Vente Bureaux 112 m² à 450 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
414 400 €

BUREAUX A LA LOCATION ET A LA VENTE BORDEAUX CENTRE

Situé au coeur du centre ville de BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice et au sein d'un immeuble ancien en pierre de taille, FAIR-RE vous propose à la location ou à la vente des plateaux à usage de Bureaux en étage.
Immeuble totalement réhabilité avant vente/location avec ascenseur.
Travaux réalisés par le propriétaire actuel avant la vente / location :
Ascenseur
Création d'ouvertures sur l'intégralité des plateaux de bureaux + isolation ;
Création d'un couloir d'accès pour la partie bureaux coté Cours d'Albret
Aménagements bureaux : pose d'un sol souple, pose d'un système de chauffage /climatisation, murs blancs, sanitaires, pose d'un faux plafonds avec éclairage LED dans les bureaux.
Mise en place de compteurs eau et électricité séparés
Situation/Transports :
Bus Palais de Justice (BUS-1, BUS-4, BUS-5, BUS-12, BUS-15, BUS-16), République (BUS-24)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1313984-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3ème étageBureaux113200 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 700 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 5
2ème étageBureaux112200 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 700 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 4
1er étageBureaux225200 HT/HC/m²/an20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 700 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurTVATrimestriel d'avanceLot 3
Total450 m²
Étage 3ème étage
Type Bureaux
Surfaces 113
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Type Bureaux
Surfaces 112
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Type Bureaux
Surfaces 225
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 450 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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