Vente de Bureaux Bordeaux - 221 annonces - Page 2

En plein coeur du quartier Meriadeck, à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureaux entièrement réhabilité. Possibilité de clé en main et ERP. Rare sur le secteur !
ERP : 3ème catégorie
. Réhabilitation de plateaux de bureaux
. Clé en mains possible
Surface RDC : 1115 m²
Situation/Transports :
Tram Saint-Bruno - Hôtel de Région (A, F)
Bus Manège (Ligne 1), Marionneau (Ligne 16), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26), St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 29)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Front Du Medoc - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/NMHCTA (Bornes de recharge)

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bureaux à rénover
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Sanitaires communs
Parkings extérieurs
Parking fermé
Surface RDC : 200 m²
584 m² divisibles à partir de 200 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Quarante Journaux
Bus Ligne 15
Bus Ligne 7
Sortie rocade Sortie 4b

Au coeur de Bordeaux, dans une belle maison bourgeoise typique, venez installer vos bureaux dans un esprit cosy propice à l'échange et au travail collaboratif.
La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se positionne comme un produit de grande qualité sur le marché de l'immobilier Bordelais.
Le grand garage ainsi que la belle terrasse de 55 m² et le patio sont des atouts de taille pour implanter vos bureaux.
Présentation complète sur demande
L'avis de notre Consultant/Consultante
On adore cet esprit familial et cet extérieur fabuleux.

À louer , au cœur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, découvrez un bureau de 104 m² en rez-de-chaussée mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalité : open space, bureau cloisonné en mezzanine, cuisine, sanitaires privatifs, mobilier à disposition. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un quartier vivant, inspirant et très bien desservi.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un local pensé pour les entreprises qui veulent conjuguer fonctionnalité, accessibilité et visibilité sur rue.

À vendre– Centre de formation ERP neuf – 1 200 m² en rez-de-chaussée
Situé au cœur du quartier historique de Mériadeck, à proximité immédiate de nombreux services, écoles et institutions, ce futur centre de formation bénéficie d'un emplacement stratégique. Le propriétaire entreprend une rénovation complète de 1 200 m² pour une livraison en ERP, conforme aux normes d'accueil du public. Les locaux seront livrés neufs, fonctionnels et adaptés à tous types de structures pédagogiques ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un environnement central et dynamique.

Dans un des environnements les plus exclusifs de Bordeaux, venez découvrir au 1er étage d'un immeuble de caractère cet espace de travail de 95 m². Accessible par ascenseur, ce plateau se compose de deux bureaux et un grand openspace modulable donnant sur le cours du chapeau-rouge. Une cuisine d'appoint et une salle de bain complète la prestation.
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Adresse d'exception pour ce plateau de bureaux de standing qui se révèle très fonctionnel !

Cours Xavier Arnozan, venez découvrir cet espace de bureaux installé dans un immeuble de caractère. Rénové dans un style feutré, ces bureaux sont très lumineux et confortables tout au long de l'année grâce à sa climatisation double flux. 5 bureaux individuels, une cuisine et un sanitaire privatif agrémente ces prestations.
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Adresse prestigieuse pour une installation clef en mains !

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet espace de 100 m², initialement à usage d'habitation, offre un fort potentiel pour une activité professionnelle grâce à un changement d'usage possible. Il constitue une opportunité idéale pour des bureaux dans un cadre agréable et lumineux. Bénéficiant d'une double exposition et d'un puits de jour, les locaux se composent d'une entrée, d'une grande pièce principale pouvant faire office d'openspace ou de salle de réunion, d'une cuisine ouverte équipée, de trois bureaux cloisonnés avec rangements, ainsi que de sanitaires complets. Le bien dispose d'une cave et d'un local vélo. Idéalement situés en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Fernand Lafargue, ils profitent d'une excellente desserte. Le quartier, très vivant, séduit par ses nombreux cafés, bars et restaurants tendance.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, flexibilité d'usage et valeur patrimoniale !

