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Location Bureaux 518 m²4-6 Cours De L'Intendance, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 17 814 € HT/an
11 667 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Au sein d'un immeuble de prestige datant du XVIII è et donnant cours de l'Intendance, BIE vous propose de très beaux bureaux de 518 m² entièrement rénovés, répartis sur le R2, R3 et R4.
Cette surface est composée de très beaux salons classés et restaurés, aux prestations anciennes.
Contrôle d'accès à l'immeuble
Immeuble en pierre
Magnifiques salons classés, avec parquets massifs, peinture à la feuille d'or, cheminée
Sanitaires privatifs
L'ensemble des bureaux ont été entièrement restaurés par les meilleurs ouvriers de France.
Cette surface de 518 m² constitue un lot indépendant et indivisible. Cette surface est répartie sur le 2ème, 3ème et 4ème étage (cf plans) et dispose de ses propres circulations intérieures privatives.
518 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Grand Théâtre (TRAMWAY-B), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26)
logo parking Indigo Tourny
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 850411-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux518Immédiate34,39 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total518 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 518
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 518 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

4-6 Cours De L'IntendanceBordeaux 33000

Transports

Grand Théâtre

À proximité immédiate

Quinconces

400 m (soit 4 min à pied)

Gambetta - Madd

500 m (soit 5 min à pied)

Place De La Bourse

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
88 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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