Vente de Bureaux Bordeaux - 174 annonces - Page 3

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements.
Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D.
Prestations :
- Immeuble en pierre
- Immeuble en pleine propriété
- Caves en sous-sol en terre battue
- Immeuble construit en R+4 + combles
- Sol parquet
- Travaux de rénovation à prévoir
- Prestations anciennes conservées selon lot
Disponibilité : immédiate
Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer , au cœur des Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame, découvrez un bureau de 104 m² en rez-de-chaussée mêlant cachet de l'ancien et fonctionnalité : open space, bureau cloisonné en mezzanine, cuisine, sanitaires privatifs, mobilier à disposition. Idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un quartier vivant, inspirant et très bien desservi.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un local pensé pour les entreprises qui veulent conjuguer fonctionnalité, accessibilité et visibilité sur rue.

À proximité immédiate de la Barrière d'Ornano et à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose en exclusivité à la vente un immeuble privatif de bureaux d'une surface totale de 853 m² livré en 2018.
Un actif rare sur le marché bordelais, alliant architecture contemporaine, prestations très haut de gamme et performances énergétiques /environnementales remarquables.
L'immeuble développe plus de 330 m² d'espaces extérieurs, comprenant notamment un patio bioclimatique et une terrasse, offrant un environnement de travail privilégié.
Bâtiment exemplaire bas carbone et très basse consommation, l'immeuble a été récompensé par le 2ème Prix de la Construction Bois en 2019 et a reçu une mention au Grand Prix de la Rénovation Durable des Green Awards 2019.
Bénéficiant d'une accessibilité immédiate au tramway et de parkings publics à proximité, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement rare pour un utilisateur à la recherche d'un actif tertiaire de qualité, bénéficiant d'une forte identité architecturale et d'excellentes performances environnementales.
Idéal siège PME

BORDEAUX – BUREAUX 220 M² EN RDC – 5 STATIONNEMENTS
Brother Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 220 m², idéalement située au 127 rue de Turenne à Bordeaux.
Implantés en rez-de-chaussée, les locaux sont cloisonnés, fonctionnels et en très bon état général, permettant une installation rapide sans travaux importants.
Leur configuration et leur accessibilité sont particulièrement adaptées à une profession médicale ou paramédicale, un cabinet de conseil, une activité de services ou, plus largement, toute entreprise souhaitant recevoir régulièrement du public ou de la clientèle.
Les espaces offrent plusieurs bureaux et pièces indépendantes permettant d'organiser facilement des espaces de travail, salles de consultation ou de réunion, accueil et espaces communs.
Atout rare sur le secteur : 5 places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter cette offre et facilitent le stationnement des collaborateurs ou visiteurs.
Une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant des locaux accessibles, immédiatement fonctionnels et bénéficiant d'une adresse bordelaise attractive.

Tourny Meyer vous propose, à la vente un immeuble de bureaux en RDC/R+1, d'une surface totale de 671 m² classé ERP 5 type R idéal pour accueillir une école ou un centre de formation. Locaux en très bon état proposant un aménagement plug-and-play. L'ensemble est situé dans le quartier de Bordeaux Lac.
Parking en sol privatif de 18 places
Proximité transports en commun et centre commercial Auchan Lac

Situés dans le centre ville de Bordeaux,
A proximité du Jardin public et de la rue Fondaudège,
Caze Immobilier vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 80 m² en rez-de-chaussée.
Prestations:
- Bureaux rénovés
- Jardin privatif
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Open space
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Nombreux rangements
- Accès sécurisé (interphone)
- Sol béton
- Fibre optique
Disponibilités : Immédiate

Découvrez avec EVOLIS un immeuble indépendant disponible à la vente . Ce bâtiment de 774 m², non divisible, est idéal pour les entreprises cherchant un immeuble indépendant. Les parties communes ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et accueillant. Les bureaux sont partiellement cloisonnés, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Profitez de cette offre rare pour implanter votre entreprise.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 774 m²
Situation/Transports :
Bus Lavignolle (Ligne 7), Quarante Journaux (Côté Parc Entreprises) (Ligne 15, Ligne 32)
Tram Quarante Journaux (C)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Quarante Journaux (Parking)
Borne de recharge IKEA BORDEAUX - EMPU (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Centre commercial du Lac (Le Vélo)

