 0672401470

Tourny Meyer vous propose, à la vente un immeuble de bureaux en RDC/R+1, d'une surface totale de 671 m² classé ERP 5 type R idéal pour accueillir une école ou un centre de formation. Locaux en très bon état proposant un aménagement plug-and-play. L'ensemble est situé dans le quartier de Bordeaux Lac. Parking en sol privatif de 18 places Proximité transports en commun et centre commercial Auchan Lac - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Contrôle d'accès - Fibre optique - Hall accueillant - Parking Sous-sol - Immeubles ERP 5 - Climatisation réversible au R+1 - Eclairage LED

Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques. Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m². Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Double accès . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Faux planchers techniques . Parquet . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 143 m²

A VENDRE, un local à usage professionnel de 155m² en souplex dans le quartier très recherché des Chartrons. Secteur très recherché, proche des commerces et des restaurants, tramway B et C à moins de 5 minutes à pied. Ces bureaux sont constitués de 3 parties voutées avec des murs en pierre et une pièce d'accueil avec une visibiité sur une rue passante. Ces locaux bénéficie d'un agrément ERP avec dérogation, bien que n'étant pas accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'agrandissement d'une cinquantaine de m². Une place de parking couvert comprise dans le prix. Idéal pour un centre de formation, une activité libérale, un cabinet d'architecte, voire une activité commerciale. Prix de vente 610 000 euros, honoraires 5% TTC en sus, faibles charges de copropriété. Quartier très animé Rue semi piétonne Tramway à 5 minutes (lignes B et C) Bureaux atypiques voutés en pierre

En plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la place des Quinconces, Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux rénovés de 86 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille. Parfait pour les professions libérales. - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Douche(s) - Immeuble en pierre de taille - Parquet

En hyper-centre de Bordeaux, au sein d'un immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 120 m2 à la vente. Belle visibilité sur axe passant. Ideal pour profession libérale. Arrêt de Tram au pied de l'immeuble. ERP : 5ème catégorie Immeuble de bon standing Facade en pierre de taille Arrêt de Tram au pied de l'immeuble ainsi que toutes commodités Ascenseur Plateau de bureaux traversant au 1er étage 3 bureaux + un open space Kitchenette équipée Parking public à proximité Idéal professions médicales, libérales ... Cloisonnement modulable Situation/Transports : Tram Sainte Catherine Bus Sainte Catherine

Dans le quartier très prisé de Saint Seurin - Fondaudège à Bordeaux, ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en rez- de chaussée un local à usage commercial ou professionnel avec une entrée indépendante et une cour extérieure privative, d'une surface totale de 148 m2, avec une place de parking en option ( loyer de 150 € HT/mois) Ce local en excellent état, récemment aménagé avec goût est très fonctionnel et immédiatement opérationnel, avec une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Il se compose : Au RDC : - un accueil avec une cuisine, - un 1er bureau donnant sur cet accueil, - une salle principale ou open-space de 56 m2 - un 2ème bureau de 14 m2 - un 3ème bureau de 19 m2 - un WC PMR avec lave-mains - un patio - terrasse de 6 m2 Au sous-sol: - un 4ème bureau de 16 m2 - un 5ème bureau de 15 m2 Descriptif technique: - radiateurs éléctriques - VMC - accessibilité PMR - entrée privée indépendante - plafond avec spots intégrés - vitrine avec possibilité de poser une enseigne - menuiserie double vitrage - sol : PVC ( imitation bois) - murs : BA13 peint en blanc - hauteur sous plafond: 2,25 m - blocs BAES - diagnostics techniques ok Taxe foncière à la charge du preneur : 1317 €

