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Vente Bureaux 238 m² à 1 924 m²33800 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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BUREAUX A VENDRE

Au sein de l'immeuble mixte EXPLORE certifié HQE Bâtiment Durable, Tourny Meyer vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux neufs.
L'immeuble offre des espaces de bureaux modernes et flexibles en R+1 et R+2, ainsi qu'un local de restauration en pied d'immeuble.
Emplacement stratégique à Bordeaux Euratlantique, au pied du parc Armagnac (près d'1ha) et à deux pas de la gare Bordeaux Saint-Jean, avec une excellente accessibilité en transports. Parking silo Armagnac Sud (îlot 8.12) à proximité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_2767
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitLotSurface du lotSurface utile du lotPrix vente (€ HT/m² parkings compris)Nombre de parkingDisponibilité
RDCCOMMERCE101394,20 m² (dont terrasse de 140.90 m²)253,30 m²1 923,93 €2Immédiate
R+1BUREAUX2293,41 m²256,17 m²3 811,77 €2Immédiate
R+1BUREAUX3355,16 m²310,08 m²3 796,63 €2Immédiate
R+2BUREAUX5305,78 m²266,97 m²3 890,44 €3Sous option
R+2BUREAUX6317,70 m²277,38 m²3 992,48 €2Sous option
R+2BUREAUX7238,27 m²206,79 m²3 773,90 €1Sous option
Etage RDC
Type produit COMMERCE
Lot 101
Surface du lot 394,20 m² (dont terrasse de 140.90 m²)
Surface utile du lot 253,30 m²
Prix vente (€ HT/m² parkings compris) 1 923,93 €
Etage R+1
Type produit BUREAUX
Lot 2
Surface du lot 293,41 m²
Surface utile du lot 256,17 m²
Prix vente (€ HT/m² parkings compris) 3 811,77 €
Etage R+1
Type produit BUREAUX
Lot 3
Surface du lot 355,16 m²
Surface utile du lot 310,08 m²
Prix vente (€ HT/m² parkings compris) 3 796,63 €
Etage R+2
Type produit BUREAUX
Lot 5
Surface du lot 305,78 m²
Surface utile du lot 266,97 m²
Prix vente (€ HT/m² parkings compris) 3 890,44 €
Etage R+2
Type produit BUREAUX
Lot 6
Surface du lot 317,70 m²
Surface utile du lot 277,38 m²
Prix vente (€ HT/m² parkings compris) 3 992,48 €
Etage R+2
Type produit BUREAUX
Lot 7
Surface du lot 238,27 m²
Surface utile du lot 206,79 m²
Prix vente (€ HT/m² parkings compris) 3 773,90 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible : 4 tubes
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Précâblage
- Certification HQE bâtiment durable et NF
- Normes RE 2020
- Chauffage sur réseau de chaleur urbain
- Code du travail
- Plateaux livrés aménagés (sol moquette, baie de brassage, climatisation réversible) hors cloisonnement et faux plafonds à la charge de l'acquéreur
- Chaque lot dispose de son compteur électrique, d'un bloc sanitaires privatif avec une douche
- Local vélos sécurisé en rdc

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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