Murs professionnels à vendre à Bordeaux. Situé au rez-de-chaussée, local en très bon état d'environ 105m². Il se compose d'un grand open space et d'un bureau indépendant. Un sous-sol aménagé en bureaux d'environ 63m² complète ce bien. Idéal architecte, géomètre, avocat. Prix FAI 479 700€. Mélanie Picot 0676839665

Tourny Meyer vous propose, en rez-de-chaussée, des bureaux de 143 m² bénéficiant d'un patio et d'un jardin privatif. Situation idéale : sur les quais, en pied de tramway ligne B arrêt "Les Hangars".

Au coeur des Bassins à Flot, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Bordeaux, Caze Immobilier vous propose un ensemble de bureaux flottants au caractère unique.
Installés directement sur l'eau, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail particulièrement singulier. Leur architecture en bois et leurs lignes contemporaines s'intègrent naturellement dans le paysage des Bassins à Flot, offrant une adresse qui ne ressemble à aucune autre. Un cadre idéal pour une entreprise à la recherche d'un lieu de travail différenciant, aussi bien pour ses collaborateurs que pour recevoir ses clients et partenaires.
Organisés sur deux niveaux, les espaces ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort au quotidien. La configuration traversante favorise les apports de lumière naturelle et offre des volumes agréables à aménager selon les besoins de l'activité.
Chaque niveau dispose de son propre espace cuisine, facilitant la vie quotidienne des équipes. Les bureaux bénéficient également de phone boxs ainsi que d'une salle de réunion dédiée aux rendez-vous et aux temps de travail collectifs. La climatisation réversible vient compléter les prestations pour assurer un confort optimal en toute saison.
L'un des principaux atouts du bien réside également dans ses espaces extérieurs. Les terrasses, développant environ 70 m² au total, prolongent directement les bureaux et offrent un cadre privilégié pour travailler.
Un bien offrant de nombreuses possibilités
La configuration des lieux permet d'envisager différents scénarios d'occupation et d'aménagement selon le projet de l'acquéreur.
La possibilité de diviser l'un des deux niveaux constitue notamment un potentiel intéressant pour un propriétaire souhaitant combiner occupation professionnelle et mise en location d'une partie des surfaces. Ce caractère modulable permet ainsi d'envisager aussi bien une utilisation à 100 % par une entreprise qu'une stratégie patrimoniale associant exploitation et investissement locatif.
Une adresse recherchée à Bordeaux
Les Bassins à Flot bénéficient d'un environnement urbain en pleine transformation, mêlant activités économiques, commerces, logements et lieux de vie, tout en conservant une identité fortement liée à l'eau et au patrimoine portuaire bordelais.
Dans cet environnement, ce bien se distingue par son architecture, son positionnement et son caractère résolument atypique.
Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'une adresse différenciante ou pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel offrant un véritable potentiel de valorisation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au coeur de Bordeaux, dans une belle maison bourgeoise typique, venez installer vos bureaux dans un esprit cosy propice à l'échange et au travail collaboratif.
La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se positionne comme un produit de grande qualité sur le marché de l'immobilier Bordelais.
Le grand garage ainsi que la belle terrasse de 55 m² et le patio sont des atouts de taille pour implanter vos bureaux.
Présentation complète sur demande
L'avis de notre Consultant/Consultante
On adore cet esprit familial et cet extérieur fabuleux.

EXCLUSIVITE , quartier de la Médoquine, situé entre le campus universitaire et le CHU Pellegrin
Dans un environnement résidentiel avec commerces et services de proximité
Local en pied d'immeuble à usage de bureau avec vitrine, idéal professions libérales, médicales & paramédicales.
Entièrement rénovés,
bureaux cloisonnés semi vitrés, une entrée avec attente, sanitaires privatifs aux normes PMR
cuisine
Possibilité normes ERP 5
Chauffage électrique
VMC double flux
Sol PVC imitation parquet
Faux plafonds dalles minérales
Luminaires LED
Rideau métallique électrique extérieur.
Surfaces CARREZ
Surface RDC : 401,81 m²
401 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Ligne 4
Bus Ligne 8

