Vente de Bureaux Bordeaux - 180 annonces - Page 2

A Bordeaux Caudéran, RCG vous propose à la vente un immeuble indépendant développant 434 m² de bureaux sur 2 niveaux + espaces archives ou salles de réunion à aménager en sous-sol. Bureaux rationnels et lumineux. Rafraîchissement à prévoir.
Parcelle d'environ 822 m².
13 emplacements de parking extérieurs.

. Immeuble indépendant ancien
. Rampe d'accès PMR
. Interphone
. Alarme
. Escalier intérieur
. 14 bureaux cloisonnés
. 3 sanitaires au rdc dont 1 PMR
. Cuisine au 1er étage
. Archives et locaux techniques au sous-sol - possibilité aménagement en salles de réunion
. Climatisation réversible
. Double vitrage
. Sol parquet
. Faux plafond
. Câblage informatique en plinthes périphériques
. Fibre optique
. Nombreux rangements
.13 emplacements de parking extérieurs dont 1 PMR
Surface RDC : 434 m²

Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne D "Barrière du Médoc"
Bus Bus Dauphine (BUS-2), Vélodrome (BUS-3), Tassigny (BUS-33), Eglise de Caudéran (BUS-41) SNCF Caudéran-Mérignac (France)

Bureaux de prestige en duplex à 840 000€ en vente, dans un immeuble haussmannien du XVIIIe siècle dans le quartier Saint Paul avec balcon. Ces 175m² ont été entièrement rénovés. L'espace offre un salon d'accueil, deux grandes pièces de travail lumineuses avec parquet ancien et plafond cathédrale, un salon lecture ou musique, deux pièces avec rangements, un espace bibliothèque, un point d'eau et des WC séparés. Un cadre élégant et calme, idéal pour professions libérales ou activités nécessitant une adresse de standing en plein centre.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un espace qui fera forte impression auprès de vos clients et collaborateurs.

Situés au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1 à usage de Bureaux / Commerces de 238 m².

Entièrement rénové, il bénéficie d'une flexibilité d'usage pour un investisseur, un restaurateur ou une entreprise.

ERP : 5ème catégorie
Climatisation
Pré-câblage informatique
Double accès
Cuisine
Surface RDC : 124,1 m²

Situation/Transports :
Bus
Tram Rue Achard (Ligne B)

Brother Real Estate vous présente à la vente des bureaux d'environs 206 m² idéalement situés sur le prestigieux Quai des Chartrons, ces bureaux en rez-de-chaussée. Ils offrent un cadre de travail unique alliant le charme de l'ancien et des aménagements fonctionnels. Les locaux bénéficient en outre d'une cour intérieure privative d'environ 30 m², idéale pour créer un espace détente ou un lieu d'échange convivial. Un bien rare dans un secteur recherché, au cœur de la vie bordelaise.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bien avec un fort potentiel

Au pied des quais et du tramway, RCG vous propose à la location ou à la vente des locaux en excellent état de 172 m² répartis sur 2 niveaux bénéficiant d'une belle visibilité sur axe passant.
Possibilité de louer en complément une surface de 90 m² communiquant par la cour soit au total 262 m².

. Immeuble ancien
. Locaux ERP5
. Accès PMR - 2 accès indépendants
. Cour privative 10 m²
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Chauffage individuel gaz
. Sol béton ciré
. 2 sanitaires + douche
. Escalier intérieur
Surface RDC : 112 m²

Situation/Transports :
Tram Tramway ligne B arrêt "Les Hangars"
SNCF Ferry Les Hangars

Entièrement rénovés, ces bureaux de 45 m² allient cachet et modernité, offrant un espace plein de charme. Idéalement situés à proximité de la Place du Palais, ils bénéficient d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Bureaux clés en main.

Au coeur du quartier de Bordeaux Lac RCG vous propose à la location un plateau de 268 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux accessible par un patio intérieur paysagé, aménagé en un open space et bureaux cloisonnés.
Plateau totalement rénové en 2023

. Plateau traversant
. Faux-plafonds avec luminaires encastrés
. Sol moquette
. Systéme de chauffage / climatisation neuf de 2024
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs H et F
. Kitchenette
. 9 parkings extérieurs

Situation/Transports :
Route rocade sortie n°4 (accès direct)
Bus lignes 31/37
Tram C "Palais des Congrès"

charges incluant chauffage, climatisation , entretien des communs, sécurité ...

