Location Bureaux Bordeaux - 458 annonces - Page 3

Secteur Bordeaux Lac, RCG vous propose à la location un immeuble indépendant récent de 1090 m² divisibles répartis sur 3 niveaux élevés sur parking couvert. Plateaux de très bon standing, entièrement aménagés et lumineux. Immeuble classé RT 2012- ERP Catégorie 5 Type W- Parking privatif.

Au sein du quartier Euratlantique près de la Gare de Bordeaux et à proximité immédiate des berges de Garonne, RCG vous propose au sein d'un immeuble neuf "Coeur de Garonne" des bureaux à aménager du R+1 au R+7 d'une surface totale d'environ 3037 m² divisibles à partir de 121 m².
62 places de parking.
. Immeuble indépendant labellisé BREAM VERY GOOD
. Structure béton
. Accès PMR
. Entrée sécurisée
. Accueil
. Double batterie d'ascenseurs
. Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement
. Revêtement de sol moquette
. Faux-plafond avec luminaires LED
. Plinthe technique périphérique desservant un précâblage courant fort
. Climatisation réversible 4 tubes
. Terrasse végétalisée au 5ème étage
. 62 places de stationnement en silo dans le parking dit des "volaillers" à 1 750 euros HT/unité/an
. Locaux vélos
Situation/Transports :
Tram A proximité de la ligne C - arrêt "Belcier"
Bus A proximité des lignes n° 11 et 26
SNCF A 10 min de la Gare Bordeaux Saint-Jean
Route A 5 min du futur Pont Simone Veil, des Boulevards et de la Rocade sortie 21
Aéroport A 20 min de l'aéroport Bordeaux Mérignac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 750 euros/unité/an

À Bordeaux, au coeur des Chartrons, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux en parfait état dans un ensemble immobilier de grande qualité.
Les + : parties communes, proximité transports et quais, quartier vivant...

Bureaux à louer - Bordeaux-centre, à deux pas de Pey Berland
Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ces bureaux de 130 m² offrent un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Pey Berland et du Palais de Justice.
Entièrement rénovés, ils sont prêts à accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et moderne. L'espace est cloisonné en 6 bureaux fermés, idéal pour une organisation en équipes ou une activité nécessitant de la confidentialité.
Climatisation réversible
Idéal professions libérales, cabinets, start-up, ou toute activité tertiaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FIKA vous propose à la location, en plein coeur du centre-ville de Bordeaux, un loft à usage professionnel et commercial d'une surface totale d'environ 170 m².
Au rez-de-chaussée, un vaste open space lumineux accueille une cuisine ouverte aménagée (6 mètres linéaires), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce réserve.
Un showroom, séparé par une élégante cloison vitrée et disposant d'une entrée indépendante ainsi que d'une réserve en mezzanine, complète ce niveau.
L'ensemble du rez-de-chaussée développe environ 115 m².
Au R-1 vous bénéficierez de trois magnifiques pièces voûtées en pierre bordelaise, d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 mètres, représentant environ 63 m², avec salle d'eau et sanitaires.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel économique HD-HC.
Loyer : 3 000 Euros HC / mois.
Charges : 220 Euros / mois.
Taxe foncière : 1 640 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HD
- Climatisation réversible
- Cuisine ouverte
- Immeuble en pierre de taille
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Plateau de bureaux : 115 m²
- Rez-de-chaussée
- Salle d'eau
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Stockage

A deux pas des Quinconces et du Jardin Public, sur le célèbre cours Xavier Arnozan, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux d'environ 135 m2 en excellent état au rdc d'un bel immeuble ancien. Possibilité d'enseigne avec belle visibilité en angle de rue.

Sur le cours Saint Louis, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 102 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur rue.
Hall d'accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés.
Câblage informatique, baie de brassage.
Rénovation du lot prévue par le bailleur avec installation d'une climatisation réversible.
2 places de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans le quartier de Saint-Michel, RCG vous propose à la vente ou à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+2, en cours de réhabilitation, d'une surface totale de 358 m² . Façade sur rue conservée. Travaux de réhabilitation : montage des élévations en ossature bois, pose des menuiseries extérieures y compris la vitrine sur rue, un escalier en bois, sanitaires à chaque niveau, climatisation chauffage réversible. Patio extérieur. A proximité de nombreux commerces, des transports en commun et de la Gare Bordeaux Saint-Jean.