À VENDRE - BUREAUX ETAT NEUF - 250 m² - Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc
Idéalement situé sur axe très passant, ce plateau de bureaux entièrement rénové offre une surface de 250 m² en R+1.
Le plateau bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, sublimée par une belle charpente métallique et de nombreuses suspensions industrielles, donnant à l'ensemble un caractère contemporain et atypique.
De nombreuses fenêtres apportent une excellente luminosité naturelle. Le sol béton apporte une touche brute et moderne, parfaitement adapté à un aménagement professionnel.
Un espace rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable cachet architectural.
Excellente visibilité avec double adresse sur deux axes très passants.
Possibilité d'installer un ascenseur.
www.locoimmo.com

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)
Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au cœur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.
Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.
L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.
Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.
L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.
Conditions financières à l'acquisition :
Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)
Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité
Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter
Conditions financières à la location :
Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an
Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Bordeaux Gambetta - Au 1er étage, 152m2 répartis en 8 bureaux. Climatiseur, possibilité d'intégrer un ascenseur PMR (validé par la copropriété). Destination commerciale, idéal professions libérales, bureaux. Une ou plusieurs places de parking en sus. 490 360€ FAI (honoraires 30.360€ TTC) M. Sautarel 07.87 66 31 91

En plein coeur de Bordeaux, entre la dynamique Place Gambetta et le Cours de l'Intendance, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 148,68 m² situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, avec ascenseur.
Ces bureaux lumineux et modulables grâce à un cloisonnement amovible, sont améngés en open space, bureaux cloisonnés, kitechenette, local technique et sanitaires privatifs. Sol moquette, faux plafonds, câblage informatique, climatisation réversible.
Le bien bénéficie également d'un balcon filant offrant une vue directe sur le haut du Cours de l'Intendance.
Un plateau fonctionnel et flexible, idéalement situé au coeur de Bordeaux.

A vendre Locaux d'activité sur Bordeaux de 388 m² jusqu'a 927 m²
Locoimmo vous propose à l'acquisition plusieurs locaux d'activités idéalement situés à Bordeaux Nord, offrant une excellente accessibilité et visibilité.
À proximité immédiate de la rocade, au pied du pont d'Aquitaine, ces espaces modulables peuvent être regroupés selon vos besoins.

Tourny Meyer vous propose, proche Pey Berland, à deux pas du tramway ligne B (Musée d'Aquitaine), des bureaux climatisés et cloisonnés, prêts à l'emploi, à la vente. Les locaux disposent d'une terrasse à jouissance partagée, de deux places de parking en sous-sol et d'une belle visibilité sur le Cours Pasteur.

A vendre Locaux d'activité sur Bordeaux de 388 m² jusqu'a 927 m²
Locoimmo vous propose à l'acquisition plusieurs locaux d'activités idéalement situés à Bordeaux Nord, offrant une excellente accessibilité et visibilité.
À proximité immédiate de la rocade, au pied du pont d'Aquitaine, ces espaces modulables peuvent être regroupés selon vos besoins.

Bordeaux Saint Genes, au coeur des commerces de proximité de la rue Costedoat. Bureau en plateau de 30m2 à rénover, au RDC sur rue d'un immeuble bourgeois ravalé. 2 fenêtres sur rue. Local PMR. Possibilité 2 bureaux + salle d'attente. Idéal professions libérales. Prix 119.240 euros FAI (9240€TTC honos). M. Sautarel 07 87 66 31 91

Tourny Meyer vous propose, à la vente, des bureaux situés au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble en pierres, idéalement situé place des Quinconces, entre Jardin Public et les quais de la Garonne. Les locaux, atypiques et entièrement rénovés avec style, offrent un cadre de travail très agréable. Quatre lignes de tramway à proximité immédiate.

