Vente de Bureaux Bordeaux - 193 annonces - Page 5

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, Immprove vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes.

A proximité immédiate du Palais de Justice, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 107 m². Récemment rénovés, ces locaux se composent d'un grand open-space et d'un bureau au RDC avec espace cuisine équipée et sanitaires privatifs avec douche. Au R-1, bureau supplémentaire aménagé d'environ 21 m².

Au coeur du quartier de Bassins à Flot, à 500m de la ligne de Tramway B, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. Les locaux disposent d'une bonne luminosité grâce à sa grande vitrine. Accès rocade en 5 min en voiture. Accès P.M.R.

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux situés au coeur de Bordeaux. Ces espaces, d'une superficie totale de 242 m², offrent la possibilité d'être divisés selon vos besoins spécifiques, permettant ainsi une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre entreprise. Nichés dans un environnement dynamique et stratégique, ces bureaux constituent un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles.
Climatisation
Pré-câblage informatique
Escalier intérieur
Kitchenette
Sols : parquet
Immeuble indépendant

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un epace de bureaux en cours de réhabilitation de 120 m² environ répartis sur 2 niveaux ( RDC + R+1 ) situés au coeur du quartier des Chartons à proximité immédiate de la rue Notre Dame et à 500 mètres du Tram B " Chartrons" . Vendu brut de bétons. Disponnible au 01/03/2026

Dans un magnifique immeuble en pierre de taille situé aux Quinconces, C.E.P.I vous propose à la vente une surface à usage de bureaux d’environ 86,33 m² au rez-de-chaussée.
PRESTATIONS
- Bureaux rénovés - Sécurisé par alarme - Un accueil - 3 bureaux - Une salle de réunion - Kitchenette - Salle d’eau - Archives - Sanitaires privatifs - Câblage RJ45
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur : 395 000 € HH HD
Charges annuelles : 1 080 € HT / an
Taxe foncière : 2 000 €
Honoraires de transaction : Forfait de 21 000 € HT (TVA 20% en sus) en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Quinconces - Bureaux d'environ 86,33 m² à vendre

Situés à Bordeaux secteur Saint-Michel,
Caze Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface totale de 105 m² en RDC entièrement rénovés.
Prestations:
- Immeuble en copropriété
- Open space
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Fibre optique
- Nombreux rangements
- Sol béton
- Belle hauteur sous plafond
Ces bureaux sont également disponibles à la location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilités : immédiate

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice et au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des plateaux à usage de Bureaux en étage.
Immeuble totalement réhabilité avant vente/location avec ascenseur.
Travaux réalisés par le propriétaire actuel avant la vente / location :
Ascenseur
Création d'ouvertures sur l'intégralité des plateaux de bureaux + isolation ;
Création d'un couloir d'accès pour la partie bureaux coté Cours d'Albret
Aménagements bureaux : pose d'un sol souple, pose d'un système de chauffage /climatisation, murs blancs, sanitaires, pose d'un faux plafonds avec éclairage LED dans les bureaux.
Mise en place de compteurs eau et électricité séparés
Situation/Transports :
Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)

Au coeur du quartier Mériadeck, au pied du Tram et de toutes commodités, Aires d'entreprises Bordeaux vous propose une surface de bureaux d'environ 115m2 à la location.
Immeuble sécurisé
Locaux fibrés
Bureaux en R+1
Grande luminosité
Moquette au sol
Chauffage électrique
Cloisonnement amovible
5 bureaux
Point d'eau privatif
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport
Autoroute
Bus
SNCF
Tram

Situé sur les Allées de Boutaut, à proximité immédiate de la Place Ravezies, ce programme immobilier neuf est composé de deux immeubles de bureaux et d'un parking silo.
Tourny Meyer vous propose à la vente ou à la location, à la découpe, un immeuble neuf de bureaux baptisé "CONNECT", en R+4 avec un accès à un jardin central. Labélisé BREEAM Very good et d'une superficie de 4 331 m², le bâtiment dispose de prestations de dernière génération (climatisation double flux, faux plancher technique....) et d'une excellente accessibilité, notamment grâce à la ligne C du tramway. A noter également que chaque étage bénéficie d'une loggia privative.

Tourny Meyer vous propose, à la location ou à la vente, un plateau de bureaux, en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Le local, atypique, type loft, bénéficie d'une belle terrasse privative.