Au coeur du Triangle d'Or et avec vue sur une des plus belles Allées de Bordeaux, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux de 137 m2 à la location.
Immeuble de grand standing
Vue sur l'Allée Tourny
2 grands bureaux + open space
Grande hauteur sous plafond
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Parquet au sol
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose un plateau de bureaux de 135 m² situé à proximité des Boulevards , de la barrière du Médoc et des transports .Ce plateau lumineux dispose de 4 bureaux modulables ainsi qu'un bloc sanitaires privatifs. Ces bureaux sont adaptés aux ERP. Emplacement de parking possible au sous sol de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À BORDEAUX dans le quartier de Mériadeck, à proximité de l'Hôtel de Police, au sein d'un immeuble tertiaire et en copropriété, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en R+2, d'une surface d'environ 374 m2 avec places de parkings privatives en sous-sol.
Bureaux en R+2
Double ascenseur
Locaux climatisés
Cloisonnement amovible
Sol souple
Sanitaires PMR
Locaux lumineux
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Police (Ligne 4, Ligne 26)
Tram A "Hôtel de Police"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bureaux de standing - 70 m² - Triangle d'Or Bordeaux
Situé Cours du Chapeau Rouge, au sein d'un bel immeuble en pierre idéalement placé à proximité du Triangle d'Or bordelais, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 70 m².
Au 2ème étage, ces bureaux se composent d'un espace open space ainsi que d'un bureau fermé, offrant un agencement fonctionnel et adapté à différentes organisations de travail.
Belles hauteurs sous plafond, apportant luminosité et confort au quotidien.
Prestations de qualité : parquet, cheminées, moulures
Proximité des transports en communs, des commerces et services

Idéalement situés dans le triangle d'or, à proximité immédiate du parking Clémenceau, bureaux au 1er étage d'un immeuble ancien d'une surface totale de 198 m² composés d'un accueil, trois bureaux, un open space et deux locaux d'archives de 15 m² chacun. Idéal professions libérales.

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – EMPLACEMENT N°1
Situé sur un axe extrêmement passant du Cours Saint-Louis, en emplacement stratégique face à Leclerc, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.
D'une surface totale d'environ 190 m², il se compose :
d'un rez-de-chaussée de 110 m² offrant une surface de vente optimale,
d'une cave de 80 m² entièrement exploitable, idéale pour du stockage, une réserve aménagée ou une extension d'activité.
Ce bien offre un fort potentiel pour tout type d'activité grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement premium.
Toutes activités autorisées
Conditions locatives :
Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT mensuels)
Dépôt de garantie : 5 600 €
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et commerçant.
Contact :
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
05 56 47 91 77
jliot@jlpartners.fr