En plein cœur de Bordeaux,au pied du tram et à deux pas de la rue Sainte Catherine, Brother Real Estate vous présente une surface d'habitation idéale pour un usage en bureaux au 3e étage d'un immeuble de caractère. Parquets, grande hauteur sous plafond, moulures et cheminées offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espaces de travail haut de gamme, des open-spaces ou des bureaux individuels.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une opportunité unique de créer des bureaux de prestige sur une adresse stratégique au coeur de Bordeaux !

Idéalement situés à Bordeaux, au pied de la ligne D du tramway, ces bureaux de standing d'une surface de 131 m² vous séduiront par leurs beaux volumes et leurs prestations de qualité. Implantés dans un quartier recherché et calme, ces locaux entièrement équipés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités — transports, commerces, parking public — cette adresse répond parfaitement aux exigences d'accessibilité et de praticité. Des places de stationnement en parking privé peuvent être proposées en complément.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une terrasse dans un immeuble de prestige est une exception à Fondaudège !

Au sein d'un immeuble en pierre à Bordeaux , un local commercial d'une surface brute de 89m² à rénover en rez-de-chaussée avec 4 entrées indépendantes , avec un extérieur. Ce bien offre un fort potentiel pour l'installation d'une activité médicale ou paramédicale.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Bénéficiez d'un bien avec un fort potentiel dans un quartier recherché.

À Bordeaux, dans le quartier des Quinconces, Evolis vous propose à la vente des bureaux de 188 m² situés à une adresse prestigieuse. Entièrement rénovés avec des prestations de qualité, ce lieu atypique séduit par son cachet unique, mettant en valeur de superbes pierres apparentes et des caves voûtées pleines de charme. Idéal pour l'organisation d'événements, ce bien rare est à découvrir sans tarder.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Digicode
. Climatisation
. Fibre optique
. Cour privative
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Interphone
. Prises RJ45
Surface RDC : 123 m²
Electricité refaite
Isolation thermique
Pompe à chaleur
Air zone

À vendre 179 000€, ce local de 40,5m² en rez-de-chaussée situé sur la très recherchée rue Judaïque, à deux pas du centre de Bordeaux, offre un fort potentiel avec double usage possible (professionnel ou habitation), dans une petite copropriété calme, bien entretenue, et à proximité immédiate des transports, commerces et stationnements.
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Une belle adresse pour poser son activité ou construire un projet immobilier à taille humaine, dans un quartier vivant et central.

Rare sur le secteur, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local commercial de 264 m2 environ à aménager, ouvert sur deux rues.
Lumineuse, cette surface conviendra tout autant à une activité commerciale, qu’à une activité médicale ou paramédicale, ou à des bureaux nécessitant une vitrine.
Les + : emplacement, surface traversante....

Dans un bel immeuble ancien, plateau de bureaux situé au dernier étage bénéficiant d'une belle terrasse avec vues sur les toits de Bordeaux.
Location possible (nous consulter)
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Une belle adresse

Brother Real Estate vous présente une surface de bureaux d'environ 268 m² à proximité immédiate du Parc des Expositions et à 500 m de la station de tram Palais des Congrès (ligne C – accès direct à la Gare Saint-Jean en 25 minutes). Situés au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec patio central, ces bureaux traversants ont été entièrement rénovés en 2022 et bénéficient d'un système de chauffage/climatisation neuf installé en 2024. Le plateau se compose d'un open space et de bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée, de 4 sanitaires privatifs. Facilement accessibles via les bus (Richaud, Rond-Point Marie Fel) et l'autoroute A63, ces locaux en excellent état sont disponibles immédiatement et conviendront parfaitement à toute activité professionnelle souhaitant s'implanter dans un environnement fonctionnel, moderne et bien desservi.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Très belle opportunité d'achat de bureaux clefs en mains rénovés en 2022 et très facile d'accès en transports avec 9 stationnements inclus !

Au cœur des Bassins à Flots, découvrez ces bureaux au style industriel affirmé, pensés pour les entreprises en quête d'un lieu inspirant et différenciant. Situés dans un environnement dynamique mêlant culture, innovation et vie économique, ces locaux offrent de beaux volumes ouverts, une grande hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle.
Idéals pour une start-up, un cabinet d'architectes, une agence de communication ou tout acteur de la création, ces espaces allient cachet brut et fonctionnalité. L'aménagement laisse place à la flexibilité selon vos besoins : open-space, zones de réunion, espaces détente ou showroom.
Le quartier, en pleine effervescence, séduit par sa mixité et sa proximité immédiate avec les transports (tram, bus), les commerces, les restaurants, la Cité du Vin et les quais.
Une opportunité rare de vous installer dans un secteur en pleine croissance, au sein d'un lieu qui incarne votre identité. Disponibilité rapide, visites sur rendez-vous.

