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Vente Bureaux 238 m² à 1 924 m²33800 Bordeaux

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BUREAUX A VENDRE

Au sein de l'immeuble mixte EXPLORE certifié HQE Bâtiment Durable, Tourny Meyer vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs.
L'immeuble offre des espaces de bureaux modernes et flexibles en R+1 et R+2, ainsi qu'un local de restauration en pied d'immeuble.
Emplacement stratégique à Bordeaux Euratlantique, au pied du parc Armagnac (près d'1ha) et à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, avec une excellente accessibilité en transports. Parking silo Armagnac Sud (îlot 8.12) à proximité.
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 33_2767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotPrix vente (€ HT/m² parkings compris)Surface utile
RDCCOMMERCE101394,20 m² (dont terrasse de 140.90 m²)1 923,93 €253,30 m²
R+1BUREAUX2293,41 m²3 811,77 €256,17 m²
R+1BUREAUX3355,16 m²3 796,63 €310,08 m²
R+2BUREAUX5305,78 m²3 890,44 €266,97 m²
R+2BUREAUX6317,70 m²3 992,48 €277,38 m²
R+2BUREAUX7238,27 m²3 773,90 €206,79 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible : 4 tubes
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Précâblage
- Certification HQE bâtiment durable et NF
- Normes RE 2020
- Chauffage sur réseau de chaleur urbain
- Code du travail
- Plateaux livrés aménagés (sol moquette, baie de brassage, climatisation réversible) hors cloisonnement et faux plafonds à la charge de l'acquéreur
- Chaque lot dispose de son compteur électrique, d'un bloc sanitaires privatif avec une douche
- Local vélos sécurisé en rdc

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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