Local professionnel de 69m² entièrement rénové en 2023, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Idéal pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou toute activité recevant du public, il offre des prestations de qualité mêlant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée en marbre, belles hauteurs sous plafond) au confort moderne. Le bien comprend une salle d'attente de 20 m², deux espaces de consultation de 25m² et 21m², une salle d'eau, des sanitaires ainsi que des équipements entièrement rénovés (électricité, plomberie, chauffage, peintures). Un des bureaux est actuellement loué à mi-temps à une ostéopathe, générant un revenu locatif de 450 € par mois, avec possibilité d'être libéré.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un bien rare alliant cachet architectural, confort moderne et fonctionnalité professionnelle, idéal pour une activité souhaitant offrir un environnement haut de gamme à sa clientèle.

EVOLIS est honoré de vous présenter une opportunité immobilière d'exception au coeur du Bouscat, spécifiquement conçue pour les entreprises aspirant à un espace professionnel d'excellence. Ces bureaux et locaux commerciaux, disponibles à la vente ou à la location, se distinguent par leur fonctionnalité et leur emplacement stratégique, répondant ainsi aux attentes des entreprises.
Locaux livrés brut de béton
. Grand linéaire de façade
. Fluides en attente
Surface RDC : 437,43 m²
Situation/Transports :
Tram Les Ecus (Ligne D)
Bus 33-35-72-82
SNCF f42-l42

À vendre, maison de bureaux atypique de 108 m² en pleine propriété, située au cœur des Bassins à Flot à Bordeaux. Ce secteur dynamique et en pleine évolution bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement mêlant entreprises, commerces, restaurants et nouveaux programmes immobiliers. Les bureaux séduisent par leur cachet et leur atmosphère chaleureuse, notamment grâce aux poutres apparentes et au charme de l'ancien. Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux dans un quartier attractif.

Dans l'hypercentre de Bordeaux, à proximité immédiate du tram et des bus, Evolis vous propose des bureaux à la vente ou à la location.
Situés au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, ces bureaux bénéficient de belles prestations anciennes : hauteur sous plafond, parquet, moulures et cheminées.
Ils se composent de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires privatifs.
Immeuble ancien
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet
. Chauffage individuel au gaz
Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E), Fondaudège Muséum (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Paul Doumer (Le Vélo)

À Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant développant jusqu'à 1 036 m².Réparti sur trois niveaux, l'immeuble offre des plateaux modulables permettant de s'adapter à de nombreux projets d'implantation. Des travaux d'aménagement pourront être réalisés selon votre cahier des charges.Les plus : une terrasse privative de 50 m², des espaces verts, un parking couvert, un capacitaire allant jusqu'a 200 personnes ainsi qu'un bâtiment conforme à la RT 2012 et ERPable 5.

à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement !
- 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m²
- 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m²
- 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m²
- Très belle HSP.
- WC au 1er et 2ème étage
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F)
Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Capucins - Geraud (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)

À proximité des Chartrons, ALCES REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de bureaux d'environ 470 m².Bénéficiant de deux entrées distinctes, cet immeuble en pierre bordelaise est doté d'une belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'une cour d'honneur permettant le stationnement deux plusieurs véhicules.Les plus : potentiel d'extension avec création d'un étage, cachet de l'ancien et emplacement recherché.

Bureaux à vendre – 146 m² – Immeuble indépendant
Ces bureaux, d'une superficie totale de 146 m², sont situés dans un immeuble indépendant sur deux niveaux, offrant un environnement de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité professionnelle.
L'espace se compose de 4 bureaux distincts, tous dotés de fenêtres donnant sur rue, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les sols en parquet apportent un cachet soigné et chaleureux à l'ensemble des locaux.
L'agencement est complété par un hall d'accueil, idéal pour recevoir la clientèle, une cuisine, des WC, un espace dédié au photocopieur, ainsi que plusieurs espaces de rangement facilitant l'organisation quotidienne.
En annexe, une grande cave saine de 14 m², équipée de rangements, offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.
Les bureaux sont équipés de la climatisation et bénéficient d'un raccordement à la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de confort et de connectivité.
Disponibilité immédiate.

A Bordeaux, à proximité de la barrière Judaïque et de Primrose, Tourny Meyer vous propose à la vente des bureaux d'une surface d'environ 125 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en copropriété. Bureaux cloisonnés en bon état et lumineux avec deux parkings privatifs. Beaucoup de potentiel avec possibilité de changement de destination en habitation.
Environnement calme. Facilement accessible en transports en commun et voiture.