Dans le quartier historique de Bordeaux, bien exceptionnel
Bel immeuble en pierre indépendant développé sur un rez-de-chaussée et un étage. Il bénéficie d'un garage, d'un patio, d'une terrasse abritée des regards et d'une piscine intérieure. La rénovation sur mesure fait de ces locaux un bien exceptionnel. Une verrière zénithale confère une luminosité fabuleuse.
Bureaux ou habitation

L'avis de notre Consultant/Consultante

Wahou

BUREAUX A VENDRE - HEKA - Promenade des Forges 33800 Bordeaux

Bnp Paribas Real Estate vous propose à la vente un nouvel ensemble tertiaire situé à 10 min à pied de la gare TGV de Bordeaux Saint-Jean et à proximité directe des transports en commun.

Au cœur du quartier Euratlantique, quartier mixte combinant du tertiaire, des équipements culturels, des commerces, des services et des logements, le programme " HEKA" porte sur 1 430 m² d'espaces dédiés à la santé sur 2 niveaux. Livraison prévue pour le T4 2025.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'un classement SPIC  adapté aux professionnels de santé et vise la labellisation RE2020, la certification NF HQE 9 étoiles ainsi que la labellisation BREEAM - GOOD.

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.

À vendre 179 000€, ce local de 40,5m² en rez-de-chaussée situé sur la très recherchée rue Judaïque, à deux pas du centre de Bordeaux, offre un fort potentiel avec double usage possible (professionnel ou habitation), dans une petite copropriété calme, bien entretenue, et à proximité immédiate des transports, commerces et stationnements.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une belle adresse pour poser son activité ou construire un projet immobilier à taille humaine, dans un quartier vivant et central.

À vendre, local de 80m² en rez-de-chaussée dans une rue calme du centre de Bordeaux, à deux pas de la Grosse Cloche, avec grande vitrine sur rue, bel espace principal lumineux, WC et pièce arrière. Idéal pour un cabinet de conseil ou une activité de service.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une belle opportunité en plein centre de Bordeaux, dans un secteur recherché, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un usage professionnel ou résidentiel.

Au pied du Tramway des lignes C et D, dans un immeuble remarquable, IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Les 2 lots sont actuellement loués et font 55 m² et 90 m². Le lot de 55 m² est composé de deux bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Le lot de 90 m², en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs !

À vendre– Centre de formation ERP neuf – 1 200 m² en rez-de-chaussée
Situé au cœur du quartier historique de Mériadeck, à proximité immédiate de nombreux services, écoles et institutions, ce futur centre de formation bénéficie d'un emplacement stratégique. Le propriétaire entreprend une rénovation complète de 1 200 m² pour une livraison en ERP, conforme aux normes d'accueil du public. Les locaux seront livrés neufs, fonctionnels et adaptés à tous types de structures pédagogiques ou professionnelles souhaitant s'implanter dans un environnement central et dynamique.

Rare-- Au coeur du quartier des Bassins à Flot à proximité immédiate de la Cité du Vin, Tourny Meyer vous propose en exclusivité au sein d un ensemble immobilier totalement restructuré à neuf en 2020, un immeuble indépendant d'une surface de 250 m² en RDC/R+1 classé ERP 5 type M et N.

Possibilité exploitation commerce avec vitrine sur la partie RDC et Chambres froides en R+1

Possibilité d'acquérir le volume mitoyen / Bureaux d'une surface de 250 m² permettant de disposer d'un immeuble de près de 500 m² au total.

À vendre, à proximité immédiate de la place de la Victoire, ce local de 55m² à 150 000€ en rez-de-chaussée dans un bel immeuble en pierre offre un emplacement stratégique . Idéal pour un bureau indépendant ou un investissement locatif. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une kitchenette, d'un sanitaire séparé, et bénéficie en plus d'une cave saine de 12m².