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur. Il se compose de: - un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces - un accueil/ entrée de 11,60 m2 , - une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2 - une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2 - un bureau de 11,60 m2 - un bureau de 12,50 m2 - un bureau de 21,90 m2 - un bureau de 20,55 m2 - un bureau de 17,15 m2 - une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2 - WC séparé - Dégagement / patio de 23 m2 + une cave en sous-sol et un débarras en combles Configuration idéale pour des professions libérales Équipements: - Sol : parquet - Chauffage au gaz - Hauteur sous-plafond / cheminées - Double vitrage Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC) Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 € Pas de procédure en cours. Immeuble sain et bien entretenu Taxe foncière annuelle : 3190 € DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur. Il se compose de: - un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces - un accueil/ entrée de 11,60 m2 , - une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2 - une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2 - un bureau de 11,60 m2 - un bureau de 12,50 m2 - un bureau de 21,90 m2 - un bureau de 20,55 m2 - un bureau de 17,15 m2 - une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2 - WC séparé - Dégagement / patio de 23 m2 + une cave en sous-sol et un débarras en combles Configuration idéale pour des professions libérales Équipements: - Sol : parquet - Chauffage au gaz - Hauteur sous-plafond / cheminées - Double vitrage Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC) Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 € Pas de procédure en cours. Immeuble sain et bien entretenu Taxe foncière annuelle : 3190 € DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C

En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTION spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration; sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs. Cet immeuble indépendant, idéal pour activité de conseil, professions libérales ( avocats) experts-comptables, etc..est composé : 1/ Au rez-de-chaussée : - une entrée généreuse et dégagement (12 m2) - un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2) - un bureau (15,15 m2) - une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2) - une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2) - une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2) - un toilette indépendant (1,25 m2) 2/ au 1er étage : - un palier et un dégagement (12m2) - une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2) - un bureau (17 m2) - un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2) - une salle de bain (10,80 m2) - un toilette indépendant (1,4 m2) 3/ Au 2ème étage : - un palier et dégagement (9,8 m2) - 3 bureaux de 12 à 17 m2 - une salle d’eau (3 m2) - un toilette indépendant (2,5 m2) Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2) Un jardin (35 m2) Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2 - État général : bon état - Très bien entretenu • Descriptif /équipement : - Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval) - Parquet bois - Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée - Moulures au plafond - Cheminées décoratives - Menuiseries bois + vitraux anciens colorés - Volets bois battants - Barres de protection à certaines fenêtres - Fibre optique - Belle hauteur sous-plafond 2,7 m En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTIOn spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration & sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs. Cet immeuble est composé : 1/ Au rez-de-chaussée : - une entrée généreuse et dégagement (12 m2) - un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2) - un bureau (15,15 m2) - une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2) - une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2) - une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2) - un toilette indépendant (1,25 m2) 2/ au 1er étage : - un palier et un dégagement (12m2) - une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2) - un bureau (17 m2) - un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2) - une salle de bain (10,80 m2) - un toilette indépendant (1,4 m2) 3/ Au 2ème étage : - un palier et dégagement (9,8 m2) - 3 bureaux de 12 à 17 m2 - une salle d’eau (3 m2) - un toilette indépendant (2,5 m2) Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2) Un jardin (35 m2) Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2 - Maison en pierre - État général : bon état - Très bien entretenu • Descriptif /équipement : - Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval) - Parquet bois - Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée - Moulures au plafond - Cheminées décoratives - Menuiseries bois + vitraux anciens colorés - Volets bois battants - Barres de protection à certaines fenêtres - Fibre optique - Belle hauteur sous-plafond 2,7 m