AU CENTRE DE BORDEAUX , Mireille MAILLOT vous propose à la vente ce bureau de 70 m² rénové et calme au 1 er étage d'un immeuble de professionnels dans une résidence sécurisée avec ascenseur .
0pen-space modulable et bureau cloisonné , double vitrage phonique
chauffage électrique, climatisation .
Accès au bureau protégé par badge et digicode pour les occupants et géré par interphone pour les visiteurs .
Emplacement idéal à proximité des arrêts tram, bus, vélocub, stations taxis, hôtels de prestige.
Dossier complet sur demande .
Charges annuelles de copropriété 2446 euros
Taxe foncière 1133 euros
PRIX 150 000 euros plus honoraires charges acquéreur 10780 euros
TTC
Possibilité d'acheter un parking en plus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 434545 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots.
Charges annuelles : 2446 euros.
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, dans un superbe immeuble en pierre de caractère, Tourny Meyer vous présente des bureaux en rez-de-chaussée à vendre ou à louer. Tramway, Jardin Public, les quais de la Garonne sont à proximité immédiate.

Bureaux à vendre Bordeaux centre – Cours d’Alsace-et-Lorraine | Locaux clés en main
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre à Bordeaux centre, idéalement situés Cours d'Alsace-et-Lorraine, en plein coeur du centre historique.
Cette offre rare d'achat bureaux Bordeaux Hyper-centre permet d'acquérir des locaux plug and play, entièrement aménagés et immédiatement opérationnels. Implantés dans un secteur emblématique, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et prestigieux, à proximité immédiate des principales artères commerçantes et institutionnelles.
Des bureaux élégants et fonctionnels, prêts à l'usage
Ces magnifiques bureaux clés en main offrent un cadre de travail qualitatif, alliant charme architectural et prestations modernes.
Caractéristiques principales :
Bureaux doubles et individuels
Espaces d'accueil
Box d'entretien / salles confidentielles
Cuisine aménagée
Parquet
Huisseries de caractère
Aménagement complet prêt à l'exploitation
La configuration plug and play permet une installation immédiate, sans travaux ni délai d'aménagement. Ces locaux conviendront parfaitement à un cabinet, une société de conseil, une étude ou une structure souhaitant associer image et fonctionnalité.
Un emplacement stratégique dans le centre historique de Bordeaux
Le Cours d'Alsace-et-Lorraine constitue l'une des artères majeures du centre-ville, reliant les principaux pôles administratifs et commerciaux.
À proximité immédiate :
Place Pey-Berland
Cathédrale Saint-André de Bordeaux
Mairie de Bordeaux
Place de la Bourse
Le secteur bénéficie :
D'une architecture élégante
De rues commerçantes animées
D'un environnement institutionnel fort
D'une vie culturelle riche
Cette localisation renforce la visibilité et la valorisation de votre entreprise.
Accessibilité optimale
Ces bureaux à vendre à Bordeaux centre profitent d'une desserte complète :
Tramway lignes A et B
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide vers la Gare de Bordeaux-Saint-Jean
Connexion facilitée aux boulevards
Cette accessibilité contribue à la fluidité des déplacements de vos collaborateurs et partenaires.
Une opportunité d'investissement rare
Acquérir des bureaux dans le centre historique de Bordeaux constitue un investissement stratégique :
Emplacement premium
Patrimoine architectural valorisant
Forte attractivité tertiaire
Potentiel de valorisation à long terme
Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville
Découvrir nos locations de bureaux à Pessac
Explorer nos locaux professionnels à Mérignac
Vous recherchez des bureaux à vendre à Bordeaux centre ?
Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle.
05 56 44 09 12

Dans le quartier prisé des Quinconces, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 86 m² en parfait état. Ils comprennent un espace d'accueil, deux bureaux sur rue, un troisième bureau sur l'arrière, une salle de réunion, un espace kitchenette, des sanitaires avec douche et un espace d'archives. Emplacement idéal, prestations soignées, parfait pour profession libérale ou activité tertiaire.

À vendre en hyper centre de Bordeaux, IMMPROVE vous propose un plateaux de bureaux en rez-de-chaussée, brut de béton, à aménager selon vos besoins. Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Bénéficiez d'un jardin privatif sur l'avant, rare en centre-ville. Emplacement stratégique et fort potentiel d'aménagement.