L'avis de notre Consultant/Consultante

Un bien offrant une excellente base pour une activité professionnelle en cœur de ville, avec un positionnement tarifaire compétitif.

Secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail, RCG vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux câblés et climatisés aménagés en open space du RDC au R+2. Terrasse commune de 21 m² au R+2.

Le programme se compose de :
2 306 m² de surface de plancher de bureaux du RDC au R+2
256 m² de surface de plancher de commerce au RDC
4 384 m² de surface de plancher d'habitation du R+3 au R+9 (hall d'accès indépendant)

Pour les bureaux et le commerce, 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12.
Lots 4, 8 vendus et lot 1 sous promesse.

. Immeuble mixte neuf
. Hall indépendant pour accès bureaux et restaurant
. Label Certivea HQE bâtiment durable et label biosourcé niveau 3
. Normes RT 2012 - PMR - code du travail
. Ascenseur
. Plateaux livrés en open space
. Hauteur sous plafond 2.70 m (3 m de dalle à dalle)
. Goulottes périphériques avec câblage RJ45
. 1 baie de brassage par lot
. Eclairage led en suspension
. Sol moquette
. Installation faux plafonds à la charge du preneur
. Chauffage / rafraîchissement par système double flux : ventilo-convecteurs 4 tubes (1 compteur / lot)
. Sanitaires privatifs et possibilité d'une douche privative par lot
. Stores orientation Sud et Ouest
. Capacitaire immeuble : rdc 25 - r+1 : 45 - r+2 : 50
. Parking silo dans immeuble Woodstone : 1 à 3 emplacements de parking par lot
. Local vélos
. Terrasse commune de 21 m² au R+1
. Terrasses privatives comprises : lot 6 : 40,77 m² - lot 8 : 45,13 m²

Situation/Transports :
Tram Tram C "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram
Bus Bus 11

. Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces + terrasse privative 45,13 m² lot 8
. Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros TTC à partir de la livraison du lot

Dans un bel immeuble ancien, plateau de bureaux situé au dernier étage bénéficiant d'une belle terrasse avec vues sur les toits de Bordeaux.
Location possible (nous consulter)

L'avis de notre Consultant/Consultante

Une belle adresse

Barrière du Médoc, IMMPROVE vous propose un beau bâtiment indépendant de 830m² sur une parcelle de 770m². Cet ensemble est composé de trois niveaux, un rez-de-chaussée de 341m² donnant sur cour / jardin arboré privatif. Un premier étage de 283m² et un deuxième étage de 207m². Ces plateaux sont agencés en de nombreux espaces, salles de réunion et de formation, bureaux, vestiaires, atelier, accueil, entrée, escaliers et dégagement vestiaires et sanitaires. Nombreuses possibilités d'agencement, à proximité des transports et commerces.

Situé à proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland à Bordeaux FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble indépendant en pierre de taille du XIX avec des belles prestations, rénové en totalité.

Immeuble de standing et rapport à usage mixte

Immeuble indépendant de standing
Offre Rare
Bureaux
Salles de réunions
Cuisine sur chaque étages
Sanitaires
Moulures et cheminées
Parquet
Ventilation double-flux
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Locaux livrés entièrement rénovés
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Escalier intérieur
1 terrasse en R+2
1 terasse en RDC
Moulures, cheminées
Surface RDC : 96 m²

Situation/Transports :
Bus Bourse du Travail (BUS-1, BUS-15), Hôpital St André (BUS-4, BUS-5), Costedoat (BUS-11), République (BUS-16, BUS-24)

Tourny Meyer vous propose à la vente, des bureaux de 118 m² idéalement situés dans le Triangle d'Or de Bordeaux, au sein d'un bâtiment de prestige offrant une adresse emblématique.