Rare - Proche du quartier dynamique des Bassins à Flot , ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble indépendant, lumineux, chaleureux, très fonctionnel, rénové avec une extension réalisée en 2022, à destination de bureaux, locaux d'activité et show-room. Accès, stationnement gratuit et livraison faciles. Tram B Station New-York à 180 m. Sa surface totale est de 282 m2 . Il bénéficie de 2 entrées indépendantes: - une entrée principale avec une belle vitrine pour accéder à la partie professionnelle de 134 m2 comprenant au RDC de plain-pied une entrée/un accueil ( 20 m2), un local d'activité/show-room (60 m2), une cuisine ( 28 m2), un atelier/archives ( 18 m2) et un sanitaire avec lave-mains. - un plateau de bureau/ Open-space en R+1 sur pilotis d'une surface de 50 m2 est accessible par un escalier extérieur livré en 2022 avec un porche de 15 m2 et un jardin de 75 m2 très apprécié. - une 2ème entrée, indépendant et directe depuis la rue, conduit à l'étage à un second plateau de bureau ( ou au choix usage de logement ) d'une surface de 98 m2 comprenant : 1 open-space de 40 m2 ( ou séjour), 2 bureaux ou salles de réunion de 13,5 m2 et 18 m2 ( ou 2 chambres), une cuisine de 10 m2, une salle d'eau, 1WC avec lave-mains. Ces bureaux ( ou appartement) bénéficient d'une belle terrasse de 25 m2 environ et une coursive de 7 m2. Équipements: - Climatisation réversible - RJ45 - Fibre optique - sol: béton et parquet - 2 cuisines équipées - Interphone privé Rare - Proche du quartier dynamique des Bassins à Flot , ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble indépendant, lumineux, chaleureux, très fonctionnel, rénové avec une extension réalisée en 2022, à destination de bureaux, locaux d'activité et show-room. Accès, stationnement gratuit et livraison faciles. Tram B Station New-York à 180 m. Sa surface totale est de 282 m2 . Il bénéficie de 2 entrées indépendantes: - une entrée principale avec une belle vitrine pour accéder à la partie professionnelle de 134 m2 comprenant au RDC de plain-pied une entrée/un accueil ( 20 m2), un local d'activité/show-room (60 m2), une cuisine ( 28 m2), un atelier/archives ( 18 m2) et un sanitaire avec lave-mains. - un plateau de bureau/ Open-space en R+1 sur pilotis d'une surface de 50 m2 est accessible par un escalier extérieur livré en 2022 avec un porche de 15 m2 et un jardin de 75 m2 très apprécié. - une 2ème entrée, indépendant et directe depuis la rue, conduit à l'étage à un second plateau de bureau ( ou au choix usage de logement ) d'une surface de 98 m2 comprenant : 1 open-space de 40 m2 ( ou séjour), 2 bureaux ou salles de réunion de 13,5 m2 et 18 m2 ( ou 2 chambres), une cuisine de 10 m2, une salle d'eau, 1WC avec lave-mains. Ces bureaux ( ou appartement) bénéficient d'une belle terrasse de 25 m2 environ et une coursive de 7 m2. Équipements: - Climatisation réversible - RJ45 - Fibre optique - sol: béton et parquet - 2 cuisines équipées - Interphone privé

À proximité immédiate du Parc Bordelais, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un hôtel particulier développant environ 463 m2 avec terrasse et jardin offrant de beaux volumes avec parquet et moulures. Les + : rare sur le secteur, environnement, potentiel...

A l'Est de la métropole bordelaise, au sein du quartier dynamique de Brazza sur la rive droite de Bordeaux, nous vous proposons à la vente une cellule à usage commerciale ou bureautique d'une surface totale de 233,9 m² au R+1 d'un immeuble mixte participatif (habitation, bureau, commerce). La cellule est livré brut de béton, fluide en attentes. Les surfaces répondent aux normes ERP et PMR, l'accès au local peut s'effectuer à partir d'un ascenseur. Le local bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses vitrines en façade, ce qui est essentiel dans cet immeuble construit avec des matériaux biosourcés. En plus de leur caractère écologique, ces matériaux offrent un confort thermique et une qualité d'air intérieur incomparables, agissant comme régulateurs naturels du taux d'humidité. Il est possible d'acquérir une place de stationnement au sein du parking silo situé à quelques mètres du local (en sus du prix de vente). Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à Bordeaux Brazza, jouissant d'un emplacement stratégique ouvrant sur l'esplanade Soferti. Cet environnement est idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou bureautique, dans un quartier en plein essor. Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6% - 2 entrées palières - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Brut de décoffrage - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Installation électrique existante - Menuiseries posées - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Vitrine - Vitrine anti effraction