Dans la quartier réputé du Jardin Public, ER TRANSACTION vous propose à la vente un local à usage professionnel de bureaux de plain-pied et lumineux d’une surface de 90 m2 en RDC d’un immeuble en pierre ravalé R+2 avec un 3ème étage mansardé.
Petite copropriété de 5 lots. Sont attachées à ce lot les 333 millièmes des parties communes générales
Il se compose de:
-une 1ère pièce de 23,88 m2 donnant sur la rue, très lumineuse par la façade en grande partie vitrée.
- une 2ème pièce de 32,04 m2
- une salle de réunion de 11,67 m2
- une 3ème pièce de 19,87 m2 + coin cuisine
- un WC avec lave-mains de 2,21 m2
Idéal pour des professions libérales / cabinet médical ou du coworking
Diagnostics techniques réalisés: absence de termites et amiante
Équipements:
- climatisation réversible
- VMC
- Nombreuses prises RJ 45 et fibre optique
- faux plafonds : 60x60
- éclairage : LED
- sol : parquet PVC
- mur : blanc crème
- Menuiseries châssis fixes double vitrage / Possibilité de créer une entrée indépendante 90 cm de large
- Interphone
Plaques professionnelles autorisées par le règlement de copropriété ( 30 cm X 20 cm) sur la façade de l’immeuble
À proximité du célèbre Jardin Public, le poumon vert de Bordeaux.
À quelques pas de l’hyper centre de Bordeaux
Environnement de maisons bourgeoises, hôtels particuliers, lycée, commerces et nombreux cabinets de professions libérales
À 130 m du tram C
À 200 m de la ligne de bus 15
À 350 m de ligne de bus 5
À proximité immédiate du Cours Portal, des places Picard et Paul Doumer, avec des commerces de qualité et variés, restaurants, brasseries, pharmacie, sandwicheries, salle de sport,…
Proche des écoles d’enseignements supérieurs (ISG,…)
À 15 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean
Dans la quartier réputé du Jardin Public, ER TRANSACTION vous propose à la vente un local à usage professionnel de bureaux de plain-pied et lumineux d’une surface de 90 m2 en RDC d’un immeuble en pierre ravalé R+2 avec un 3ème étage mansardé.
Petite copropriété de 5 lots. Sont attachées à ce lot les 333 millièmes des parties communes générales
Il se compose de:
-une 1ère pièce de 23,88 m2 donnant sur la rue, très lumineuse par la façade en grande partie vitrée.
- une 2ème pièce de 32,04 m2
- une salle de réunion de 11,67 m2
- une 3ème pièce de 19,87 m2 + coin cuisine
- un WC avec lave-mains de 2,21 m2
Idéal pour des professions libérales / cabinet médical ou du coworking
Diagnostics techniques réalisés: absence de termites et amiante
Équipements:
- climatisation réversible
- VMC
- Nombreuses prises RJ 45 et fibre optique
- faux plafonds : 60x60
- éclairage : LED
- sol : parquet PVC
- mur : blanc crème
- Menuiseries châssis fixes double vitrage / Possibilité de créer une entrée indépendante 90 cm de large
- Interphone
Plaques professionnelles autorisées par le règlement de copropriété ( 30 cm X 20 cm) sur la façade de l’immeuble
À proximité du célèbre Jardin Public, le poumon vert de Bordeaux.
À quelques pas de l’hyper centre de Bordeaux
Environnement de maisons bourgeoises, hôtels particuliers, lycée, commerces et nombreux cabinets de professions libérales
À 130 m du tram C
À 200 m de la ligne de bus 15
À 350 m de ligne de bus 5
À proximité immédiate du Cours Portal, des places Picard et Paul Doumer, avec des commerces de qualité et variés, restaurants, brasseries, pharmacie, sandwicheries, salle de sport,…
Proche des écoles d’enseignements supérieurs (ISG,…)
À 15 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean

Place Pey-Berland à Bordeaux, à deux pas du Palais de Justice, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 155 m2 dans un immeuble de qualité avec 6 bureaux + coin cuisine et accueil.
Prestations anciennes conservées.
Opportunité rare pour professions libérales!
Les + : accueil, disposition, emplacement top,

À proximité immédiate de la place de la Victoire à Bordeaux, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'achat un local commercial/bureaux livré brut à aménager.
Les + : rare sur ce secteur, immeuble rénové....

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un espace de bureaux de 71 M² en parfait état situé dans le secteur de Bordeaux Lac à proximité du parc des expositions, des lignes de tram A et E et de la Rocade Bordelaise. Cet espace lumineux est composé d'un bureau cloisonné, deux open spaces, une salle de réunion et un espace cuisine. 2 entrées possibles. Parkings sur site cloturé et sécurisé.