À louer - Bureaux d'exception au coeur de Bordeaux
Idéalement situés à deux pas du Jardin Public et de la place des Quinconces, découvrez une superbe surface de bureaux d'environ 257 m² alliant confort, fonctionnalité et prestige.
Aménagements intérieurs :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'accueil, 4 bureaux indépendants, cuisine équipée, WC.
1er étage : 1 bureau, 1 open space, une salle de réunion, espace cuisine
Une cave de 40 m² en dalle béton (saine et exploitable) et une pièce technique (chaudière) de 5 m²
Atouts complémentaires :
Localisation premium au centre de Bordeaux
Accès rapide au Parking des Quinconces (moins de 2 minutes à pied)
Chaudière au gaz privative
Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal, combinant praticité et standing.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche).
Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W.
Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga.
Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible...
Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros
Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges
Disponibilité immédiate
51 Places de parking privatives disponibles à 1750 Euros /unitaire/an HTHC
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Bureaux à louer – 95 m² – Emplacement premium Bordeaux
Situé sur le prestigieux Cours du Chapeau‑Rouge, en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux d'environ 95 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports, commerces et services.
Les bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité de conseil, d'agence ou de services.
Caractéristiques
Plateau de 95 m²
Câblage informatique structuré
Cuisine
Interphone
Ascenseur
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 980 € (non assujetti à TVA)
Charges mensuelles : 130 €
Taxe foncière : 1 264 € / an
Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Géorisques
Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !
Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr
06.45.59.68.60
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Bureaux à louer Bordeaux Bassins à Flot – Plateau aménagé & clé en mains
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux au sein de l’immeuble Nouvelle Rive Gauche aux Bassins à Flot.
Ces locaux parfaitement aménagés constituent une opportunité locative de premier plan avec des matériaux de qualité (cloisons vitrées, revêtement de sols qualitatif, luminaires LED…)
Localisation stratégique au cœur des Bassins à Flot. Nombreux services et possibilités de restauration à proximité de l’immeuble
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé et clé en mains à Bordeaux Bassins à Flot, situé au sein de l'immeuble Nouvelle Rive Gauche. Ce plateau tertiaire prêt à l'usage constitue une opportunité locative de premier plan grâce à des prestations de qualité (cloisons vitrées, revêtements de sols haut de gamme, luminaires LED) et à une localisation stratégique au coeur des Bassins à Flot, un quartier professionnel dynamique de la métropole bordelaise. (bnppre.fr)
Un plateau tertiaire fonctionnel et immédiatement opérationnel
Ce plateau aménagé & clé en mains a été conçu pour offrir un cadre de travail moderne, confortable et efficient, avec des finitions soignées et des espaces modulables selon vos besoins professionnels. L'implantation aux Bassins à Flot permet de bénéficier d'un environnement urbain structuré, avec de nombreux services, commerces et possibilités de restauration à proximité immédiate, tout en restant facilement accessible par les transports en commun et les axes routiers.
Points clés
Plateau aménagé & clé en mains, prêt à l'usage
Emplacement stratégique aux Bassins à Flot
Prestations qualitatives : cloisons vitrées, sols haut de gamme, LED
ERP possible, idéal pour écoles, centre de formation ou activités mixtes
Quartier dynamique aux services proches
Ce plateau représente une solution tertiaire performante pour des entreprises souhaitant une installation rapide dans un environnement professionnel attractif, tout en profitant de la vitalité du quartier des Bassins à Flot.
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Bureaux à louer de 477 m² divisibles aux Bassins à Flot à Bordeaux
Bureaux à louer de 1 111 m² divisibles au coeur des Bassins à Flot à Bordeaux,
Bureaux à louer à Bordeaux

Bureaux à louer Bordeaux Bassins à Flot – Le Sémaphore, immeuble tertiaire fonctionnel - Locaux ERP 4 type R (200 personnes)
Au cœur du secteur dynamique et connecté des Bassins à Flot, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location au sein de l'immeuble de bureaux Le Sémaphore, des locaux en bon état et parfaitement agencés. Les locaux bénéficient d'un classement en ERP 4 et d'un capacitaire idéal pour les activités recevant du public de type écoles, formation, médical. Nombreux services et possibilités de restauration à proximité de l’immeuble.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux au sein de l'immeuble Le Sémaphore, situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot à Bordeaux. Idéalement placé, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facilité aux transports et d'un environnement professionnel de qualité.
Description du bien
Plateau d'environ 993 m² en catégorie ERP 4, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien aménagé.
Le bâtiment comprend des prestations soignées : hall d'accueil, ascenseur, climatisation réversible, fauxplafonds, contrôle d'accès, parkings.
Le plateau est agencé autour d'un noyau central (parties communes + sanitaires), ce qui permet une répartition optimale des surfaces et une grande flexibilité d'aménagement.
Localisation & environnement
Adresse : 18 Rue Boileau, 33300 Bordeaux, dans le secteur des Bassins à Flot, un quartier en forte transformation mêlant bureaux, services, commerces et bord de fleuve.
Proximité immédiate des transports : tramway, bus, rocade ; l'immeuble est à quelques minutes seulement des quais et des axes majeurs de Bordeaux.
Environnement riche en services (restaurants, commerces, hôtellerie) qui contribue à la qualité de vie sur site.
Pourquoi ce bien ?
Cette offre représente une opportunité attractive pour les entreprises à la recherche d'un immeuble de bureaux performant :
Surface adaptée aux usages modernes, évolutive et modulaire.
Conditionnement en bureau de standing dans un quartier stratégique.
Environnement tertiaire connecté, attractif et apaisant.
Disponible rapidement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
05 56 44 09 12
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Plateau à louer 1 364 m² 20 Allée de Boutaut, Bordeaux Ravezies
Bureaux à louer 2 940 m² Quartier Bassins à Flot, Bordeaux 33300