Bureaux à vendre à Bordeaux Bastide – Bureaux plug and play Avenue Thiers Situés dans un bel immeuble Art Déco, sur un axe principal bordelais, ces locaux plug and play se composent d’un espace accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ou salles de réunion, de deux grands open space, d’une cuisine aménagée, de deux sanitaires privatifs et une douche. Climatisé, lumineux et flexible, cet espace peut s’adapter à de nombreuses activités. Excellente desserte en transport avec le Tram A au pied de l’immeuble. Une place de parking vient compléter ce lot. Au coeur de la rive droite, dans le secteur recherché de La Bastide, BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare d'acheter des bureaux à Bordeaux Bastide. Situés sur un axe majeur bordelais, ces bureaux à louer rive droite Bordeaux prennent place au sein d'un élégant immeuble Art Déco, offrant à votre entreprise une adresse à forte visibilité et une image qualitative. Des bureaux plug and play lumineux et climatisésCes locaux professionnels à vendre à Bordeaux 33100 bénéficient d'un aménagement fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'espace se compose de : Un espace accueil dédié Plusieurs bureaux cloisonnés et salles de réunion Deux grands open spaces Une cuisine aménagée Deux sanitaires privatifs Une douche Une place de parking privative Climatisé, lumineux et flexible, cet espace de travail s'adapte à de nombreuses activités : sociétés de conseil, agences, professions libérales, start-up ou activités tertiaires structurées. La modularité des volumes permet d'optimiser l'organisation interne et d'accompagner la croissance de votre entreprise. Cette location de bureaux à Bordeaux Bastide combine cachet architectural, confort moderne et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes actuelles des utilisateurs en immobilier d'entreprise. Un emplacement stratégique sur la rive droite de BordeauxImplantés dans le quartier de La Bastide, ces bureaux profitent d'un environnement en pleine revitalisation, particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les entreprises innovantes. À proximité immédiate, des lieux emblématiques participent à la qualité du cadre de travail, tels que le Jardin Botanique de Bordeaux, la Place Stalingrad et le Pont de Pierre. La Bastide séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses programmes immobiliers récents. Ce secteur en plein essor constitue aujourd'hui un choix stratégique pour toute acquisition de bureaux rive droite Bordeaux. Accessibilité optimaleL'atout majeur de cette adresse réside dans son accessibilité exceptionnelle : Tram A au pied de l'immeuble Liaison directe avec le centre-ville de Bordeaux Accès rapide aux boulevards et aux principaux axes routiers Cette desserte facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients, renforçant l'attractivité de ces bureaux à vendre proches tram Bordeaux Bastide.   Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville Découvrir nos locations de bureaux à Pessac Explorer nos locaux professionnels à Mérignac Vous recherchez des bureaux à louer à Bordeaux ?Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. 05 56 44 09 12 Bus : Oui Tramway : A Desserte routière : rocade à 5 km Aéroport : Bordeaux Mérignac à 20 km Gare : Bordeaux St Jean à 3km Catégorie ERP : 2 capacitaire de 299 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Cafétéria : Cuisine équipée Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : fermés et individuels Sol bureaux : souple, imitation parquet Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Plateaux traversants

Avec ses 435 m² et son jardin de près de 400m² en plein centre ville de Bordeaux, cet hôtel particulier offre de multiples possibilités. Magnifiques prestations anciennes. Très beau potentiel et belle adresse de siège social. Balcon au 1er étage, tram au pied. Cet hôtel particulier peut également être vendu rénové. Nous consulter pour tout complément d'information. L'avis de notre Consultant/Consultante Vous cherchez un esprit campagne au cœur de Bordeaux ? Bienvenue dans cet hôtel particulier au caractère certain et très beau potentiel. Le bâtiment peut être vendu en l'état (2 M€) ou rénové 3 M€. Location éventuelle, nous consulter

En plein cœur de Bordeaux,au pied du tram et à deux pas de la rue Sainte Catherine, Brother Real Estate vous présente une surface d'habitation idéale pour un usage en bureaux au 3e étage d'un immeuble de caractère qui bénéficie d'une double exposition sud-nord. Parquets, grande hauteur sous plafond, moulures, cheminées et balcons offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espaces de travail haut de gamme, des open-spaces ou des bureaux individuels. L'avis de notre Consultant/Consultante Une opportunité unique de créer des bureaux de prestige sur une adresse stratégique au coeur de Bordeaux !