Situé à proximité du Jardin Public et du quartier des Chartrons, FAIR-RE vous propose à la vente une surface d'environ 126 m2 en RDC et Mezzanine à usage de bureau / local commercial dans un immeuble en pierre de taille à proximité du Tram ligne C
Effet d'enseigne et flux important.
Très bon état et lumineux
Idéal professions libérales : Assureurs, Huissiers de Justice, Cabinet d'Architecture, Service à la Personnes, Professions Médicales, Esthétiques

1 grand open space
1 bureau cloisonné
1 sanitaire privatif PMR
Local technique
Baie de brassage
Mezzanine
1 grand open space
1 bureau cloisonné
1 cuisine équipée
Rénovation récente
Plancher chêne massif
Chauffage et climatisation réversible
Nombreux placard
Coffre sécurisé
Lumineux
Toiture neuve
Effet d'enseigne
Flux important
Transport en commun à proximité immédiate

Situation/Transports :
Tram Camille Godard (TRAMWAY-C)
Bus Luze (BUS-15)

BUREAUX A VENDRE - BORDEAUX CENTRE

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente des bureaux au coeur de Bordeaux Centre. Les bureaux sont clé en main, et offrent un cadre de travail exceptionnel dans une rue piétonne prisée. En plein coeur d'un quartier dynamique, vos équipes profiteront d'un environnement stimulant, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports en commun, facilitant ainsi leur quotidien.

Ces locaux sont entièrement aménagés et se distinguent par leur agencement fonctionnel et moderne, comprenant deux vastes open-spaces, parfaits pour favoriser la collaboration, ainsi que des box d'entretien pour des échanges en toute confidentialité. Une cuisine équipée permet de profiter d'un espace convivial, tandis qu'une magnifique salle de réunion offre un cadre élégant et confortable pour recevoir vos clients et partenaires.

Offrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail clé en main, prêt à accueillir votre activité sans attendre !

Pour plus d'informations, contactez nous au 05 56 44 09 12

A proximité immédiate de la rue du Palais Gallien, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant de 800m² environ sur 4 niveaux avec ascenseur. Au SS, une salle de pause, locaux techniques, salles d'archives. 3 places de parking et nombreuses places vélos. Au RDC, un accueil, 6 bureaux et un local technique. Au R+1 et R+2, 7 bureaux chacun et 4 sanitaires dont 1 PMR chacun.

Situé à Bordeaux dans le quartier des Chartrons FAIR-RE vous propose à la vente ou à la location des bureaux sur deux niveaux d'une surface d'environ 140 m2.
Au sein d'un immeuble en pierre de taille refait par un cabinet d'architecture, offre rare, à 8 min à pied du Tram ligne C et D

Entrée privative
Cours extérieure privative
Locaux totalement renovés
1 salle de réunion
3 open space
1 sanitaire sur chaque niveau
Cuisine
Parquet en chênes
Sol béton ciré
Electricité RJ45
Baie de brassage
Alarme
Chauffage électrique
Traversant
Très lumineux
Changement d'usage à prévoir
Surface RDC : 65 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 82 - Catros
Tram Ligne C - Emile Counord
Tram Ligne D - Croix de Seguey
Tram Ligne D - Berriére du Médoc

À proximité de la Place des Quinconces et du Jardin Public, dans un immeuble prestigieux en pierre de taille, Tourny Meyer propose un plateau de bureaux entièrement loué à un locataire de premier rang. Ces locaux, récemment rénovés avec goût, offrent des prestations modernes. Climatisés, ils sont également équipés d'une cuisine et bénéficient d'un patio intérieur privatif.

Les bureaux sont idéalement situés au pied du tramway et des parkings publics.

A proximité immédiate de la place Pey-Berland, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 130 m² environ au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé. Les locaux sont fibrés et climatisés, aménagés en une entrée, deux open space sur rue avec balcon filant, un open space à l'arrière, deux petits bureaux de travail, deux phones boxes, une belle salle de réunion.
Un local technique et un espace kitchenette avec 2 WC.
Charme de l'ancien conservé. A voir sans tarder !

Situé à Bordeaux Caudéran, FAIR-RE vous propose un immeuble de 360 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux à la vente.
Visibilité commerciale sur axe passant.
Bon état général.

Immeuble en copropriété
10 places de parkings privatives
Entrée coté rue + coté parking
Locaux en RDC et R+1 avec escalier interne
Sanitaires H/F à chaque niveau
Climatisation / chauffage réversibles
Eclairage LED
Câblage électrique et RJ 45
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Dauphine (Ligne 2), Vélodrome (Ligne 3), Tassigny (Ligne 33)