1 / 11

Vente Bureaux 222 m²33000 Bordeaux

Honoraires acquéreur : 22 517 € HT

Taxe foncière : 3 190 €/an

772 000 €

Plateau de bureau de 222 m2 en plein coeur de Bordeaux

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Bordeaux-Métropole, vous propose à la vente un appartement, avec un usage professionnel possible et autorisé par la copropriété, au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre ravalé, d'une surface de 222 m2 avec ascenseur.
Il se compose de:
- un grand couloir central distribuant de nombreuses pièces
- un accueil/ entrée de 11,60 m2 ,
- une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m2
- une salle de réunion ou grand bureau de 30,25 m2
- un bureau de 11,60 m2
- un bureau de 12,50 m2
- un bureau de 21,90 m2
- un bureau de 20,55 m2
- un bureau de 17,15 m2
- une salle d'eau avec WC de 7,83 m2 et salle de bain de 8,66 - m2
- WC séparé
- Dégagement / patio de 23 m2
+ une cave en sous-sol et un débarras en combles
Configuration idéale pour des professions libérales
Équipements:
- Sol : parquet
- Chauffage au gaz
- Hauteur sous-plafond / cheminées
- Double vitrage
Travaux d'amélioration / embellissement à prévoir
Copropriété de 41 lots ( habitations, professionnels et 2 commerces au RDC)
Provisions de charges annuelles de copropriété: 1606 €
Pas de procédure en cours.
Immeuble sain et bien entretenu
Taxe foncière annuelle : 3190 €
DPE : C / Émission de gaz à effet de serre : C
Prix FAI : 799.020 €
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,5 % TTT soit 27.020 € TTC

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
1er étage	222 m²	772000 €	Bureau
Frais d’agence : 22517 € Taxe foncière : 14,37 €/m²/an

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ER TRANSACTION

5 Rue Hanappier

33200 Bordeaux

ER TRANSACTION, agence immobilière indépendante spécialisée en immobilier d'entreprise qui, grâce à une parfaite connaissance du métier et de ses impératifs, est à même de répondre aux projets : - des entreprises qui cherchent de nouveaux locaux - bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, locaux d’activités et terrains - à la location ou à l’acquisition, neufs ou seconde main ; - des propriétaires ou promoteurs qui veulent louer ou vendre leurs biens ; - des investisseurs privés ou institutionnels dans leur projet d’investissement ou d’arbitrage.

Voir tous les bureaux à vendre à Bordeaux

Contacter l'agence

Elvire Roumat

À l'envoi, vous acceptez nos CGU