Situés dans le cœur de la rive droite, ces bureaux de 257 m² offrent un plateau unique au sein d'un immeuble restructuré dans les années 2010. Accessible par ascenseur, ce 1er étage bénéficie de deux entrées indépendantes sur palier et d'une configuration traversante sud/nord assurant une excellente luminosité sans vis-à-vis. L'aménagement, à la fois rationnel et moderne, comprend de vastes open-spaces, plusieurs bureaux fermés, des salles de réunion ainsi qu'une salle serveur dédiée. Les locaux sont équipés d'un coin cuisine fonctionnel, de deux sanitaires et d'une douche privative, apportant un réel confort d'usage au quotidien. La climatisation double flux avec régulation par zone garantit des conditions de travail optimales toute l'année. Cet ensemble constitue une opportunité rare sur la rive droite de Bordeaux, idéale pour une entreprise en quête de bureaux immédiatement opérationnels ou pour un investisseur.
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Rare dans ce quartier dynamique de la rive droite, ces bureaux lumineux sont idéaux pour une installation rapide !

CAÏSSA
A deux pas du centre ville de Bruges et à seulement 10 minutes de l'hyper-centre de Bordeaux, au pied d'un immeuble d'habitation, les locaux bénéficie d'une situation privilégiée entre la place Ravezies et les rives du lac.
Idéalement situé le long de la ligne de Tram, CAÏSSA bénéficie d'une implantation et visibilité optimale.
Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux en attente
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Belle adresse

Entre la place Pey Berland et les quais, Brother Real Estate vous propose un ensemble de deux plateaux à usage de bureaux avec son entrée indépendante. Idéal pour l'installation d'un siège ou une direction régionale, cet espace offre de beaux volumes à rénover au R+1 et R+2 de cet immeuble de caractère. PC purgé pour création de lots d'habitation. Plans et visites sur demandes.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Emplacement stratégique à proximité des tribunaux et de la place Pey Berland !

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE HEKA est un programme mixte résidentiel-commerces-services-bureaux situé dans l'environnement de l'ilôt ARMAGNAC SUD à vocation tertiaire et résidentielle
Deux Immeubles en R+9 labellisés BREEAM GOOD.
Classé ERP 3 type U (médical) pour les bureaux et ERP 3 type M et N pour les commerces
Les étages R+3 au R+9 sont à destination logement (avec accès indépendant de celui des étages bureaux)
Les deux bâtiments sont reliés par un espace central piétonnier, arboré et clos
Les bureaux sont livrés prêts à aménager
HSP de 2,70m avec trame fenêtre de 1,35m
Climatisation réversible en faux-plafonds
Eclairage pavés LED 600x600
Sanitaires privatifs
Terrasses accessibles (suivant les lots)
Ascenseurs
Contrôle d'accès à l'immeuble
Local vélo
31 parkings en amodiation au sein de INTERPARKING situé à 300 m
Surface RDC : 916,27 m²
3 808 m² divisibles à partir de 137 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C-D (Carle Vernet)
Bus Lignes 6-9-20-31-35-54
Bus Bus Express (Ligne G)
SNCF Gare Saint Jean
logo parking Interparking
Sortie rocade Sortie 21 (par les quais)

À vendre, local de 80m² en rez-de-chaussée dans une rue calme du centre de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, avec grande vitrine sur rue, bel espace principal lumineux, WC et pièce arrière. Idéal pour un cabinet de conseil ou une activité de service.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une belle opportunité en plein centre de Bordeaux, dans un secteur recherché, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un usage professionnel ou résidentiel.

