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Vente Bureaux 264 m²33800 Bordeaux

850 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE LOCAL BUREAUX/COMMERCE BORDEAUX

Rare sur le secteur, ALCES REAL ESTATE vous propose à la vente un local commercial de 264 m2 environ à aménager, ouvert sur deux rues.
Lumineuse, cette surface conviendra tout autant à une activité commerciale, qu’à une activité médicale ou paramédicale, ou à des bureaux nécessitant une vitrine.
Les + : emplacement, surface traversante....

Disponibilité : 01/02/2026

Référence : ARE-5/7-AD-33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	264 m²	850000 €	5 %

Emplacement

Bordeaux 33800

Transports

Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Tauzia

1 km (soit 10 min à pied)

Belcier

1 km (soit 9 min à pied)

Sainte-Croix

2 km (soit 15 min à pied)

Carle Vernet

2 km (soit 14 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

2 km (soit 8 min à pied)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

Cenon

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCES REAL ESTATE

41 Rue Borie

33300 Bordeaux

ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine. Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : - Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ... - Propriétaires privés et institutionnels, - Investisseurs privés et institutionnels, - Collectivités ... ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...

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