Situés dans le cœur de la rive droite, ces bureaux de 257 m² offrent un plateau unique au sein d'un immeuble restructuré dans les années 2010. Accessible par ascenseur, ce 1er étage bénéficie de deux entrées indépendantes sur palier et d'une configuration traversante sud/nord assurant une excellente luminosité sans vis-à-vis. L'aménagement, à la fois rationnel et moderne, comprend de vastes open-spaces, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion ainsi qu'une salle serveur dédiée. Les locaux sont équipés d'un coin cuisine fonctionnel, de deux sanitaires et d'une douche privative, apportant un réel confort d'usage au quotidien. La climatisation double flux avec régulation par zone garantit des conditions de travail optimales toute l'année. Cet ensemble constitue une opportunité rare sur la rive droite de Bordeaux, idéale pour une entreprise en quête de bureaux immédiatement opérationnels ou pour un investisseur. L'avis de notre Consultant/Consultante Rare dans ce quartier dynamique de la rive droite, ces bureaux lumineux sont idéaux pour une installation rapide !

Situés dans l'hyper centre de Bordeaux à proximité immédiate du Tramway (ligne A et F) Caze Immobilier vous propose à la vente un plateau de 201 m² situé au 3? étage en copropriété, avec possibilité de transformation en bureaux (changement d'usage à prévoir). Prestations: - Grands volumes - Belle prestations - Balcon - Fibre optique - Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriétéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate - Bureaux à vendre Hyper Centre Bordeaux

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine. Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus). Prestations : - Immeuble en copropriété - Locaux style industriel - Grand linéaire de vitrine en angle - Accès PMR - Accueil spacieux - Mezzanine - Bureaux individuels - Open-space - 2 salles de réunion - Cuisine aménagée et équipée - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Baie de brassageDisponibilité : immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Cuisine aménagée - Fibre optique - Mezzanine - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Disponibilité : immédiate

Caze immobilier vous propose à la vente ce superbe plateau de bureaux aménagés d'une surface totale 296m². Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations : - Immeuble placé sous le régime de la copropriété - Parking aérien - Nombreux parking disponible à proximité immédiate - Site clos - Espaces verts paysagés - Bureaux en R+4 aménagés - 2 places de parkings privatives - Bureaux cloisonnés - Salles de réunions - Cuisine - Plateau technique - Blocs sanitaires - Ascenseur PMR - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Fibre optique - Dalles led - RangementsVeuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés au coeur de Bordeaux, ces bureaux de 206 m² prennent place dans un bel immeuble en pierre de taille, à proximité immédiate du tram C et des Quinconces. Bénéficiant d'un rooftop privatif de 70 m², ils offrent un cadre de travail exceptionnel. Des travaux sont à prévoir pour rendre à ce bien d'exception son éclat d'origine et en révéler pleinement les atouts. A visiter sans attendre. - Cheminée(s) - Double vitrage - Immeuble en pierre de taille - Interphone - Rooftop (surface) : 70 m² privatifs

À proximité de la Place des Quinconces et du Jardin Public, dans un immeuble prestigieux en pierre de taille, Tourny Meyer propose un plateau de bureaux entièrement loué à un locataire de premier rang. Ces locaux, récemment rénovés avec goût, offrent des prestations modernes. Climatisés, ils sont également équipés d'une cuisine et bénéficient d'un patio intérieur privatif. Les bureaux sont idéalement situés au pied du tramway et des parkings publics. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Salle de réunion - Terrasse

Local professionnel – 253?m² + terrasse – Bordeaux St Genes Description du bien Au cœur du quartier Nansouty (33000) à Bordeaux, au sein d'unensemble immobilier, JL?Partners vous présente un local professionnel, actuellement à usage de bureaux, pouvant convenir pour un cabinet médical, paramédical, ou profession Libérale (expert comptable/Avocat) - Surface habitable?: 253?m² de plancher - Terrasse privative?: 29?m² - Accès?: double accès, incluant un accès PMR avec ascenseur - Stationnement?: trois places couvertes - Livraison?: finition « brut de béton » entièrement curée, menuiseries installées Points forts Surface généreuse, modulable selon usage Accessibilité totale, PMR Stationnements privatifs  Emplacement attractif dans un quartier en pleine vitalité résidentielle et commerçante Prix de vente - Prix net vendeur?: 449?000?€ - Honoraires d'agence?: 6,6?% TTC à la charge de l'acquéreur soit 29 634€ TTC Environnement – Quartier Nansouty Le quartier Nansouty se situe au sud de Bordeaux, dynamique, convivial et à l'ambiance de village : il allie calme résidentiel et services de proximité. Nansouty dispose d'une offre locale dense?: boulangeries artisanales, épiceries fines, cafés de quartier, restaurants conviviaux, marchés, ainsi que des écoles, crèches, médiathèques et espaces verts (place Nansouty, jardins partagés…) Bien desservi par les transports TBM, le quartier permet une excellente mobilité : Bus?: lignes 9, 31, 5, 86… stations à 4–6?min à pied (Brun, Barrière de Toulouse, Bauducheu, Pont du Guit…) Tram?: lignes B notamment (arrêt Bergonié à ~20?min à pied), accès rapide à l'hypercentre Gare SNCF?: Saint-Jean accessible à pied (~15–28?min selon source) Contact Pour toute information, visite ou dossier complet : David Vrel – JL?Partners dvrel@jlpartners.fr • 06?64?26?96?29

