Vente Bureaux 173 m²79/81 Cours Victor Hugo, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Bureaux à vendre Bordeaux Centre

Situé dans le centre de Bordeaux, FAIR-RE vous propose à la vente 2 plateaux à destination d'habitation avec changement d'usage en bureaux possible.
Immeuble en pierre de taille.
Locaux vendus vides
Destination habitation, changement d'usage possible
Grande luminosité
Parties communes, façades, toitures et caves rénovées en 2026
Situation/Transports :
Bus Ste Catherine (Ligne 16), Porte de Bourgogne (Ligne ARENA, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
Référence : 2160429-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3ème étageR+3 G (lot 6)Habitation86,2Nous consulter4 292,34 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurR+3 G (lot 6)
2ème étageR+2 G (lot 4)Habitation86,8Nous consulter4 262,67 m² HD5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'AcquéreurR+2 G (lot 4)
Total173 m²
Étage 3ème étage
Bâtiment R+3 G (lot 6)
Type Habitation
Surfaces 86,2
Disponibilité Nous consulter
Étage 2ème étage
Bâtiment R+2 G (lot 4)
Type Habitation
Surfaces 86,8
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Emplacement

79/81 Cours Victor HugoBordeaux 33000

Transports

Place Du Palais

400 m (soit 4 min à pied)

Porte De Bourgogne

400 m (soit 5 min à pied)

Musée D'aquitaine

500 m (soit 5 min à pied)

Sainte Catherine

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
46 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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