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux idéalement situé face au Parc Bordelais.
D'une surface totale de 433,85 m², répartis sur 3 niveaux, cet immeuble indépendant bénéficie également d'une cave et d'un sous-sol sur toute la surface, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m.
Le bien se compose de :
10 bureaux
1 bureau de direction
1 accueil avec petite salle d'attente
1 salle de réunion
Espaces de rangement
2 salles de bains
3 WC
2 cuisines
Une terrasse avec cour
Ce bâtiment offre un environnement de travail privilégié, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate du Parc Bordelais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la commune de Caudéran, à l'entrée de Bordeaux et à 100 mètres des boulevards, RCG vous propose à la vente ou à la location, différentes surfaces de bureaux réparties sur 3 niveaux. Au 1er étage, des espaces communs partagés sont à disposition des utilisateurs : accueil, cafétéria, salle de réunion. les charges communiquées incluent electricité, chauffage, eau, internet, menage 3x/semaine, taxe foncière,...) Immeuble avec ascenseur classé ERP 3. Nouvelle ligne de bus express G au pied de l'immeuble.

Bordeaux maritime, proche des transports
Caze immobilier vous propose à la location des bureaux sur 3 niveaux, d'une superficie totale de 3432 m² environ.
Prestations :
. Grands plateaux de bureaux traversants
. Coursives accessibles
. Cloisonnement modulables
. Salles de réunion
. Cafétéria
. Sol Moquette
Plinthes périphériques courant fort et faible
. Fibre optique
. Dalles plafond acoustique, fluide apparents aspect béton
. Bloc sanitaires dans les parties communes
37 Places de parking : 1700 Euros /an /unité/HT-HC
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour plus d'informations.

Caze Immobilier vous propose à la location des superbes bureaux d'une surface totale de 520 m² divisibles à partir de 170 m² en R+1 et R+2.
Ces bureaux sont idéalement situés à Caudéran à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs.
Prestations :
- Immeuble construit en R+2
- R+1 PMR
- Parking extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Terrasse en R+2
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Stores
- Fibre optique
- Sol souple
Disponibilité : Cf tableau des surfaces
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m² situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m², dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B.
Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général.
Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique.
Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique.
Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.
Stationnement : 34 places de parking.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 190 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 23, 96 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 13, 22 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT à charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble prestigieux de bureaux à louer sur les quais de Bordeaux - BOURSE MARITIME
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux centre, au sein d'un immeuble emblématique situé sur les quais, dans un environnement prestigieux et très recherché.
Ces surfaces de bureaux en étage élevé bénéficient de très belles vues sur les quais et la Garonne, dans un cadre de travail valorisant pour l'image de votre entreprise. Située au coeur de l'Hyper-centre de Bordeaux, cette adresse offre un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes des entreprises en quête de confort, de flexibilité et de fonctionnalité.
Les atouts des bureaux :
plateaux de bureaux en étage élevé
vue dégagée sur les quais et la Garonne
grands open spaces lumineux
belle hauteur sous plafond
bureaux de direction d'angle
cuisine aménagée
locaux fonctionnels et flexibles
immeuble de standing à l'adresse valorisante
L'environnement immédiat constitue un véritable atout pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Le quartier séduit par son dynamisme, son accessibilité et sa qualité de vie au quotidien.
Les points forts de la localisation :
emplacement premium sur les quais de Bordeaux
quartier vivant et recherché
proximité de la Place de la Bourse et des Quinconces
nombreux commerces et restaurants à pied
cadre de travail central et stimulant
L'adresse bénéficie également d'une très bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans Bordeaux et sa métropole.
Accessibilité / transports :
tramway à proximité immédiate
nombreuses lignes de bus
accès rapide aux principaux axes de circulation
liaison facilitée vers la gare et les autres quartiers de Bordeaux
Ces bureaux à louer à Bordeaux représentent une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique, alliant visibilité, confort et qualité d'adresse.
Vous êtes intéressé par ce bien ou vous cherchez une autre implantation professionnelle dans la région ? Découvrez nos offres similaires et pages quartier :
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Plateau de bureaux à louer à Mérignac - proche rocade et tram