Situé à proximité du Parc des Expositions de Bordeaux Nord, a 500 m à pied de la station de tram Palais des Congrès, ligne C (Gare Saint Jean 15 mn). FAIR-RE vous propose une surface de bureaux d'environ 268 m2 en R+1 à la vente, très bon état général. Immeuble de bon standing Patio central Plateau traversant Totalement rénové en 2023 Systéme de chauffage / climatisation neuf de 2024 Open space + bureaux cloisonnés Sol souple Sanitaires privatifs Kitchenette équipée Situation/Transports : Bus Richaud, Rond Point Marie Fel Tram Parc des expositions Autoroute A63

A deux de l'Hôpital Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Courant fort et courant faible . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires

Au sein d'un quartier mixte, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux, aménageables, calmes. Ils sont calmes et bénéficient de prestations correctes. Enfin, pour compléter ce plateau, il y a six places de parkings en sous-sol dont deux sont électrifiées. Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès sécurisé par badge . Chauffage immeuble gaz . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Cloisons sèches . Prises RJ45

Sur la Rive Droite de Bordeaux et au pied du tramway, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux à vendre d'environ 257,5 m². Situé au 1er étage d'un immeuble accessible PMR par ascenseur, il propose des espaces modulables, avec climatisation réversible. Une place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour une implantation tertiaire ou un investissement. Immeuble ancien . Ascenseur PMR . Interphone . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Douche

A Bordeaux Caudéran, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant développant 434 m² de bureaux sur 2 niveaux + espaces archives ou salles de réunion à aménager en sous-sol. Bureaux rationnels et lumineux. Rafraîchissement à prévoir. Parcelle d'environ 822 m². 13 emplacements de parking extérieurs. . Immeuble indépendant ancien . Rampe d'accès PMR . Interphone . Alarme . Escalier intérieur . 14 bureaux cloisonnés . 3 sanitaires au rdc dont 1 PMR . Cuisine au 1er étage . Archives et locaux techniques au sous-sol - possibilité aménagement en salles de réunion . Climatisation réversible . Double vitrage . Sol parquet . Faux plafond . Câblage informatique en plinthes périphériques . Fibre optique . Nombreux rangements .13 emplacements de parking extérieurs dont 1 PMR Surface RDC : 434 m² Situation/Transports : Tram A proximité de la ligne D "Barrière du Médoc" Bus Bus Dauphine (BUS-2), Vélodrome (BUS-3), Tassigny (BUS-33), Eglise de Caudéran (BUS-41) SNCF Caudéran-Mérignac (France)

Au coeur du quartier de Bordeaux Lac RCG vous propose à la location un plateau de 268 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux accessible par un patio intérieur paysagé, aménagé en un open space et bureaux cloisonnés. Plateau totalement rénové en 2023. . Plateau traversant . Faux-plafonds avec luminaires encastrés . Sol moquette . Systéme de chauffage / climatisation neuf de 2024 . Câblage RJ45 . Fibre optique . Sanitaires privatifs H et F . Kitchenette . 9 parkings extérieurs Situation/Transports : Route rocade sortie n°4 (accès direct) Bus lignes 31/37 Tram C "Palais des Congrès" charges incluant chauffage, climatisation , entretien des communs, sécurité ... Conditions particulières à la vente : charges incluant chauffage, climatisation , entretien des communs, sécurité ...