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de bureaux idéalement situés au Bouscat, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un accès immédiat au tramway, à proximité de la barrière du Médoc. Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail fonctionnel et modulable, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Leur emplacement stratégique assure une excellente desserte et une visibilité optimale, faisant de cette opportunité une offre rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ces bureaux qui allient praticité et accessibilité dans un secteur dynamique.
Parquet
Chauffage individuel gaz
Faux-plafonds

Opportunité à saisir ! Au coeur du quartier des Bassin à Flots, IMMPROVE vous propose des bureaux à vendre de 345 m² avec un grand linéaire de vitrines. Ces bureaux atypiques sont composés d'un RDC de 220 m² ainsi qu'une mezzanine de 125 m², le tout entièrement climatisé.
Open space ; douche ; cuisine équipée.
Clefs en main !

A Caudéran, sur une avenue passante et profitant d'une excellente visibilité, IMMPROVE vous propose un ensemble de deux lots de bureaux à l'acquisition avec une place de parking privative. En très bon état, cet ensemble immobilier se compose d'un lot de 60 m² vendu loué et d'un lot de 100 m² aménagé en 6 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil, un espace kitchenette et des sanitaires privatifs.

Au pied du Tramway des lignes C et D, dans un immeuble remarquable, IMMPROVE vous propose à l'acquisition deux surfaces de bureaux avec une magnifique vue sur les quais. Les 2 lots sont actuellement loués et font 55 m² et 90 m². Le lot de 55 m² est composé de deux bureaux, un sanitaire et une salle de pause. Le lot de 90 m², en duplex, est composé d'une entrée, de 3 bureaux au niveau inférieur et 2 bureaux au niveau supérieur avec sanitaires et salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique. Idéal investisseurs !

Locaux commerciaux de 107m² en RDC situés sur Bordeaux centre (rue Esprit des Lois) comprenant 2 bureaux avec fenêtres sur rue, vaste réception, WC, débarras, dans immeuble bourgeois en copro. Idéal professions libérales ou commerciales sans nuisance. Airbnb possible. Prix 399.750€FAI (24750€TTC honos). Bastien Pellegrin 0672401470

A proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, C.E.P.I vous propose à la vente un magnifique immeuble d’angle du XIXème siècle à usage mixte d’environ 323,73 m² en R+2.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
Bel immeuble d’angle - Division en 4 lots possible - Rénové - Belles prestations - 13 bureaux - 2 salles de réunion - Espace social - Cuisine équipée - Chauffage gaz - Climatisation réversible - Local informatique - Cour intérieur au RDC - Terrasse - Local archives - Installation d'un ascenseur possible
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur : 1 500 000 € HD
Provision pour charges : Propres
Taxe foncière : 2 310 €
Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente net vendeur HD (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Magnifique immeuble indépendant d'angle

Advenis Bordeaux vous propose à la vente un local de 105 M² environ à usage de bureaux situé à proximité des quais et de la Place Pierre Renaudel, cet espace rénové par architectes est en excellent état bénéficie d'une belle visibilité grâce à la vitrine et d'un emplacement strétégique à proximité de la Gare Saint Jean. Parking public à proximité

Locaux professionnels d'une superficie de 129m² environ situés au premier étage d'un immeuble bourgeois sur Bordeaux centre - arrêt de tram Ste Catherine. Localisation et accesibilité idéales. Belle luminosité. Beaux espaces. Idéal professions libérales. Prix 479.700 euros FAI (29.700 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

Bureaux à vendre de 138 m² - Barrière du Médoc, Bordeaux
Nous vous proposons à la vente un ensemble de 5 bureaux pour une surface totale de 138 m², idéalement situé à la Barrière du Médoc.
L'ensemble se compose de :
5 bureaux fermés (33m² - 21m² - 17m² - 16m²(x2)
Une salle d'attente
Un WC indépendant
Un agréable patio central
Une climatisation neuve
La proximité du tramway offre un accès direct au centre-ville (3 arrêts) et à la gare.
Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour professions libérales ou tertiaires.

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux du RDC au R+2.
17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12.
Immeuble mixte neuf
Bâtiment RE 2020
Certification NF
Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable
Sanitaires privatifs avec douche
Chauffage sur réseau de chaleur urbain
Rafraichissement sur PAC
Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans
Hauteur libre sous planchers : 3,20 ml
Hauteur libre minimale sous poutres : 2,85 ml
Hauteur libre minimale sous réseaux : 2,60 ml
Situation/Transports :
Bus Carle Vernet (BUS-11)
Tram C : "Belcier" à 300 m
SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram
- Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces
- Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros à partir de la livraison du lot