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à 5 minutes à pied de Pey Berland, venez découvrir un espace bureaux au rez de chaussé d'un immeuble d'habitation.
Situé dans une rue calme et facilement accessible en transport, vous bénéficierez d'une terrasse, de deux open-spaces lumineux et d'un bureau. Cette ancienne habitation à usage de bureaux bénéficie d'une cave de 20 m² aménageable pour du stockage ou en bureaux. Copropriété saine, pas de travaux à prévoir.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Idéal pour professions libérales, ces bureaux rénovés il y a 10 ans sont clefs en main !!

Brother Real Estate vous propose des bureaux de 70 m² en R+1 à la vente situé à Bordeaux lac au sein d'un immeuble de bureaux. Les espaces disposent de cloisonnement amovibles vitrées, climatisation réversible. Plusieurs places de parking rattachées au lot. Disponible immédiatement
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Bureaux proche rocade

À vendre, local professionnel de 70m² au prix de 180 000€, idéalement situé entre les boulevards et la place de la Victoire. Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant. Le volume rectangulaire, facilement aménageable, permet d'optimiser chaque mètre carré sans perte d'espace. Accessible PMR, déjà équipé en point d'eau et sanitaires, ce local permet une installation rapide. Idéal pour un cabinet, un showroom ou des bureaux qui veulent conjuguer visibilité, accessibilité au quotidien.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un local bien positionné dans un environnement mixte dynamique, déjà marqué par des activités de proximité installées.

Bureaux de prestige en duplex à 840 000€ en vente, dans un immeuble haussmannien du XVIIIe siècle dans le quartier Saint Paul avec balcon. Ces 175m² ont été entièrement rénovés. L'espace offre un salon d'accueil, deux grandes pièces de travail lumineuses avec parquet ancien et plafond cathédrale, un salon lecture ou musique, deux pièces avec rangements, un espace bibliothèque, un point d'eau et des WC séparés. Un cadre élégant et calme, idéal pour professions libérales ou activités nécessitant une adresse de standing en plein centre.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un espace qui fera forte impression auprès de vos clients et collaborateurs.

Situé proche du Jardin public, cet espace professionnel de 140m² allie charme de l'ancien et fonctionnalité: au rez-de-chaussée, une entrée avec boiseries moulurées dessert deux volumes distincts (35m²et 30m²) dont l'un ouvre sur une agréable cour privative tandis qu'au niveau inférieur, un grand plateau modulable de 65m² en pierre apparente offre une cuisine aménagée et un second sanitaire; idéal pour bureaux, showroom ou activités créatives
L'avis de notre Consultant/Consultante
cet ensemble rare séduira les entreprises recherchant visibilité, cachet et confort pour renforcer leur image et le bien-être de leurs équipes.

Dans le quartier prestigieux des Quinconces, Brother Real Estate vous présente une surface de bureaux rénovée au rez de chaussé d'un immeuble en pierre de taille. Aménagés en bureaux cloisonnées et espaces ouverts, la surface est climatisée et se compose d'une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un espace de stockage. Le tout est en excellent état.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Bénéficiez d'une adresse exceptionnelle et de bureaux fraichement rénové !

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC.
Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant
État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025.
Livraison : juillet 2026
L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter)
Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux)
Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir.
Le bâtiment est classé RT 2012
Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4
RDC:
Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire.
Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos.
Local TGBT local numérique et ordures ménagères.
ÉTAGES:
Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR.
PARTIE PRIVATIVE:
La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous.
Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants :
- Courants faible et courants forts (CFO CFA) :
- Chauffage ventilation climatisation (CVC)
- Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent
SITUATION IDÉALE:
À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive.
À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux
Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local
À 180 m du tram A, station Stalingrad
À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps
À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad
À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM
À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023)
En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design)
À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km)
À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère
Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

À vendre, bureaux de 103m² environ, rénovés par architecte, à deux pas de la Gare Saint-Jean et du tram . Ce local lumineux et fonctionnel offre une belle vitrine sur rue, idéale pour une activité souhaitant allier visibilité et accessibilité. L'espace se compose de plusieurs zones de travail modulables, d'un sanitaire privatif et d'un local technique. Prestations haut de gamme : plancher chauffant, système audio intégré, finitions soignées.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un cadre professionnel de qualité, prêt à l'emploi, avec parking public à proximité immédiate.