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Vente Bureaux 120 m² à 940 m²33200 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
258 000 €
Consulter le barème d'honoraires

Opportunité bureaux à vendre !

Bordeaux Cauderan, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux facilement aménageables grâce aux différents poteaux porteurs et trames de fenêtres régulières. Grand hall d'accueil. Climatisation réversible. Très belle luminosité et possibilité de parking en sus. A voir rapidement ! Disponible immédiatement ;
ERP : 3ème catégorie
. ERP 3 jusqu'à 700 personnes à diviser sur . l'ensemble du bâtiment.
. Climatisation réversible
. 25 parkings en sus sur demande
. Ascenseur
. Cloisonnement amovible
. Grande luminosité
. Cablage informatique
. Signalétique et hall d'accueil
. Immeuble avec potentiel de valorisation (nous contacter !!)
Situation/Transports :
Bus Ecole Normale (Ligne 2, Ligne 3), Pasteur (Ligne 9, Ligne 29, Ligne 74), Barrière Saint Médard (Ligne 26)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLYZRLTNU1162S (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ecole Normale (Le Vélo)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2183846-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux120Immédiate2 150 m² HDde 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
2Bureaux280Immédiate2 150 m² HDde 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1Bureaux540Après accord2 150 m² HDde 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
SSParkings-Immédiate2 150 m² HDde 5 à 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total940 m²
25
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 540
Disponibilité Après accord
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 940 m²
Étage 25

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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