Bureaux de prestiges situés au coeur du Triangle d'Or - 518 m² à usage de bureaux
Situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au sein d'un immeuble de grand standing, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 518 m², divisibles à partir de 223 m².
Au 2ᵉ étage, vous découvrirez un plateau traversant composé de bureaux de réception d'exception, comprenant trois vastes salons du XVIIIᵉ siècle, entièrement restaurés et mettant en valeur de superbes éléments d'époque.
La partie arrière développe une surface de 295 m², entièrement rénovée, offrant des espaces fonctionnels et modernes + climatisation réversible.
L'accès principal s'effectue par la cour intérieure de l'immeuble.
L'ensemble est desservi par un ascenseur ainsi que des escaliers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux - Quartier Bastide | Bureaux à louer proche Tram
Situé dans le très recherché quartier de la Bastide, à proximité immédiate des quais, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue remarquable sur les façades XVIII? du centre-ville de Bordeaux.
Au sein d'un ensemble immobilier d'envergure développant 8 190 m², nous vous proposons un plateau de bureaux d'une surface totale de 223 m², au rez-de-chaussée.
Les bureaux se composent d'open space et de bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores
- Ventilation simple flux

Idéalement situé dans la zone commerciale de Bordeaux lac avec accès direct à la rocade (sortie 4, 4b, 4c) et à proximité immédiate du Tram C et des lignes de bus,
Caze Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location en RDC et R+1 d'un immeuble de bureaux.
Prestations :
- Grand parking aérien et sécurisé
- Kitchenette selon lots
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires en parties communes
- Sol moquette
- Fibre optique
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble structure béton
Portail électrique
18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes
Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

Bureau à louer à Bordeaux dans Un immeuble indépendant avec beaucoup de cachet. Bureaux en parfait état et clef en main
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d’excellente facture idéalement situé dans le centre-ville de Bordeaux. A proximité immédiate de la rue Fondaudège et au pied du Palais Gallien, le secteur offre de nombreux commerces de proximité, une restauration variée et une desserte en transports en commun optimale. Cet immeuble en pierre d’excellent standing dispose également de prestations qualitatives : parquet, moulures et cheminées… Les locaux en parfait état et clefs en main sont organisés en 3 bureaux, 1 salle de réunion et une cuisine.
*** BUREAUX A LOUER – BORDEAUX ***
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux situé au cœur de Bordeaux. Au sein d’un immeuble indépendant, ces locaux en parfait état allient charme de l’ancien et modernité .
L’immeuble de 112 m² se compose d’un RDC et de 2 étages organisé en 3 bureaux, 1 salle de réunion ainsi qu’une cuisine. Les locaux sont également équipés d’un système de climatisation réversible.
Profitez d’un cadre de location « clé en main » pour gagner en tranquillité et en temps lors de votre installation. Profitez ainsi pleinement des prestations qualitatives qui s’offrent à vous : immeuble en pierre, parquet, moulures et cheminées.
Au pied du Palais Gallien et niché dans un quartier calme et agréable de Bordeaux, cet immeuble bénéficie d’une situation privilégiée, avec un accès à de nombreux transports en commun, dont la ligne D de tramway (arrêt Fondaudege) ainsi que les nombreux commerces à proximité.
A retenir :
1° IMMEUBLE INDEPENDANT AU CŒUR DE BORDEAUX
2° LOCAUX EN PARFAIT ETAT
3° UN ENVIRONNEMENT AGREABLE ET DE NOMBREUX COMMERCES
Quelques mots sur le quartier :
La rue du Colisée à Bordeaux se trouve dans un quartier caractérisé par de beaux immeubles en pierre typiques de Bordeaux. On y trouve une ambiance de quartier assez dynamique avec des commerces de proximité, des épiceries fines, café et autres boutiques. Profitez également de la proximité avec le Jardin Public. Le quartier en plein essor grâce au tram D, qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Bordeaux. C’est donc un bon équilibre entre calme et accessibilité aux services urbains.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.